夫妻共同房产抵押借款合同6篇

夫妻共同房产抵押借款合同6篇
篇1
甲方（借款人）：
姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（借款人配偶）：
姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
丙方（抵押权人）：
名称：___________________ 地址：___________________ 法定代表人（负责人）：___________________ 联系方式：___________________
鉴于甲乙双方因购房需要向丙方借款，双方共同拥有该房产产权，为保证借款的履行，双方愿意将共同房产进行抵押，经三方充分协商，达成如下协议：
第一条借款内容
一、借款金额：人民币大写___________________元整（小写：
￥________元）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照年利率______%计算利息。

四、还款方式及期限：按照等额本息还款法，每月还款本息金额
共计人民币大写_________元整（小写：￥______元），还款日期自借款之日起计算。

具体还款计划如下（请按实际填写）：
第二条抵押物条款
一、抵押物名称及数量：（请详细描述房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权证号等）。

二、抵押物评估价值：人民币大写_________元整。

三、抵押期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

在此期间，未经丙方同意，甲乙双方不得擅自处置抵押物。

四、抵押物保险：甲乙双方应按照丙方的要求为抵押物购买保险，保险费用由甲乙双方承担。

保险单应注明丙方为受益人之一。

在抵押
期间，保险单不得中断或取消。

如发生保险事故，甲乙双方应及时通
知丙方。

五、乙方作为房产共有人同意将共同房产作为本合同项下借款的
抵押物，并承诺承担共同还款责任。

六、若甲乙双方未能按期履行还款义务，丙方有权依法对抵押物
进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

篇2
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
乙方（借款人配偶）：
身份证号码：
联系方式：
丙方（抵押权人）：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲、乙双方为夫妻，共同拥有某处房产，现因资金周转需要，甲方拟向丙方借款，并自愿将上述房产抵押给丙方作为担保。

甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从丙方借款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2. 借款期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

3. 借款利率：按照年利率__%计算，利息共计人民币（大写）
__________元整（￥_____元）。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及
利息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方和乙方共同拥有的房产，位于_____处，产权证号__________。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清丙方全部款项为止。

3. 抵押物保险：甲方和乙方应为抵押物购买保险，并将丙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管：甲方和乙方应妥善保管抵押物，如因保管不善导致抵押物损毁或价值减少，应及时通知丙方并承担相应责任。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应按期偿还借款本息。

2. 甲方应如实向丙方提供有关借款用途及相关资料。

3. 甲方应配合丙方对抵押物的各项审查及评估。

4. 甲方应按照丙方的要求购买相关保险。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方作为共同借款人，应共同承担还款责任。

2. 乙方应协助甲方履行本合同项下的各项义务。

3. 乙方应妥善保管与本合同有关的各项资料。

五、丙方的权利和义务
1. 丙方应按期向甲方发放借款。

2. 丙方有权对甲方的借款用途、信用状况等进行审查。

3. 丙方有权对抵押物进行评估、登记等手续。

4. 甲方未能按时还款时，丙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任
1. 甲方未能按约定期限偿还借款本息的，视为违约，丙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

同时，甲方应按照未还款金额的___%向丙方支付违约金。

2. 乙方作为共同借款人，应承担共同还款责任。

如乙方未能履行其责任，亦视为违约。

3. 甲方和乙方应妥善保管抵押物，如因保管不善导致抵押物损毁或价值减少，应赔偿丙方的相应损失。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签
字盖章之日起生效。

篇3
甲方（借款人）：
姓名：___________________
身份证号码：_________________________
住址：_________________________
联系电话：_______________________
乙方（借款人）：
姓名：___________________
身份证号码：_________________________
住址：_________________________
联系电话：_______________________
丙方（抵押人）：
姓名（通常为夫妻其中一方）：___________________
身份证号码：_________________________
住址：_________________________
联系电话：_______________________
鉴于甲、乙双方有借款需求，丙方拥有合法共同房产，现经各方协商一致，就共同房产抵押借款事宜达成如下协议：
第一条借款用途
本合同项下的借款仅限于用于____________ （具体用款事由）。

第二条借款金额及期限
借款金额为人民币________元整（￥______），借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条利率及还款方式
1. 借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式：_____________________________。

第四条房产抵押物描述及权属确认
1. 抵押物地址：_____________________________________。

2. 房产证明文件及编号：
_____________________________________。

3. 抵押房产为丙方与配偶共同所有，配偶已知悉并同意本次抵押事宜。

第五条抵押物价值评估及担保范围
1. 经评估，抵押物价值为人民币________元。

2. 担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

第六条借款发放与偿还账户信息
借款发放账户信息：_____________________________________。

还款账户信息：_____________________________________。

第七条抵押登记及费用承担
各方应自本合同签署之日起____日内办理抵押登记手续，登记费用由____方承担。

第八条违约责任
1. 若甲方、乙方未按约定还款，丙方有权依法处置抵押物。

2. 若因甲方、乙方原因导致抵押登记无法完成或本合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3. 其他违约责任约定：_____________________________________。

第九条合同变更与解除
本合同的变更和解除，必须经各方协商一致，并以书面形式进
行。

第十条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______________________ （签字）日期：XXXX 年XX月XX日
乙方（借款人）：_______________________ （签字）日期：XXXX 年XX月XX日
篇4
甲方（借款人）：
姓名：________________ 身份证号：_________________________
住址：___________________________________________________
联系方式：_______________________________________________
乙方（借款人）：
姓名：________________ 身份证号：_________________________
住址：___________________________________________________
联系方式：_______________________________________________
鉴于甲乙双方共同拥有位于______________________________的房
产（以下简称“抵押物”），现双方协商一致，共同将该房产作为抵押物，向出借方借款，达成以下合同协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自借款款项实际发放之日起，共__________个月（以借款到账时间计算）。

到期日为________年______月______日。

3. 借款利率：年利率为__________%，自借款款项发放之日起计算。

每月的______日支付利息。

二、抵押条款
1. 抵押物描述：抵押物位于______________________，建筑面积为
______，产权年限为______，产权证号为____________。

双方确认该房产市场价值为人民币________元整。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3. 抵押物保管与使用：在借款期限内，抵押物的保管、使用、维
护等责任由甲乙双方共同承担。

未经出借方同意，任何一方不得擅自
处置抵押物。

4. 抵押登记：双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续，确
保抵押权设立。

三、还款条款
1. 还款方式：甲乙双方应按照合同约定按期足额偿还借款及利息。

具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）
2. 提前还款：甲乙双方有权在征得出借方同意的前提下，提前偿
还全部或部分借款。

3. 逾期还款：如甲乙双方未能按期偿还借款，应按照合同约定的
利率加收____%的逾期罚息。

四、双方声明与保证
1. 甲乙双方声明所提供的所有文件、资料真实、完整、合法、有效。

2. 甲乙双方保证在借款期限内，不得有转移资产、逃避债务等行为。

3. 甲乙双方承诺遵守国家法律法规及相关政策，合法使用借款。

五、违约责任
1. 若甲乙双方未按照合同约定使用借款或未按期偿还借款，应承
担违约责任，并支付违约金。

2. 若因甲乙双方的过错导致抵押物无法办理抵押登记手续，应承
担相应的违约责任。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，出借方一份。

具有同等
法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______________________ 日期：______年______月______日签字盖章：______________________
乙方（借款人）：______________________ 日期：______年______月______日签字盖章：______________________
（注：以上为样本合同内容，实际合同应根据具体情况进行调整。

）
篇5
甲方（借款人）：
姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 籍贯：_______
身份证号码：
_______________________________________________________
住址：
_____________________________________________________________
联系方式：______________________ 手机号码：
______________________
乙方（借款人）：
姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 籍贯：_______
身份证号码：
_______________________________________________________
住址：
_____________________________________________________________
联系方式：______________________ 手机号码：
______________________
丙方（抵押权人）：_______________________________ （以下简称“抵押权人”）
抵押人姓名及授权书证明见下文描述。

为保证甲方与乙方作为夫妻能够借款和担保借款事项的真实合法性，本着诚实守信原则，就夫妻共同房产抵押事宜签订如下协议。

特此郑重签订此借款合同和抵押合同以明确双方权益义务及遵守规定如下内容。

双方依据相关法律规定进行合同的履行和执行，以此明确以下条款以达成契约目的和共担风险原则。

一、共同借款的缘由与所借资金用途
甲方与乙方因购房需求，共同向抵押权人申请借款人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

借款用于购买位于
____________________的房产。

甲方和乙方均同意并保证本次借款全部用于该房产的购买及合法用途。

未经抵押权人同意，不得擅自挪用借款用途。

甲方和乙方承诺按照合同约定按时还款并承担相应责任和义务。

二、共同借款金额及还款期限
本次借款金额为人民币（大写）____________元整（￥_________元）。

自合同签订之日起，甲乙双方应于每月偿还借款本金及利息共计______元整，贷款期限为______年（即自______年______月______日至______年______月______日）。

甲方和乙方应按时足额还款，不得逾期或拒绝偿还债务。

如若发生违约行为，应依法承担相应的违约责任及违约金等相关费用。

甲方与乙方任何一方的个人债务逾期影响到此贷款的按期还款行为将被视为共同违约并承担相应的责任。

在债务偿还完毕后解除该协议的全部担保措施和相关权益约定并赎回产权。

若债务提前还清则该协议亦将相应提前终止解除相应的内容规定且确认终止时间与债权两清完毕的相应约定生效等次确定后的三十日内自动履行抵押房产及相形的合法性财产关系后自然解除担保并终止本合同的相关抵押权登记等条款事项的相关义务关系处理妥当后即可正式终结本协议的契约目的达成协议事项而完成本合同的相关事宜的履行及办理产权变更手续等后续工作事项方可终结本合同效力本借款合同也作为证明之用且不再另行签订书面证明文件以证明双方共同借款的事实依据等事项。

三、抵押物事项
抵押物为甲方与乙方共同所有的房产，位于____________（请详细描述房产的具体信息，包括但不限于房屋坐落地址、面积、产权年限
等）。

双方均已取得该房产的合法所有权，且该房产无任何权属纠纷。

甲方和乙方同意将该房产作为本次借款的抵押物，并承诺在债务未清
偿前，不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、转让、出租等行为。

在借款期限内因违约事项引起合同无法继续履行的由违约方承担法律
责任和经济赔偿处置损失法律责任也包括有权代为向房产物业方面交
纳缴纳相关业务保障金的金额负责在内并进行限期补办妥善处理违规
手续并确保出借人各方面的相关利益为履行责任的标的具有经济意义
上的具体条件和利益代表人或履约监护人并按实现义务的实质性要保
障措施承担风险的原则进行处理承担一切后果责任和经济损失赔偿责
任以及一切后果责任和法律责任和经济损失赔偿责任包括并不限于承
担处理抵押物变现的费用以及依法追索产生的律师费用等一切费用等
违约相关事项的相关责任及赔偿义务处理妥当后本合同终止。

在债务
清偿完毕后办理注销抵押登记手续等相关事宜并解除抵押物的抵押状态。

四、利率与利息支付方式
篇6
甲方（借款人）：
姓名：________________
身份证号：______________
联系方式：______________
住址：__________________
乙方（借款人）：
姓名：________________
身份证号：______________
联系方式：______________
住址：__________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因个人财务需求，双方共同决定以该房产作为抵押物向第三方借款，经友好协商，达成如下协议：
一、借款事项
1. 借款金额：甲、乙双方共同向第三方借款人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照第三方借款机构规定的利率执行，具体利率为年利率______%。

4. 还款方式：甲、乙双方应按照约定的期限按时足额偿还借款本息。

具体还款计划如下：（请在此处填写具体的还款计划表）
二、抵押物事项
1. 抵押物描述：双方共同拥有的房产位于______________________，产权证号为____________，建筑面积为______平方米。

2. 抵押物价值评估：经双方共同确认，该房产市场价值人民币
______元整（大写：_____________________元整）。

3. 抵押物保管：在借款期限内，抵押物由双方共同保管，如需维修、保养等费用由甲、乙双方共同承担。

4. 抵押物处置权：在还清全部借款本息前，未经第三方同意，甲、乙双方不得擅自处置抵押物。

三、双方义务与责任
1. 甲方和乙方应共同承担还款责任，确保按时足额偿还借款本息。

2. 甲方和乙方应妥善保管抵押物，不得有任何损害抵押物的行为。

如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。

3. 甲方和乙方应积极接受第三方的借款用途监督，确保借款用于
约定的用途。

4. 甲方和乙方应配合第三方办理抵押物的登记、评估等相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方或乙方未能按时足额偿还借款本息，应按照第三方借款
机构的规定支付违约金。

2. 若甲方或乙方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔
偿由此给第三方造成的损失。

3. 若因甲方或乙方的原因导致抵押物无法办理登记手续，应承担
相应的违约责任。

五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份。

本合同自双
方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________
日期：______年______月______日______年______月______日
第三方（盖章）：_______________
日期：______年______月______日。