广东建筑公司资料

建筑业
部分企业简介
【广州市黄埔区建筑工程总公司】广州市黄埔区建筑工程总公司（简称黄埔建总）是国家房屋建筑工程施工总承包一级企业，具备市政公用工程施工总承包二级、机电设备安装工程施工总承包二级等2项增项资质，及建筑装修装饰工程专业承包一级、地基与基础工程专业承包二级、钢结构工程专业承包二级、电梯安装工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级等5项专业承包资质；并具备安全生产许可证、房地产开发企业资质、广州市房屋修缮企业资质等，还获得GB/T19001-2000-ISO9001：2000质量管理体系认证。

2004年度，该公司主要施工项目有：广州港南沙港区一期办公楼、广东公安高等专科学校嘉禾校区一期工程、广东省总工会干部教育综合大楼、华南理工大学附属中学教学楼、广东育才实验学校综合楼、广东轻工职业技术学院南海校区球场、游泳池工程、广东省番禺监狱劳动改造用房、厂房工程、广州港新沙口岸招待所、珠江钢铁公司露天钢卷堆场桩基础工程、黄埔区鱼珠街茅岗临时综合市场、黄埔区大沙街横沙幼儿园、黄埔区荔联街沧联社区一、二、三、四社厂房宿舍工程、广梧高速公路（马安至河口段）第十一合同段工程等。

该公司全年实现施工总产值4.3亿元，比上年（下同）增长13.2%；创税利2080万元，增长2%。

签订工程合同367宗，总造价5.5亿元，增长52%。

全年施工项目80余项，新开工工程面积51万平方米，在建工程面积91万平方米，竣工工程面积35万平方米，一次验收通过率100%。

参加省、市、区招标交易中心及业主自行组织招标的投标项目并中标的工程近50项（不含造价35万元以下的项目）。

该公司的年度工作思路是“以发展为中心，以管理作保证，继续抓好业务经营、施工管理、内部管理三条主线的工作，有效规避经营风险，实现持续稳定发展”。

是年，该公司被广州市政府评为“广州市百强民营企业”，被广州市企业评价协会评为“广州市最具竞争力建筑业10强”、“广州市最具诚信度房地产、建筑业企业30强”等，还获颁银行“信用等级（AAA级）”证书。

本年度参评的工程项目获省优良样板工程2项、省建设工程“金匠”奖1项、省“双优”工地1项、市优良样板工程4项、市建筑装饰装修优良样板工程5项，还有3个工地评市安全文明施工样板工地。

该公司承建的怡港小学、蓝月亮黄埔新厂宿舍楼、富力宜居、泰景花园JB3～4栋商住楼4项工程获得2004年度广州市优良样板工程，上述工程和黄埔商务服务中心改扩建工程被评为市建筑装饰装修优良样板工程，富力宜居工程获评为广东省优良样板工程，育才实验学校宿舍综合楼、市一二三中学教学综合楼、泰景花园JE16-18栋等工地被评为市安全文明样板工地，其中市一二三中学教学综合楼工程还被评为省安全生产文明施工样板工地，
实现首创省“双优”工地、连续八年获市优良样板的创优佳绩。

安全生产、质量创优。

针对施工管理项目多、工期紧、地点分散等主要特点，该公司注重安全生产，抓工人三级安全教育、节后和季度安全生产大检查等，配合日常的安全巡检和安全生产月活动，较好地完成安全生产任务；质量创优围绕“争创安全文明工地、创优良、创样板”的管理思路开展，抓质量安全管理和文明施工，各项目的创优工作均处于全方位受控的目标管理中，较好地实现“安全、质量、文明施工、创优”等管理目标。

健全各项管理制度，规范企业内部管理。

修改完善企业工作会议制度，细化《员工手册》，抓员工培训管理，完善项目经理（建造师）管理、施工项目财务管理、施工现场文明施工管理、招投标工作管理等制度，编制《施工简报》，并将企业原有的制度和项目管理主要规章分别汇编成册，规范企业内部管理。

创新绩效考评形式，提高员工管理素质。

年度员工绩效考评以员工自评、部门选优排名、员工360度综合评议、面谈反馈等形式进行，员工岗位调整和职务聘任则采取阶段考察、问卷调查、谈话沟通等方式，并尝试以经营班子邀请员工或应员工邀请进行非正式谈话的方式，进行各层面的沟通，加强自我改进的指导性和方向性，提升团队协作成效，较好地达到了考评的效果。

设立“发展点子基金”，动员员工提交改进公司管理、提高工作效率和经济效益等的合理化建议，并对所提交的发展点子进行实施效果评估和评选奖励。

根据中国工会章程和上级工会的有关规定，该公司于11月召开工会会员代表会议，选举产生新一届工会委员会，陈学军当选工会主席。

·主要工程介绍·
富力宜居位于广州市广九大马路13～31号，建设单位是广州宜富房地产开发有限公司。

该工程是21层钢筋混凝土框剪结构的商住楼，总建筑面积18512平方米，有一层地下室，首、二、三层为公共设施及商铺，四层以上为住宅楼，在使用功能及外立面装饰设计都是一幢较现代化的建筑楼宇。

该工程于2002年6月开工，严格执行国家有关建设工程强制性标准及施工规范要求，实行项目法施工，项目部管理架构齐全，按照ISO9001：2000质量管理体系要求，运用全面质量管理方式进行施工，施工过程中无任何质量、安全事故，各分项、分部工程施工质量均达到设计及施工规范要求。

该工程按期完成设计图纸和施工合同约定的全部内容，于2003年12月经专业验收组核验，通过验收，并已正式交付业主使用，无发现沉、裂、漏和其他质量问题，业主对工程质量及服务表示满意。

该工程使用的“四新”技术有：施工过程中应用经营管理软件，实现信息化施工；框架
柱钢筋的焊接采用电渣压力焊；砼采用商品砼，输送采用泵送，保证砼的质量；砌体工程采用蒸压加气混凝土砌块；管材采用环保且施工效率高的PPR给水管、PVC排水管；钢井架上落采用自动控制装置，以提高井架的工效和安全性。

该工程荣获2004年度广东省优良样板工程、广州市优良样板工程、广州市建筑装饰装修优良样板工程等称号。

·黄埔建总基本情况·2004年，该公司内设：行政人事部、经营部、合同·预结算部、质安技术部、财务部、第三产业部。

年末，在职2800人，有职称的387人，其中：高级28人、中级133人、初级226人；三级至一级项目经理130人，持证上岗的五大员和特殊工种技工1000多人。

【黄埔建总领导名录】
董事长：梁永就（2000.11～）
总经理：梁永就（1998.5～）
副总经理：全露锋（2001.3～）
陈学军（2002.3～）
罗国迎（2004.3～）
林伟明（2004.3～）
（朱敏瑜）
【广州市黄埔区第二建筑工程总公司】该公司是广东省建设厅审定的房屋建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包三级、地基与基础工程专业承包二级、土石方工程专业承包二级、钢结构工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、防腐保温工程专业承包三级。

被广东省工商行政管理局授予“连续十年重合同守信用单位”。

质量管理体系符合GB/T19001∶2000-ISO9001∶2000标准。

黄埔二建实行总经理负责制，下设总工室、办公室、贯标办公室、财务部、经营管理部、预结算部、工程技术部、质量安全部和50多个工程处（队）。

全年产值1.83亿元，创税利800多万元。

新开工工程42个，建筑面积16.5万平方米；竣工工程32个，建筑面积14.6万平方米，工程竣工一次性验收合格率100%，创省、市优良样板工程各1项，即：文冲小学教学楼改造工程，分别获2004年度广东省及广州市优良样板工程奖。

2004年末，该公司在职2600多人（含临时工），其中：工程技术人员316人（含有职称的：高级29人、中级79人）。

内部质量审核员12人，一至三级项目经理39人，安全主任及
安全督导员21人，持证“五大员”和特殊工种人员达500多人。

·区二建公司领导名录·
总经理：陆钜泰（1999.10～）
副总经理：杨铁军（2002.9～）
总工程师：吴金红（2005.3～）
（梁福阳）
【广州市黄埔区第四建筑工程公司】该公司是由原南岗镇人民政府投资，1993年3月在工商局黄埔分局注册成立的集体所有制企业，注册资金650万元。

1995年，经广州市城乡建设委员会审核，企业资质等级被评定为建筑施工三级企业。

主营：房屋建筑、装修工程及设计、市内水电安装，兼营销售建筑材料；经营收入主要为工程收入、挂靠费收入等。

该公司列入2003年黄埔区改制企业范畴，2004年基本完成企业改制。

·区四建公司基本情况· 2004年末，该公司本部在职3人。

·区四建公司领导名录·
经理：秦剑华（2001.2～）
（杨高欢）
城建开发与房地产开发
部分企业简介
【广州市黄埔区城市建设开发有限公司】广州市黄埔区城市建设开发有限公司（下称城建公司）位于大沙中心区，成立于1983年2月，2001年，城建公司由国有企业改为股份合作制企业为二级城市综合开发资质实力的房地产开发企业，曾多次被市、区评为先进集体、突出贡献先进单位、纳税先进单位等，并连续17年被省、市工商局评为“重合同，守信用”先进单位。

2004年初，该公司的重点项目——怡港花园推出的怡康楼日售近200套。

全年投资7132万元；施工面积10.5万平方米；竣工面积6.3万平方米；销售及其他收入8658万元。

工程进展情况：怡港花园怡康楼已全面竣工，并已办理综合验收合格证；完善怡港花园西门口的园林绿化；怡海楼根据市场需求调整设计，并完成相关前期工作步入施工阶段。

黄埔城建物业公司：该公司成立于1994年，是黄埔区第一家物业管理公司，具有二级物
业管理资质，主要从事住宅小区、办公大楼等的物业管理（即清洁卫生、绿化维护、治安保卫、公共配套设施维护、建设社区文化以及其他相关服务）。

该公司注意提升自身的竞争能力，一方面从原只在各小区设管理处以各自管理的松散式管理模式，改革为设财务部、行政人力资源部、保安部、工程维修部、服务部5个部门进行统一管理，提高管理效率和服务水平；另一方面培训职员，提高全体职员综合素质，同时，十分注重以人为本的小区管理模式，从“达标管理”提高为“优质服务”。

2004年，在该公司各所辖小区的业主满意度达80.88%；全年开拓6个物业管理点。

该公司处于创品牌阶段，投入大量人力物力注重各个管理小区绿化、公共配套设施及社区文化的建设。

全年实现产值543.1万元，比上年增长32.25%；利润3.44万元，扭亏为盈。

怡欣清洁公司：该公司是在2002年向多家清洁公司学习、取经后根据市场行情而成立的，主要提供玻璃窗、建筑物外墙清洗，地面清洁保养，居室墙面，天花、地毯、二次供水清洗清洁，家具清洁打蜡，园林绿化施工及养护等服务。

内设5个部门：财务部、行政人力资源部、业务部、服务部、物料配送部。

该公司注重利用自身技术实力加快拓展业务，2004年，实现产值73.3万元，比上年增长2.32倍；利润2.04万元。

·区城建开发公司基本情况·2004年末，城建公司内设机构6个：财务部、行政·人力资源部、项目管理部、营销部、策划部和成本控制部，下属分支机构：广州市黄埔区城市建设物业有限公司、家益中介公司、怡欣清洁公司及梅州泽源投资发展有限公司。

总部在职34人，其中：本科18人、大专9人、中专3人、高中4人；有职称的：高级3人、中级14人、初级15人。

在人才开发培养方面，城建公司在2001年搭建“学习型的组织”架构，通过内训、外培、在职培训、自学、继续教育、岗前培训等形式提高员工素质。

·城建公司领导名录·
董事长、总经理：罗声威（1997.9～）
副总经理：李愉（2003.1～）
书记、行政总监：钟国伟（2003.1～）
副书记：李小伦（1998.5～）
（蔡立易）
【广州市黄埔房地产开发总公司】广州市黄埔房地产开发总公司具有二级城市综合开发资质，主要经营房地产开发，兼营代购代销建筑材料，注册资金2060万元。

2001年1月由国有企业改为股份合作制企业，内设8个部门：行政部、财务部、业务部、开发部、设计部、
工程部、经营部和物业部。

下属分支机构有：广州市金丽物业管理有限公司、广州市达泰建筑设计有限公司、广州市浩泰房地产中介有限公司和裕通建设集团有限公司广州市黄埔分公司。

全年在建项目有荔湾区金花小区荔康大厦。

竣工项目有：泰景花园文雅阁。

住宅销售面积达到2.7万平方米。

产值5820万元，利润270万元。

·改制初见成效·2001年5月，该公司由国有改制为股份合作制企业，成立第一届董事会、监事会及经营班子。

经过3年的运作经营，企业改制产生的经济效益得到政府的肯定和企业股东的认可。

2004年3月经过改选，由原班人马继续担任第二届董事会、监事会及经营班子职务。

·商品房销售·2004年2～10月泰景文雅阁销售完毕，商品房空置率为“0”。

9～12月，荔康大厦315套住房卖出203套，销售率64%。

·开发荔康大厦·该公司在转制后，在发展黄埔区的开发业务基础上，寻求市区内的新项目。

荔康大厦位于广州市荔湾区康王路中段，东临广州市第四中学，南靠康王阁，西面正对陈家祠广场，步行200米即到地铁一号线陈家祠站，门口有多条公交车线路经过，是一个教育配套齐全、交通方便、商业气氛浓厚、品质优良的商住楼。

该项目占地面积4953平方米，总建筑面积34739平方米。

·基本情况·2004年末，该公司总人数为38人，其中：研究生1人、本科10人、大专13人、中专11人、高中4人；有职称的35人。

·单位负责人名录·
董事会成员
董事长：李连平（2001.3～）
董事：黄英豪（2001.3～）
王古今（2001.3～）
羊德才（2001.3～）
钟荣林（2001.3～）
监事会成员
监事会主席：李平清（2001.3～）
监事：黄观龙（2001.3～）
杨健强（2001.3～）
党支部书记：李连平（2001.3～）
党支部副书记：黄英豪（2001.3～）
总经理：李连平（2001.3～）
副总经理：黄英豪（2001.3～）
王古今（2001.3～）
羊德才（2001.3～）
总经理助理：项强荣（2001.3～）
王武世（2001.3～）
顾问：曹礼宏（2001.3～2004.2）
财务负责人：刘智勇（2001.3～）
下属公司负责人名录
广州市达泰建筑设计有限公司
法定代表人：羊德才
广州市浩泰房地产中介有限公司
法定代表人：黄英豪
广州市金丽物业管理有限公司
法定代表人：李连平
裕通建设集团有限公司广州市黄埔分公司
负责人：王古今
广州市荔雅房地产开发有限公司
法定代表人：李连平
（张志筠）
【广州市黄埔区骏鸿开发公司】
该公司是一家集体及房地产开发经营三级企业，1994年成立，2004年注册资金2000万元，资产总值2287万元。

2004年总收入3112万元、交税金113万元、利润2458万元；房屋销售额为1181万元。

7月，经区国资委、区体改办批准同意，骏鸿开发公司的股权已转让（骏鸿花园二期工程）给广州市恒大房地产开发有限公司和广州市恒大实业集团有限公司，目前骏鸿花园二期工程已着手建设。

·基本情况· 2004年末，该公司在职7人，其中：本科2人、大专4人、高中1人；有职称的：中级1人、初级4人。

总经理(法人代表)：陈结潮（2002.8～）
（陈雨秋）
【广州云埔工业区鸿福房地产开发公司】该公司是由原南岗镇人民政府投资，于1993年8月6日在市工商局黄埔分局注册成立的集体所有制企业，注册资金800万元。

2004年，资产总值4722万元。

主要经营范围：广州云埔工业区和原南岗镇范围的房地产开发经营，销售建筑材料、消防器材。

2004年，该公司总收入6280万元，净利润-3.3万元。

·基本情况· 2004年末，在职3人。

·单位负责人名录·
经理：朱兴武（2002.9～）
（杨高欢）
广州市黄埔区市政建设总公司
【概述】广州市黄埔区市政建设总公司成立于1977年11月，是一家能承担大型市政道路、排水、桥梁、砼构件生产等工程施工的市政公用工程施工总承包贰级施工企业。

主营市政工程总承包施工，兼营砼构件的生产、金属结构加工、预拌砼。

内设：总经理室、总工室、行政人事部、工程部、项目部、经营部、维管部、机械部、财务部、技术质安部。

该公司拥有大、中小型机械设备182台（套），注册资金为2100万元。

2004年总产值12764万元，利润302万元，上交税金862万元。

通过验收12项工程，其中7项被评为优良、5项被评为合格，优良率61.5%，合格率100%；参加工程投标66项，投标标的金额11.95亿多元，中标39项20005万元，中标率31.8%。

实现全年无死亡、无重伤、无中毒、无火灾、无倒塌、无重大责任事故目标。

该公司承建的新机场周边道路配套北进场道路第二标段被广州市评为广州市市政优良样板工程，同时被广州市安全生产委员会评为广州市2002～2003年安全生产样板工地。

该单位也被广州市安全生产委员会评为广州市2002～2003年度安全生产先进单位。

2004年，该公司被省工商局评为连续十年重合同、守信用单位，在广州市总工会组织“双爱双评”活动中，该公司获得“员工信得过企业”称号。

【工程建设】2004年，区市政建设总公司在建工程13项：广州大道北沙太路污水管工程；宝岗大道南道路排水工程；新窖南道路改造土建三标；工业大道昌岗立交段道路排水改造工程；帽峰
山森林公园山林道路（一标）；广州市石槎路沥青工程；广州开发区西区开发大道保沙路人行天桥；南沙电缆管线工程；南沙港前大道及延长线改造工程；广园快速路一期道路管养工程；南沙开发区JFE配套道路电力管廊工程；新港东路道路、排水管养工程；黄埔区内维修工程。

【工程质量和安全管理】2004年，区市政建设总公司抓工程质量与安全管理工作方面有：·双优工程·该公司承建的新机场周边道路配套北进场道路第二标段被广州市评为广州市市政优良样板工程，被广州市安全生产委员会评为广州市2002～2003年安全生产样板工地；参建的广园东路延长线YA1标工程，被评为工程质量和安全生产“双优”工程，并于当年该工程继续向省申报省优良样板工程。

·安全生产·该公司对新开工的工程项目，提前安全质量技术交底，附有安全管理责任人任命证书，检查监督安全生产制度、措施落实。

·文明施工·组织管理人员学习《广州市建设工程文明施工标准（试行）》及有关规定，各项目部在工程施工前对作业班组进入安全技术和文明施工教育，定期检查监督施工过程。

在开放通车道路施工，标牌明确，夜间悬挂红警示灯，派专人负责维护和值班巡视。

·安全生产月活动·制定各级领导、职能部门、工地现场管理人员和工人安全生产责任制，落实到人，各司其职，奖罚分明。

该公司多年来开展安全生产月活动，连续三年实现全年无死亡、无重伤、无中毒、无火灾、无倒塌、无重大责任事故目标。

·一查二整三强制活动·该公司施工现场安全检查实行“一查二整三强制”措施，做到有检查、有记录、有追踪整改记录，每月有检查情况通报，对个别项目部和施工队采取强制手段并通报批评。

【标准认证】 2004年，区市政建设总公司标准认证工作有：
·质量体系认证·聘请专家验证和审核体系有效性。

·安全资质认证·配合认证专家全面检查和审核安全资质。

·计量认证（CMA）·配合有关权威检查和审核计量认证工作。

·安全生产许可证·编写申报安全生产许可证共15卷，并顺利取得安全生产许可证。

【电子商务】 2004年，区市政建设总公司的电子商务工作：
·电子报税·该公司与财税部门协调沟通主要实行网上报税，提高工作效率，节约报税成本；配合税务部门做好各类税源调查表和及时提交税务部门临时需要的其它资料，及时准确地执行最新财税政策。

·网上年检·该公司关注各类资质年检的信息，做好资质网上年检工作。

【计划生育工作】 2004年，区市政建设总公司定期组织全体女职工查环查孕，召开施工
队负责人计划生育管理会议，与施工队签订《流动人口计划生育管理责任书》，抽查《流动人口生育证明》持证情况，各施工队建立计划生育花名册。

【区市政建设总公司基本情况】2004年末，在职560人（含合同工）。

在职固定工中本科28人、大专48人、中专42人。

持证上岗人员108人，有职称人员108人（其中高、中级工程技术人员31人）。

【区市政建设总公司领导名录】
董事长、总经理兼党支部书：
陈红穗（2001.1～）
副董事长、党支部副书记：
莫志伟（2003.11～）
总工程师：杨靓祥（1999.1～）
董事：陈红穗、莫志伟、杨靓祥、刘展高、曾柏强
林莉、欧少伟、邓飞明、梁伯展
第二届监事会主席：张小明
监事：张小明、陆礼煊、罗锦基
（第二届任期三年，即2003.11～2006.11）
（黄穗玲）
【广州市黄埔区园林建筑工程有限公司】2003年8月，该公司通过ISO9001：2000质量管理体系认证。

拥有汽车式吊机(10吨)、履带式挖掘机（1.5m3斗容量、带风炮机）、东风自卸汽车、洒水车、日产丰田面包车、发电机、搅拌机、高空剪枝机、喷药车、打坑机、绿篱机、剪草机等一批施工机械设备。

2004年，该公司主要承接园林建筑、园林绿化工程设计、施工及给排水工程建筑，喷泉设计、建造。

此外，还承接雕塑、室内外装修、水电安装、造林绿化等工程。

全年实收工程款6409万元，比上年（下同）增长57.04%；结算工程量5253万元，增长36.76%；利润51万元，增长7.94%；交税金265万元，增长69.07%。

已完成工程项目并投入使用的有7个：广州科学城中心区山体绿化（边岗岭）工程，广州南沙蕉门河生态环境工程绿化（A标），黄埔区长洲岛步行径（黄埔军校～会蝶路）工程，
黄埔区姬堂绿化景点建设工程，龙头山森林公园广场绿化工程，黄埔花园一期园林绿化工程，孵化中心道路北道路及水库边道路西边人行道绿化和旧人行道改造工程。

在建项目8个：金洲大道路树种植及沿线绿化工程（三期），广州经济技术开发区东区南岗河（骏业路至广深高速段）绿化工程，广州南沙开发区24个石场复绿工程绿化工程（三标段），广州经济技术开发区2004年营造生物防火林带建设工程B标，广深铁路（广州至新塘段）沿线绿化工程，黄埔区龙头山林区林分改道（二期）工程（二标段），高唐新建区方溪路绿化工程，黄埔区瓦壶岗林相改造工程。

中标等待开工项目1个是广州丰田项目配套生活园区绿化工程。

2004年11月29日，经广州市林业局审核批准为“广州市造林绿化企业（丙）级资质”。

全年未发生过严重的安全生产事故。

·基本情况·2004年，该公司现有员工近百人（含临时工），有职称工程技术人员28人，其中高级工程师3人、工程师9人（园林绿化专业中级以上职称人员6人），助工9人（园林绿化或相关专业），经济类中级以上职称人员3人；专业技术工种（中级以上）人员20人。

·区园林建筑公司领导名录·
董事长兼总经理：钟浩权（2002.1～）
副总经理：陈伟锋（1997.1～）
（梁曼丽）
11。