单元式多层住宅施工图设计任务书

《房屋建筑学》课程设计任务书
——单元式多层住宅设计——
一、设计题目
本设计为城市型住宅，位于城市居住小区或工矿住宅区内。

二、设计条件
（一）建筑规模
1. 面积指标：平均每套建筑面积80～150m²。

2. .套型及套型比由设计者自定。

3 层数：五层。

4. 层高：2800mm。

5.5.1 住宅层高宜为2.80m。

5. 房间组成及要求：
（1）居室：包括卧室和起居室。

各居室间分区独立，不相互串通。

其面积不宜小于下列规定：主卧室14m²，单人卧室9m ²，起居室20m²。

卧室、起居室（厅）不应低于2.40 m，局部不应低于2.10
m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3; 2.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。

（3）厨房：每户独用，房内设案台、灶台、洗池等（燃料：煤气、天然气自定）。

1．由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积不应小于4.0 ㎡；2．由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积不应小于3.5 ㎡。

布置在近入口处
单排布置净宽不应小于1.50m，双排设备净距不应小于0.9m （4）卫生间：每户独用，设蹲位、淋浴（或盆浴）及洗脸盆三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.50㎡卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。

不同组合的空间
使用面积不应小于下列规定：
1．设便器、洗面器的为1.80 ㎡；
2．设便器、洗浴器的为2.00 ㎡；
3．设洗面器、洗浴器的为2.00 ㎡；
4．设洗面器、洗衣机的为1.80 ㎡；
无前室的卫生间门不应直接开向起居室或厨房
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅（新增）的上层。

将排水管道、卫生器具等设备设施布置在远离卧室一侧会对减少噪声起到较好的作用。

条文中所指隔声降噪措施为加大窗间距、设置隔声窗、设置隔声板等措施。

设置洗衣机位置
窗:需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m,除严寒地区外，住宅的居住空间朝西外窗应采取外遮阳措施，住宅的居住空间朝东外窗宜采取外遮阳措施。

当住宅采用天窗、斜屋顶窗采光时，应采取活动遮阳措施。

阳台：每户设生活阳台和服务阳台各一个。

住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；
阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11 m，放置花盆处必须采取防坠落措施。

阳台地面构造应有排水措施。

外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高
外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。

贮藏设施：根据具体情况设搁板、吊柜、壁龛、壁柜等。

楼梯：套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.90m，并应在其中一侧墙面设置扶手。

套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇
形踏步转角距扶手中心0.25m处，宽度不应小于0.22m。

楼
梯梯段净宽不应小于1.10 m。

6层及6层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00 m。

楼梯扶手高度不应小于0.90 m。

楼梯水平段栏杆长度大于0.50 m 时，其扶手高度不应小于1.05 m。

楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11 m。

楼梯井净宽大于0.11 m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

门：5.8.5 住宅户门应采用具备防盗、隔音功能的防护门。

向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

类别洞口宽度(m) 洞口高度(m)
阳台门(单扇) 0.70 2.00
卫生间门0.70 2.00
厨房门0.80 2.00
卧室门0.90 2.00
起居室(厅)门0.90 2.00
户(套)门 1.00 （0.90） 2.00
共用外门 1.20 2.003．
供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m；
供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不
小于0.5m 的墙面宽度；供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m 的护门板；门槛高度及门内外地面高差不应大于0.15m，并应以斜坡过渡。

过道：
套内入口过道净宽不宜小于1.20m；
通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；
通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m。

供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。

住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。

住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m 并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。

住宅的公共出入口台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不
宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步高度应均匀一致，并应采取防滑措施。

台阶踏步数不应少于2 级，当高差不足2 级时，应按坡道设置；台阶宽度大于 1.80m 时，两侧宜设栏杆扶手，高度应为0.90m。

安全疏散出口
十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。

安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5m。

楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。

十层以下的住宅建筑的楼梯间宜通至屋顶，且不应穿越其它房间。

通向平屋面的门应向屋面方向开启。

入口坡度：2．坡道的坡度应符合表6.6.2 的规定。

最大高度(m) 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35
坡度1:20 1:16 1:12 1:10 1:8
信报箱
新建住宅应每套配套设置信报箱。

信报箱宜设置在住宅单元主要入口处。

设有单元安全防护门的住宅，信报箱的投递口应设在门禁以外。

当通往投递口的专用通道设在室内时，其净宽应不小于0.60m。

信报箱的投取信口设置在公共通道位置时，通道的净宽应从信报箱的最外缘起算。

信报箱的设置不得降低住宅基本空间的天
然采光和自然通风标准。

住宅设计应选用信报箱定型产品。

选用嵌墙式信报箱时应设计洞口尺寸和安装、拆卸预埋件位置。

信报箱的设置宜利用共用部位的照明，但不得降低住宅公共照明标准。

选用智能信报箱时，应提出预留电源接口。

共用排气道
住宅厨房宜设共用排气道、无外窗的卫生间应设共用排气道。

住宅厨房、卫生间的共用排气道应采用能够防止各层回流的定型产品。

排气道断面尺寸应根据层数确定，排气道接口部位应安装支管接口配件，厨房排气道接口直径应大于Φ150mm，卫生间排气道接口直径应大于Φ80mm。

厨房的共用排气道应与灶具位置相邻，共用排气道与排油烟机连接的进气口应朝向灶具方向。

厨房的共用排气道与卫生间的共用排气道应分别设置。

竖向排气道屋顶风帽的安装高度不应低于相邻建筑砌筑体。

排气道的出口设置在上人屋面、住户露台上时，应高出屋面或露台地面2m；当周围4m之内有门窗时，应高出门窗上皮0.6m。

地下室和半地下室
住宅除卧室、起居室（厅）、厨房以外的其他功能房间可以布置在地下室，但应采取采光、通风、防潮、排水及防护措施。

当住宅的地上架空层及半地下室做机动车停车位时，其净高
不应低于2.20m。

地上住宅楼、电梯间宜与地下车库连通，但直通住宅单元的地下楼梯间入口处应设置乙级防火门。

严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风，并应采取安全防盗措施。

住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六
层以下不应低于1.05m，
1库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。

2 库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。

3 库内车道净高不应低于2.20m。

车位净高不应低于2.OOm。

4 库内直通住宅单元的楼(电)梯间应设门，严禁利用楼(电)梯间进行自然通风。

住宅地下自行车库净高不应低于2.OOm。

通风口:
自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的
1/20
厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60㎡；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小于0.60㎡
（二）自然条件
1.气象条件：常年主导风向为东北风，基本风压650N/m²，年最高温度39℃，最低温度4℃。

2.地质条件：用地地形平缓，地下水位标高约4m,无侵蚀性。

（三）结构类型
现浇钢筋混凝土框架结构或砖混结构
（四）抗震设防
抗震设防烈度为7度
三、设计要求
1. 遵循居住使用要求及特点进行合理的功能分区，流线组织要求明确便捷，空间组合紧凑，总体布局合理。

2. 使用方便，主次分明；各个房间采光通风良好。

3. 适当运用现代建筑造型手段和建筑构图规律，创造新颖，活泼，有现代感的建筑形象。

4. 熟悉有关住宅楼建筑设计规范要求。

四、设计内容及要求：
（一）．各层平面图（底层、标准层、顶层平面图，比例为1:100）
1.标注纵横轴线编号
2.标注建筑各部分尺寸
（1）外部尺寸：标注三道尺寸，即
●总尺寸：（外包尺寸）表明总长和总进深
●轴线尺寸
●门窗洞口及墙段尺寸
（2）内部尺寸
●标注墙体厚度尺寸，洞口位置和大小尺寸
●标注墙上预留洞口的位置和大小，洞顶标高等
●底层室外台阶，散水等尺寸
（3）标注各层标高及室外地坪标高，（一般标注在入口处或公共走道上，若有标高降低的房间和走道，应在该处标明）（4）标注门窗编号。

（如果高宽及形式均相同的为同一编号否则应另外编号，门的编号为M-1,M-2,窗的编号为C-1,C-2（5）画出房间内部固定设施的位置及标注尺寸
（6）标注剖面图，详图的位置及编号，
（7）标注房间的名称，图名及比例
（8）标注其它特殊部位的做法
（二）屋顶平面图（1:100）
1.标注各转角部位定位轴线及间距
2.标注四周的出檐尺寸及屋面各部分标高（标注结构层上表面）
3.屋面排水方向，坡度及各坡面交线，天沟檐沟泛水出水口水斗等的位置。

屋面保温隔热层只画出局部
4.屋面上人孔或出入口。

女儿墙等的位置尺寸
5.图名及比例
（三）立面图（正立面、侧立面各一，比例为1:100）
1.表明建筑外形，门窗，雨蓬外廊或阳台及雨水管的形式和位置
2.标注三道尺寸
●总高：从室外地坪至屋顶最高处
●各层间尺寸
●门窗高度尺寸
●必要部位的标高，如门廊，也雨蓬等的位置
3.注明外墙材料及做法，饰面分格线立面细部详图索引号
4.立面名称及比例，（用立面的边轴线编号表示）
（四）剖面图（一个，比例为1:100）
1.要表明建筑物内部空间的高度关系，标注三道尺寸
●建筑总高
●各层层高，楼地层标注在面层表面，屋顶标注在屋面板表面，坡屋顶要标出最低点和屋面坡度
●门窗洞及窗下墙尺寸
2.标注标高及详图索引
3.楼地面和屋顶构造做法
4.内外墙和柱的轴线及间距
5.图名和比例
（五）外墙身详图（比例为1:20）
（1）要求必须通过门窗、雨水口，并表示清楚各部分的构造关系，标注有关细部尺寸，标高，轴线编号以及做法说明等（2）画出墙身、勒脚、散水或明沟、防潮层、室内外地坪、踢脚板和内外墙面抹灰，剖切到的部分用材料图例表示。

（3）用引出线注明勒脚做法，标明勒脚高度。

（4）用多层构造引出线注明散水或明沟各层做法，标注散
水或明沟的宽度、排水方向和坡度值。

（5）表示出防潮层的位置，注明做法。

（6）用多层构造引出线注明地坪层的各层做法。

（7）注明踢脚板的做法，标注踢脚板的高度等尺寸。

（8）标注定位轴线及编号圆圈，标注墙体厚度（在轴线两边分别标注）和室内外地面标高。

（9）画出内外窗台和窗框等。

用引出线注明内外窗台的饰面做法，标注细部尺寸，标注外窗台的排水方向和坡度值。

（10）按开启方式和材料表示出窗框，表示清楚窗框与窗台饰面的连接,标注窗台标高（结构面标高）。

（11）画出圈梁、楼板层和踢脚板等。

表示出圈梁的断面形式，标注有关尺寸。

（12）用多层构造引出线注明楼板层做法，表示清楚楼板的形式以及板与墙的相互关系；标注踢脚板的做法和尺寸，标注圈梁底面（结构面）标高和楼面标
（13）檐口构造：
a．采用檐沟外排水时，表示清楚檐沟板的形式、屋顶各层构造、檐沟处的防水处理，以及檐沟板与圈梁、墙、屋面板之间的相互关系，标注檐沟尺寸，注明檐沟饰面层的做法和防水层的收头构造做法。

b．采用女儿墙外排水或内排水时，表示清楚女儿墙压顶构造、泛水构造、屋顶各层构造和天沟形式等，注明女儿墙压顶和
泛水的构造做法，标注女儿墙的高度、泛水高度等尺寸。

c．采用檐沟女儿墙外排水时要求同a、b。

用多层构造引出线注明屋顶各层做法，标注屋面排水方向和坡度值，标注详图符号和比例，剖切到的部分用材料图例表示。

（六）.门窗明细表和设计说明
1. 门窗明细表的内容有编号，名称。

洞口尺寸（宽X高），数量等
2. 设计说明包括建筑名称，建筑规模，设计标准，建筑耐久年限，建筑分类等级和耐火等级，重点交待屋面防水和墙体构造、用料及施工的有关说明，内外装饰做法…..等。

五、进度安排：（时间共3周）
1.资料准备及建筑方案设计3天
2.结构布置、计算及绘制结构图14天
3.整理出图1天
六、主要参考资料：
1.建筑设计资料集
2. 中小型民用建筑图集
3. 公共建筑设计原理
4.建筑制图标准
5.建筑标准图集
6.建筑设计规范
7.建筑结构设计规范。