购买商品房协议书(借用他人名义)5篇

购买商品房协议书（借用他人名义）5篇
篇1
甲方（实际购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（名义购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方出于某种原因，需要借用乙方的名义购买商品房，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、概述
1. 甲方是实际购房人，借用乙方的名义购买商品房。

2. 乙方同意以自身名义代甲方购买商品房，并承诺在购房过程中履行相应的义务。

二、房屋信息
1. 房屋地址：
__________________________________________________。

2. 房屋面积：______________________平方米。

3. 购房总价款：人民币________元（大写：
_________________________元整）。

三、资金支付
1. 甲方承担购房全部资金，包括但不限于首付款、贷款、税费等费用。

2. 乙方应将购房款、税费等相关费用转入以乙方名义开设的银行账户，并凭相关凭证向甲方报销。

3. 甲方应按时支付房屋贷款及其他费用，确保房屋权益不受影响。

四、房屋产权归属
1. 本房产的实际产权归甲方所有，乙方仅是名义上的产权人。

2. 乙方承诺在甲方需要时，无条件配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、风险承担
1. 甲方承担因购房产生的所有风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

2. 若因乙方原因造成房屋产权纠纷或其他损失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、保密义务
1. 双方应保守本协议内容及相关信息的秘密，不得泄露给第三方。

2. 若因一方泄露信息造成对方损失，应承担相应的法律责任。

七、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方原因导致房屋产权纠纷或其他损失，乙方应赔偿甲方购房款总额双倍的违约金。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 若因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如有）
双方可根据实际情况，在本协议基础上增加补充条款。

补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（实际购房人）：__________________（签字）
日期：__________________
乙方（名义购房人）：__________________（签字）
日期：__________________
篇2
甲方（实际购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（名义购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方出于某种原因，需要借用乙方的名义购买商品房，为明确双方权利和义务，特达成以下协议：
一、概述
1. 甲方是实际购买人，乙方同意以其名义为甲方购买位于
__________________的商品房（以下简称“该房产”）。

2. 该房产的总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。

甲方负责支付购房款项。

二、房产购买事项
1. 乙方同意将其名义用于购买该房产，并承诺不会对该房产主张任何权利。

所有与该房产有关的权益均归甲方所有。

乙方无权就该房产进行出售、抵押、出租等任何形式的处置。

篇3
甲方（实际购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（名义购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方出于某种原因，决定借用乙方的名义购买位于
__________________的商品房，为明确双方权益，避免后续纠纷，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本协议所指的商品房位于__________________（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币______元。

二、购买方式
1. 甲方以乙方的名义购买该商品房，实际出资人为甲方。

2. 乙方承诺，在购房过程中，按照甲方的意愿和要求进行购房决策，不得擅自变更购房决策，损害甲方利益。

三、房屋权属
1. 本商品房的所有权归甲方所有，乙方仅为名义上的产权人。

2. 乙方承诺，在合适的时候，按照甲方的要求，将房屋过户至甲方或甲方指定的第三方。

四、风险承担
1. 购房过程中产生的风险（包括但不限于房价波动、政策调整等）由甲方承担。

2. 若因乙方原因（如债务纠纷、法律纠纷等）导致房屋被查封、冻结或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、费用承担
1. 购房过程中产生的所有费用（包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、中介服务费等）由甲方承担。

2. 乙方承诺，及时向甲方提供购房相关的所有费用票据和凭证。

六、保密条款
1. 甲乙双方应对本协议的内容进行保密，不得向任何第三方透露。

2. 若因任意一方泄露本协议内容造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任
1. 若乙方违反本协议中的任何条款，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

2. 若甲方未按约定支付购房款项或其他费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________
日期：______________
乙方（签字）：__________________
日期：______________
（注：本协议仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

）
篇4
甲方（实际购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（名义购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方出于某种原因，需要借用乙方的名义购买商品房，为明确双方权利和义务，特达成以下协议：
一、概述
1. 甲方是实际购买人，乙方同意以其名义为甲方购买位于
__________________的商品房（以下简称“该房产”）。

2. 该房产的具体情况包括：房屋地址、面积、购房款项总额等，
详见本协议附录。

二、购房款项及支付
1. 购房款项总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

甲方负责支付全部购房款项。

乙方确认收到的购房款项应及时转入甲方指定的账户。

乙方不得擅自挪用、占用购房款项。

双方对购房
款项的支付和接收应建立详细的记录。

2. 购房款项支付方式：__________________（如现金、银行转账等）。

支付时间、金额等详见本协议附录。

三、房产权利归属
1. 该房产的所有权归甲方所有。

乙方仅是名义上的产权人，不享
有该房产的任何权利。

甲方有权在任何时候要求乙方将产权转移至甲
方名下。

2. 乙方承诺协助甲方办理与该房产有关的一切手续，包括但不限
于房屋买卖、抵押、租赁等事宜。

由此产生的费用由甲方承担。

若因
乙方过失导致无法办理相关手续，乙方应承担相应责任。

四、风险承担及法律后果
1. 若因乙方原因导致该房产被查封、冻结或产生其他法律风险，
乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如因乙方债
务等原因导致该房产被强制执行，乙方应在合理期限内解决相关问题，并赔偿甲方因此产生的损失。

2. 甲方应承担除借用乙方名义购房之外的其他风险，如购房后因
市场行情变化导致的房产价值波动等风险由甲方自行承担。

五、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任；（3）其他法律规定的情形。

2. 协议解除或终止后，乙方应立即协助甲方办理该房产的产权转
移手续，确保甲方取得该房产的所有权。

若因乙方原因导致无法办理
产权转移手续，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决与法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
篇5
甲方（实际购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（名义购房人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
甲方实际购买位于_______________的商品房，由于自身原因，需借用乙方名义进行购房。

乙方同意接受甲方的委托，以自身名义购买该商品房。

二、房产情况
1. 房产地址：_______________________________。

2. 房屋面积：_______________________________。

3. 购房总价：__________________________________。

三、权利义务
1. 甲方权利义务
（1）甲方承担购房款项的支付责任，包括首付、贷款（如有）及其他相关费用。

（2）甲方负责房屋装修、管理、维护等费用。

（3）甲方享有房屋的使用权、收益权及处置权。

2. 乙方权利义务
（1）乙方不承担购房款项的支付责任。

（2）乙方不参与房屋的装修、管理、维护等事宜。

（3）乙方同意将名义上的房屋所有权归属给自己，但不享有该房屋的使用权、收益权及处置权。

四、违约责任
1. 若甲方未按时支付购房款项，导致违约，需承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

2. 若乙方擅自处置该房屋，给甲方造成损失的，需赔偿甲方相应的损失。

五、法律适用及争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 甲方在购买房产过程中所产生的所有票据、合同等文件均由甲方保管。

乙方应当协助甲方办理相关手续。

2. 甲方借用乙方名义购房的事宜，除双方签署的相关协议外，不得向其他第三方透露。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字之日起生效。

甲方（实际购房人）：__________________
乙方（名义购房人）：__________________
签订日期：__________________
以上协议内容已经双方充分阅读并理解，双方自愿遵守协议中的各项条款。

本协议格式清晰、美观，内容完整、严谨，符合法律法规的要求。