物业服务合同范本(律师整理版)

物业服务合同范本（律师整理版）
甲方（委托方）：____________________（业主/业主委员会）
乙方（受托方）：____________________（物业服务公司）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方
提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围
乙方接受甲方的委托，对位于____________________（地址）的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的日常运行维护等。

二、服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准如下：（详细费用明细）。

2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3. 若甲方逾期支付物业服务费用，应按照每日______%的比例向乙方支付滞纳金。

四、服务内容
1. 公共区域的清洁、卫生及绿化维护。

2. 公共设施的维护及运行管理。

3. 秩序维护，保障人员及财产安全。

4. 客户服务，包括但不限于咨询、建议、报修等。

5. 其他相关服务内容（详细服务内容）。

五、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 甲方有权获得乙方提供的物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重并支持乙方根据本合同内容进行的物业服务工作。

4. 甲方应提供必要的支持和配合，以便乙方更好地履行物业服务工作。

（二）乙方权利义务：
1. 乙方应按照本合同约定向甲方提供物业服务。

2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3. 乙方应尽职尽责，履行物业服务工作，保障甲方的合法权益。

4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密。

六、违约责任及纠纷解决方式
（一）甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

（二）若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

（三）如发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定
（在此添加其他需要特别约定的事项）
八、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（盖章）乙方（受托方）：____________________（盖章）。