无产权房屋购买合同6篇

无产权房屋购买合同6篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方将其无产权房屋自愿出售给乙方，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址____________________。

2. 房屋结构：具体描述房屋的结构、面积、附属设施等。

3. 产权情况：双方确认该房屋无产权证书，乙方已充分了解并接
受该情况。

二、交易条款
1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币________元，乙方应按照约定时间支付房款。

2. 支付方式：双方可选择一次性付款或分期付款，明确约定付款
时间、金额及违约责任。

3. 税费承担：明确双方在交易过程中各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方
使用。

三、风险承担
1. 双方明确由于该房屋无产权证书，所产生的风险由乙方自行承担。

2. 甲方不保证该房屋今后能够办理产权证书，乙方在购买前已充
分了解并接受此情况。

四、违约责任
1. 若甲方在乙方支付房款后未能按时交付房屋，应按约定支付违约金。

2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 其他可能的违约情形及违约责任约定。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、特别声明
1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3. 双方均已知悉本交易的风险，并自愿承担相应风险。

本合同为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

篇2
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方将其拥有的无产权房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：[具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，如平房、楼房等]。

3. 房屋面积：[房屋面积，具体写明平方米数]。

4. 其他房屋附属设施情况：[详细列举附属设施]。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元。

（2）房屋交付验收合格后[天数]日内支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写及数字小写]元。

三、房屋交付及权属登记
1. 甲方应于本合同签订后[天数]日内将房屋交付给乙方使用。

2. 由于该房屋无产权证，双方应共同配合，待条件成熟时办理产权登记手续。

办理产权登记所需的各项费用由乙方承担。

四、甲乙双方权利义务
1. 甲方应保证该房屋的所有权状况清晰，无产权纠纷。

2. 甲方应协助乙方顺利使用房屋，不得擅自收回或另行出售该房屋。

3. 乙方应按照约定支付购房款，并妥善使用房屋及附属设施。

4. 甲乙双方共同承担办理产权登记手续的相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同第四条第1款的约定，应承担违约责任，返还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2. 若乙方未按约定支付购房款，应按照未支付金额的百分比向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担相应责任。

六、合同的变更与解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

变更或解除合同应采用书面形式。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、争议解决方式
若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方出售的房屋系无产权房屋，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
______________________________________________________
2. 房屋类型：
______________________________________________________
3. 房屋面积：
______________________________________________________
4. 其他房屋附属设施：
___________________________________________
二、房屋权属情况
1. 甲方明确，出售的房屋系无产权房屋，无法办理产权登记。

2. 乙方在购买前已充分了解并接受该房屋无产权的情况。

3. 甲方保证，其对该房屋享有合法的所有权和处分权，且未设立任何形式的担保物权。

三、交易价格及支付方式
1. 双方约定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整。

3. 剩余款项人民币（大写）_____________________元整，乙方应在甲方完成房屋交付后______日内支付完毕。

四、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、风险承担
1. 双方明确，由于该房屋无产权，因此无法办理过户手续。

因此产生的风险由乙方自行承担。

2. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。

2. 若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方出售的房屋系无产权房屋，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：
_______________________________________________________。

2. 房屋结构：
_______________________________________________________。

3. 房屋面积：
_______________________________________________________。

4. 其他情况：
_______________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：________________________）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

甲方收到定金后，双方应在______日内签订正式房屋买卖合同，并完成交易余款的支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于乙方完成全额付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并将所有钥匙、相关物品等一并交付给乙方。

第四条权利义务
1. 甲方保证所售房屋系其合法所有，有权进行处分。

如因甲方原
因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2. 乙方应按时支付购房款项，完成房屋交付后的产权登记等相关
手续。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

第五条违约责任
1. 甲乙双方任何一方如未按合同约定履行义务，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还已支付
款项外，还需向乙方支付人民币______元整的赔偿金。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
篇5
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方将出售位于_______________（房屋所在地）的房屋给乙方，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关房屋买卖事宜达
成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于_______________的房产。

2. 房屋状况：该房屋为无产权房屋，无法办理产权登记。

乙方已
充分了解该房屋的权属状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：______________________元整）。

该价格包含房屋本身及附属设施等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）给甲方；
（2）甲方完成房屋交付之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______________________元整）。

三、房屋交付及装修
1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在房屋交付后有权对房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋结构。

四、风险承担
1. 由于该房屋为无产权房屋，如遇政府征收、拆迁等情形，所产生的补偿、赔偿等利益归乙方所有，风险由乙方承担。

2. 双方均应对本合同内容予以保密，不得泄露给第三方。

如因泄密造成损失，由泄密方承担全部责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 若乙方未能按时支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇6
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方将出售其名下无产权的房屋，乙方有意购买该房屋，双
方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

该房屋目前尚未取得产权证书，但甲方拥有该房屋的合法使用权和其
他相关权益。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

该价格为甲方的净得价，不包括税费和其他相关费用。

2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方
指定账户。

三、房屋交付
1. 甲方应于收到购房款项后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方
使用。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与
乙方进行书面确认。

四、产权约定
1. 鉴于该房屋目前无产权证书，双方明确，本合同为使用权转让合同，不涉及产权过户。

2. 甲方保证，若日后该房屋取得产权证书，应无条件配合乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款项及支付相应的赔偿金。

六、其他约定
1. 甲方应保证对该房屋享有完整的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法履行各自的责任和义务。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如有纠纷，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、补充条款（如有）
（在此处添加任何需要补充的条款或协议细节）
甲方（签字/盖章）：___________________ 乙方（签字/盖章）：___________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日。