房租毛坯托管合同范本

房租毛坯托管合同范本
1. 甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
2. 乙方（受托方）：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有一套毛坯房屋，位于[房屋地址]，现甲方决定将该房屋委托给乙方进行管理和出租，乙方同意接受委托。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋户型：[户型]
4. 房屋朝向：[朝向]
二、托管期限
1. 本合同的托管期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 托管期限届满前，双方应协商是否续租。

如双方均未提出异议，则本合同自动续租，续租期限与本合同期限相同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元（大写[租金金额大写]元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效收款凭证。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[押金金额大写]元整）。

2. 如乙方在托管期间未违反本合同约定，且按时支付租金和相关费用，甲方应在合同终止后[押金退还日期]内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方在托管期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的管理和出租情况。

2. 甲方应保证房屋的产权清晰，无任何争议。

3. 甲方应在签订本合同后的[通知期限]内，将房屋交付给乙方。

4. 甲方应协助乙方与承租方进行沟通和协调。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权以甲方名义进行房屋的管理和出租事宜。

2. 乙方应按照本合同约定按时向甲方支付租金和押金。

3. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

4. 乙方应按照约定的用途和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

5. 乙方应在租赁期间保持房屋的清洁和卫生，并承担相应的费用。

6. 乙方应负责办理房屋的租赁登记备案手续，并承担相关费用。

7. 乙方应在租赁期满后，将房屋按照原状交还给甲方。

七、违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定交付房屋或干涉乙方的管理和出租活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[违约金金额大写]元整）。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[违约金金额大写]元整）。

3. 如双方违反本合同其他约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________。