2024年上海房屋租赁合同8篇

2024年上海房屋租赁合同8篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。

四、房屋押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]元给甲方。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在使用过程中，应负责房屋的维修与保养，并承担相关费用。

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金和押金，并有权在乙方不按时支付租金时解除合同。

甲方应保证出租房屋的结构安全，并及时回应乙方的合理维修请求。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按约支付租金和押金的义务。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

七、合同的解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方均可要求解除合同。

3. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或押金，应按未付款项的XX%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3. 其他违约情况，双方可协商确定违约责任。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
双方可根据实际情况约定其他未尽事宜。

如租赁房屋的物业管理费、水电费等相关费用的支付方式及标准等。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
---以上内容结束---
篇2
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 租金支付方式：[支付周期及支付方式]，每次支付XX个月的租金。

3. 如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满，乙方如未造成房屋及其设施损坏，甲方在验收无误后应退还押金。

如乙方造成的损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、管理和修缮。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

3. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4. 租赁期内发生的房屋安全问题由乙方负责，如因乙方原因造成房屋损坏或他人伤亡，乙方应承担全部法律责任。

六、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致房屋毁损；乙方不支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权单方解除合同。

2. 合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给对方。

2. 若因违约造成对方损失，还应承担相应赔偿责任。

八、其他约定事项
篇3
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
地址：_____________________
联系电话：______________________
统一社会信用代码/身份证号：_______________________
乙方（承租人）：
地址：_____________________
联系电话：______________________
统一社会信用代码/身份证号：_______________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[地址]，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修情况
良好。

具体租赁区域包括房屋内的______等。

甲方对房屋享有完全的产权和出租权。

乙方已对房屋环境及设施进行了充分了解并自愿承租。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（￥______元）。

租金支付方式采用______方式支付，每______支付一次，每次支付______元整（￥______元）。

乙方应在每次租金支付期的开始前______天内将租金支付给甲方。

如逾
期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

四、房屋使用及管理
乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、增设他物或对房屋进行改动，须事先征得甲方书面同意。

租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

如因乙方原因造成房屋主体结构损坏或严重设施设备损失，乙方应承担赔偿责任。

同时乙方应合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。

五、甲乙双方的权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方对房屋的使用情况。

甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的正常使用权利。

乙方应按时支付租金，遵守租赁管理规定，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

双方均应积极履行本合同内容，因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除
租赁期内如遇特殊原因需变更或解除合同的，应由双方协商一致
并签订书面协议。

任何一方单方面违约导致合同解除的，违约方应按
本合同规定承担违约责任。

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙
双方各执一份；未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件；本
合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：_______年______月______日
篇4
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市[详细地址]。

房屋建筑面积为平方米，具体结构为[房屋结构描述]。

二、租赁期限
租赁期限为年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币[租金总额汉字大写及数字小写]（不含税）。

租金支付方式分为[支付方式描述]。

2. 乙方需在每月的XX日前支付次月的租金给甲方。

若逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期应付款的违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2. 租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔
偿损失。

若因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决。

3. 乙方需遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法
活动。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）租赁期间，甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全和完整。

（3）甲方有义务按时交付房屋给乙方使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方有义务按时支付租金。

（3）租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状并归还给甲方。

六、合同解除和终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若因乙方原因导致房屋损坏且拒不修复，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

3. 租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任并支付违约金。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项
[其他具体约定事项]
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
---END--- 上海市房屋租赁合同协议全文结束---
篇5
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方位于上海市[具体地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于[详细地址]，面积为XX平方米，房屋结构为XX。

房屋的配套设施包括水电设施、家具家电等，具体以双方现场确认的交接清单为准。

第二条租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。

租金支付方式采用分期付款的方式，每XX个月支付一次。

2. 乙方应在每个付款周期的开始之日向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款金额的千分之XX作为违约金。

第四条押金
合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[押金金额汉字大写]）。

合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

第五条房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2. 甲方应保证房屋的适租性，并负责房屋的维修工作。

如遇重大维修事项，甲方应及时通知乙方。

因甲方原因造成的房屋损坏导致乙方无法正常居住，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

3. 乙方在使用房屋过程中产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

乙方应按时支付这些费用，如不按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

若费用超出押金金额，乙方应补足差额。

第六条合同的解除与终止
1. 若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有
权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

合同终
止时，乙方应将房屋及其配套设施如数归还甲方，并保证房屋处于良
好状态（正常使用磨损除外）。

如乙方人为损坏房屋及其配套设施，应负责修复或赔偿损失。

第七条违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违
约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。

若违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。

第八条争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至上海市XX人民法院诉讼解决。

第九条其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇6
房屋租赁合同
甲方（出租人）：___________身份证号码：
____________________________
乙方（承租人）：___________身份证号码：
____________________________
鉴于甲乙双方同意就位于上海市______区______街道的房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：上海市______区______街道______号______室。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋布局及设施：具体包含______等。

4. 房屋用途：仅限于居住使用。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月，合计______元/年。

2. 支付方式：每______个月支付一次，首期租金于本合同签署后______日内支付。

后续租金应按时支付，逾期超过______日未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金
乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元整。

合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

第五条甲方的责任和义务
1. 提供符合约定的房屋及设施。

2. 及时履行房屋维修义务，确保房屋居住安全。

3. 保证乙方正常居住使用，不得无故干扰乙方正常生活。

第六条乙方的责任和义务
1. 按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2. 合理使用房屋及设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 租赁期满或合同解除后，应当将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

第七条合同的解除与终止
1. 双方协商一致可提前解除本合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，合同自然终止。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第八条违约责任
任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币______元整，并赔偿由此造成的损失。

第九条其他约定事项
1. 租赁期内，甲方如出售该房屋，应提前______日通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

2. 甲乙双方就本合同发生纠纷应友好协商解决；协商不成的，可提交上海市仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：______年______月______日联系电话：____________ 紧急联系人及电话：____________
篇7
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

房屋类型为____，建筑面积为______平方米。

房屋内已配备的基础设施情况，包括但不限于水、电、燃气、家具家电等，详见合同附件《房屋设施及附属物品清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方选择
____________支付方式。

2. 乙方应在每月/每季/每年（视支付方式而定）______日前将租金足额支付至甲方指定账户。

逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金总额的千分之______向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期内，甲方有权对房屋进行正常检查维护，乙方应予以配合。

如因维修影响乙方使用，维修费用由甲方承担。

若因乙方原因造成维修延误或损失扩大，相关费用由乙方承担。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方正确使用房屋。

如乙方存在违法行为或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为或改正违约行为，并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金。

租赁期内如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

乙方应按时支付租金并遵守当地的法律法规和租赁规定。

租赁期间届满时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。

如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

六、违约责任及解决争议的方式
篇8
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：[房屋具体位置]。

2. 房屋结构：[房屋结构，如公寓、别墅等]。

3. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4. 附属设施：[家具、电器等附属设施清单]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，提前[支付提前天数]天支付下一期租金。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，合同终止时押金退还。

四、房屋使用及管理
1. 甲乙双方应共同维护房屋结构，不得随意更改房屋内部设施。

2. 乙方保证合法合规使用房屋，不得从事违法活动。

3. 乙方应合理使用水电资源，注意安全使用相关设施。

4. 乙方如需装修或增加设施，须事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付房屋给乙方使用；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合法合规使用房屋，不得转租或用于非法用途；
（3）负责房屋的日常维护和简单维修；
（4）合同期满后，如不再租赁，应按时归还房屋。

六、合同的变更和解除
1. 双方协商一致可变更本合同。

2. 出现以下情形之一时，甲方可解除合同：
（1）乙方不支付租金超过约定时间XX日；
（2）乙方从事违法活动。

3. 出现以下情形之一时，乙方可解除合同：
（1）甲方未能按时交付房屋；
（2）甲方房屋存在重大安全隐患。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

2. 违约金数额为XX月租金。

八、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
[其他具体约定事项]。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。