房地产项目承包经营合同格式新2篇

房地产项目承包经营合同格式新2篇
篇1
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
鉴于甲方拥有某房地产项目的所有权及开发权，现同意将该项目的经营承包权授予乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方在某房地产项目承包经营中的权利和义务，确保项目顺利进行，保障双方合法权益。

二、项目概况
本合同所涉及的房地产项目位于_______________，项目名称为
_______________，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设工程等相关事宜。

三、承包范围及内容
1. 乙方承包甲方某房地产项目的开发、建设、销售等全部事宜。

2. 承包内容包括但不限于项目规划、设计、施工、验收、营销、售后服务等。

四、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收并完成交付使用之日止。

五、合作模式
1. 甲乙双方共同组建项目组，负责项目的开发与管理。

2. 乙方负责项目的具体执行，甲方有权对乙方的执行过程进行监督。

六、费用与支付
1. 乙方应按照项目进展情况及合同约定向甲方支付承包费用。

2. 承包费用包括但不限于项目开发、建设、销售等过程中的各项费用。

3. 支付方式：________________（如分期支付、结算周期等）。

七、权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保项目的顺利进行。

2. 乙方有权在合同约定范围内开展项目承包经营工作，并获得相应收益。

3. 甲乙双方应共同保护项目资料，未经对方同意，不得泄露相关信息。

4. 乙方应确保项目的质量与安全，如因乙方原因导致项目损失，应承担相应责任。

八、违约责任
1. 若因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2. 若甲方违反合同约定，干扰乙方的正常经营活动，应承担违约责任。

九、法律适用与争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：________________（盖章）
乙方（承包方）：________________（盖章）
签订日期：________________
篇2
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方拟将其所持有的房地产项目进行承包经营，乙方具备相
应的经营资质和实力，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同双方
1. 甲方系合法拥有并开发房地产项目的法人实体，有权将该项目
发包给乙方进行承包经营。

2. 乙方系具备合法经营房地产项目资质的企业或个人，愿意接受
甲方的发包，对房地产项目进行承包经营。

二、承包项目
1. 承包项目名称：____________________。

2. 承包项目地点：____________________。

3. 承包项目规模及内容：包括但不限于项目的规划、设计、建设、销售、管理等。

三、承包期限
1. 承包期限为____年，自合同签订之日起计算。

2. 承包期限届满后，双方可协商续签承包经营合同。

四、经营目标及任务
1. 乙方应按照甲方的要求，完成项目的规划、设计、建设、销售
等任务，确保项目按期交付使用并实现盈利。

2. 乙方应制定详细的项目实施计划，确保项目按照计划进行，并及时向甲方汇报进展情况。

3. 乙方应确保项目的质量安全，遵守相关法律法规和规范标准，承担因质量问题引起的法律责任。

五、费用及支付方式
1. 承包费用：乙方应按照约定的标准和方式支付承包费用。

具体支付方式和金额详见附件。

2. 项目支出：项目期间的各项支出，包括但不限于土地费用、建设费用、营销费用等，由乙方承担。

3. 收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配利润。

具体分配比例详见附件。

六、双方权利义务
1. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行项目承包经营。

2. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展工作。

3. 乙方有权按照约定获得相应的收益，并承担项目承包经营中的风险。

4. 乙方应遵守相关法律法规和合同约定，诚信经营，确保项目的顺利进行。

5. 双方应共同保守商业机密，未经对方许可，不得泄露涉及项目的商业机密。

七、违约责任
1. 若因乙方原因导致项目无法按时完成或造成重大损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2. 若甲方违反合同约定，干扰乙方的正常经营活动，甲方应承担违约责任。

3. 双方其他违约行为，根据合同约定承担相应的违约责任。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的解释权归甲方所有。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（发包方）：____________________（名称、地址、联系方式）。