浅谈房屋建筑屋面防水施工质量控制方法及建议

浅谈房屋建筑屋面防水施工质量控制方
法及建议
摘要：建筑行业作为城市化过程中最大的行业受益者之一，其发展势头迅猛、规模空前。

现阶段，人们对房屋建筑的需求日益增加，同时对质量标准越来越严格。

建筑屋面防水功能，事关建筑最终质量和建筑使用者的体验，若想提高建筑
使用者的生产生活质量，就一定要重视屋面防水问题，避免出现排水系统不合理
的问题，给人们正常生活带来负面影响。

文章将在讨论建筑屋面防水技术重要作
用的基础上，结合现阶段技术应用的各种问题，论述屋面防水技术的实践应用，
以供参考。

关键词：屋面防水技术；建筑防水
1建筑工程项目中屋面防水施工技术重要性的概述
现阶段，我国经济高质量发展的同时，人们对物质生活的要求也越来越严格，尤其是对住房的要求呈现逐年向上的走势。

人们不再只满足于有房可住，而是更
加关注房屋的质量。

在中国人心中，房屋是其安身立命之所，是一种对家的强烈
归属感和认可。

在房屋建造工程中，屋面防水工程是极其重要的一个环节，它直
接关系到居民住房的质量和居民的居住体验感。

房屋在初始建造阶段，实施专业化、高标准的防水施工技术是非常必要的，但是我国目前的房地产建筑行业，普
遍存在建筑物漏水、渗水的问题。

有的建筑物投入使用的时间比较短仍处于质保
期内，漏水、渗水的问题尚能够比较好的解决，然而有的房屋建筑投入使用的时
间处于较长的情况，已经不再质保期范围之内，需要屋主自己花费资金进行维修，给居民带来了不必要的生活负担，而且还会影响到建筑企业的形象，在社会建筑
行业中形成不良风气。

2建筑屋面产生渗水问题的主要原因
2.1防渗材料质量不合格
提高建筑屋面防渗效果，可以有效防止漏水破坏整个建筑框架，并延长建筑物使用周期。

若想提高建筑屋面防渗效果，就需要选用高性能的防渗材料。

在干扰建筑屋面防渗效果的一系列因素中，防渗材料选取不当是最重要的因素之一，许多施工企业并不注重材料采购过程，对材料采购缺乏严格控制，造成许多不满足屋面防渗要求的原材料用于施工场地，给屋面防渗性能造成巨大损坏。

由此，在建筑施工中，需要注重防渗材料问题，严格控制材料，保障材料性能满足规定要求。

2.2防水设计不合理
房屋建造过程中，屋面的防水施工效果和房屋建设前期的防水设计情况密切相关。

防水设计缺乏合理性、科学性，会直接影响房屋的排水系统运作水平，大面积积水，会使房屋屋面长期大范围处于潮湿的状态，然而潮湿则会对房屋墙体产生高强度的侵蚀性，这种侵蚀程度足够破坏屋面的防水层，引发渗漏问题，常规此以往还会缩短房屋的使用期限，造成居民的经济损失。

2.3施工管理工作落实不到位
建筑工程施工阶段，施工单位项目部应针对施工中涉及的人员、设备与技术应用，落实必要的管理工作，以保证屋面防水施工，可以达到国家行业标准。

但是现阶段情况依然不容乐观，由于施工阶段管理工作落实不到位，不能及时发现房屋防水指标表现异常，从而导致屋面渗水、漏水频发。

以人为因素为例，在建筑屋面防水施工中，基层施工人员作为工程主体的重要部分，若自身专业素质不过硬，或存在职业精神严重缺失问题，就会容易在实际操作中出现失误，对工程质量产生较大影响。

若对这种潜在的隐患视而不见，就会变相增加事故发生的概率，降低屋面防水性能。

同样，若施工任务完成后，监理人员未能按照规范落实验收工作，也会影响施工质量。

3.建筑建设中屋面防渗质量管理策略
3.1严格管控材料质量
原材料采购过程，采购者要全面调查材料市场，从大量防渗材料供货商中挑
选高资质、高信誉的厂商，而且，在采购材料时注重材料采购价格，相同质量条
件下，尽量选取价格便宜的材料，既要保障材料质量符合规定要求，也要防止不
必要的成本支出。

另外，采购的材料要及时做好质检工作，避免出现以次充好情况。

材料送到施工场地后，要安排专人仔细验收，然后将之保存到规定场所，避
免材料在保存期间产生质量缺陷。

3.2完善防水建筑施工技术质量体系
一个建筑不仅仅只是钢筋水泥的简单拼凑，在建设过程中，更是各种专业技
术的高度融合才造就一个合格的建筑。

要建造出一项合格的建筑，对施工的方方
面面都讲究严格的标准。

只有具备完善的科学的合理的质量管理体系，才可确保
施工的安全质量。

对于屋面防水工程而言，若想要健全其体系，必须要对其防水
施工技术有着严格的要求，必须要确保其技术符合标准规范，以此防止屋面渗水
现象的产生。

当具备完善的体系系统后，施工人员应严格按照体系要求严格对其
质量进行有效地控制，以此确保屋面防水施工技术可符合质量规范，从而大幅度
提高建筑物的整体质量。

3.3加强监督管理施工过程中的防水技术
施工单位需要注重监督管理现场人员，使其根据标准完成防暑施工工作。

在
利用涂抹防水屋面技术的过程中，施工人员要均匀的涂抹防水基层，注重清洁屋
面重点部位，保障整体涂抹效果。

施工单位要注重监管整个施工现场，选择高质
量的防水材料，通过严格的抽样检查，在原材料进场阶段落实材料设备资质证明，严格存储管理原材料，避免因为后期管理问题，影响到防水材料的质量，无法有
序开展建筑工程屋面防水工作。

施工单位要选择专业性管理施工人员，满足建筑
屋面防水需求，注意完成施工工序，避免忽视审核一个施工环节。

3.4对防水施工技术进行创新
社会经济不断发展的过程中，如果再采用传统的施工技术、管理方式进行施
工会给建筑工程施工行业现代化发展带来阻碍，在对实际的施工方案进行分析及
总结后，应对施工流程进行调整与优化，从而保证施工效率。

在进行屋面防水施
工过程中应将外加涂料防水方式与结构自防水卷材方式进行集合，为房屋建筑提
供有效地保障，实现防水施工目标。

此外，还应对防水施工技术进行不断创新，
使其可以跟上时代发展要求，提升工程整体建设质量。

3.5 规范屋面防水工程设计
建筑防水工程设计大致可以分成两部分：排水系统与防水系统。

若排水系统
相对良好，建筑就不会出现积水状况，可以第一时间达到排水效果，不会对建筑
产生负面影响。

但是，建筑也不可避免会出现积水的现象，防水系统可以显著降
低渗水为建筑带来的负面影响。

以上两部分系统互相结合作用，可以起到保证建
筑质量的作用。

在建筑正式施工前，首先应做好建筑排水管道规划工作，施工中
为排水管道留出足够空间。

在材料的选用上，应选择不锈钢材料，从而使排水管
更加耐用，提升抵抗水侵蚀的能力。

然后是建筑防水工程，施工中应重视分离层
设置，避免因结构产生形变引发防水部位断裂问题，出现积水渗漏事故。

3.6加强屋面隔离层施工
建筑物在长时间居住与使用期间不可避免地会出现老化和损坏等情况，所以
在早期建筑设计中要考虑到隔离层。

建筑隔离层的作用是在建筑结构表面出现一
层保护膜，确保建筑物在受到长时间太阳辐射、雨水及其他因素影响时，可以有
一层保护膜保障建筑物崭新。

尤其是在那些酸雨很多的地方，隔离层所起到的作
用更为显著，酸雨对建筑物的侵蚀度很大，一般的建筑在受到酸雨侵蚀以后基本
上面目全非。

结语
建筑工程屋面防水施工质量关系到建筑物的整体防水效果，作为建筑工程的
主体建设者，他们有责任有义务严格落实防水体系建设的各项指标，比如在采购
建材环节，必须使用优质的防水材料；在施工阶段，要严格要求工人施工的技艺；在验收阶段，要实施高标准严要求的指标等，全方位提升建筑物的防水性，保障
整体建筑施工质量。

参考文献
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