房地产开发合同地位转让协议书范本5篇

房地产开发合同地位转让协议书范本5篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方与_______________（原始开发商）签订了一份关于
____________项目的房地产开发合同，现甲方有意将其在该合同中的地位转让给乙方，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其在房地产开发合同中的全部权利和义务转让给乙方，由乙方继续履行该合同，并对相关项目进行开发和建设。

二、转让标的
1. 本协议转让的是甲方在____________项目的房地产开发合同中的地位、权利和义务。

2. 转让不包括除甲方在合同中的权益以外的其他资产或权益。

三、转让条件
1. 乙方应支付甲方合理的转让费用，具体金额及支付方式由双方另行商定。

2. 乙方需确保项目的顺利进行，并承担由此产生的所有风险。

3. 乙方应遵守并履行甲方与原始开发商签订的房地产开发合同中的所有条款和条件。

四、甲乙双方声明与保证
1. 甲乙双方均有签订本协议的合法资格和权利，并保证本协议的合法性和有效性。

2. 甲乙双方保证在履行本协议过程中遵循诚实信用原则，互相协作，共同推进项目的开发。

五、转让程序
1. 甲乙双方签订本协议后，应共同向原始开发商发出关于甲方地位转让的书面通知。

2. 乙方应与原始开发商进行接洽，确认并履行甲方在合同中的权利和义务。

3. 甲方应协助乙方完成相关文件的交接和变更手续。

六、权利义务的转让
1. 本协议生效后，甲方在房地产开发合同中的权利和义务由乙方
承担。

2. 乙方取得甲方在合同中的地位，享有与原始开发商相同的权利
和利益。

3. 乙方应履行甲方在合同中的义务，包括但不限于按时支付款项、完成项目等。

七、违约责任
1. 若乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约
责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 若因乙方的违约行为导致项目无法继续进行，乙方应承担相应
的法律责任。

八、法律适用和争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____________________月
____________________日
篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于：
1. 甲方与原始开发方签订的房地产开发合同中，甲方享有特定地位和权益；
2. 现甲方有意将其在房地产开发合同中的地位和权益转让给乙方；
3. 乙方同意接受甲方的转让，并对开发项目的相关情况进行了充分了解。

为明确各方权利义务，特达成以下协议：
一、定义与解释
1. 房地产开发合同：指甲方与原始开发方签订的关于某房地产项目的开发合同。

2. 地位转让：指甲方将其在房地产开发合同中的地位和权益转让给乙方的行为。

二、转让内容和范围
1. 甲方将其在房地产开发合同中的所有权益和地位转让给乙方，包括但不限于项目开发、销售、管理等权利。

2. 转让不包括甲方对第三方承担的责任和义务，以及未列入本协议的其他权益和责任。

三、转让条件
1. 乙方应支付甲方合理的转让费用，具体金额和支付方式由双方
另行协商确定。

2. 甲方应确保其与原始开发方的房地产开发合同真实、有效，并
承担由此产生的相关责任。

3. 乙方受让地位后，应遵守甲方与原始开发方签订的房地产开发
合同的所有条款和条件。

四、权利和义务
1. 甲方应确保乙方顺利接管其在房地产开发合同中的地位和权益，提供必要的文件和支持。

2. 乙方取得地位和权益后，有权参与房地产项目的开发、销售和
管理，并承担相应的义务。

3. 双方应共同协作，确保房地产项目的顺利进行，并共同承担由
此产生的风险。

五、违约责任和解决争议
1. 若甲方违反本协议导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如对本协议有任何疑问，双方应及时沟通并解决。

甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：_______年_______月_______日
联系方式：____________________
电子邮箱：____________________
通讯地址：____________________
篇3
甲方（转让人）：__________________
乙方（受让人）：__________________
鉴于甲方在某一房地产开发项目中拥有特定的合同地位及相应权益，现甲方决定将本合同地位及相关权益转让给乙方。

为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：
一、转让事项
1. 甲方将其在某房地产开发项目中的合同地位及相关权益全部转让给乙方。

2. 转让内容包含但不限于在该项目中的土地使用权、建设权、销售权等。

3. 转让后，乙方将继承甲方在该项目中的所有权益，并承担相应义务。

二、转让条件
1. 转让价格：双方约定，本次转让价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付完毕。

3. 甲方保证在转让前，其在该项目中的权益无任何争议，未涉及法律纠纷。

4. 甲方应向乙方提供与本合同地位转让相关的所有资料，确保乙方权益得到充分保障。

三、权利义务
1. 转让完成后，乙方将取得甲方在该项目中的所有权益，并承担相应义务。

2. 乙方有权参与该项目的开发、管理、销售等事宜，并享有相应收益。

3. 乙方应遵守国家法律法规，以及该项目的相关规定，确保项目的合法合规性。

4. 乙方应按时支付土地出让金、税费等相关费用。

四、违约责任
1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方违法行为导致项目受损或产生其他纠纷，乙方应承担相应法律责任。

五、保密条款
1. 双方应对本协议的内容进行保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

2. 双方在履行本协议过程中获取的有关对方商业秘密、技术资料等，应予以保密，不得擅自使用或向第三方泄露。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________日期：__________________ 日期：__________________
篇4
甲方（转让人）：____________________
乙方（受让人）：____________________
鉴于甲方与____________房地产公司签订的房地产开发合同地位具有特定价值，现甲方与乙方经过友好协商，就甲方将其在房地产开发合同中的地位转让给乙方事宜达成如下协议：
一、转让事项
1. 甲方将其与____________房地产公司签订的房地产开发合同中的所有权利和义务转让给乙方。

2. 转让内容包括但不限于土地使用权、项目开发权、建设权等与该房地产开发项目相关的所有权益。

二、转让条件
1. 甲乙双方确保本次转让符合国家法律法规及相关政策规定。

2. 乙方应支付甲方合理的转让费用，具体金额及支付方式由双方另行签订补充协议确定。

3. 甲乙双方应在完成相关手续后，共同向____________房地产公司办理合同地位转让的备案手续。

三、声明和保证
1. 甲方声明其拥有与____________房地产公司签订的房地产开发合同中的所有权利，并保证其真实性、合法性。

2. 乙方声明其具备承担本次转让所涉及义务的能力和资格。

3. 甲乙双方共同保证本次转让不会损害第三方合法权益。

四、转让效力
1. 本协议生效之日起，甲方在房地产开发合同中的地位由乙方承继，乙方享有并承担与该房地产开发项目相关的所有权利和义务。

2. 甲乙双方共同确认，本协议生效后，甲方不再对房地产开发项目享有任何权益，亦不再承担任何义务。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房地产开发合同中的地位，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让费用或未完成相关备案手续，乙方应承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议于____________年____________月____________日签订。

（以下无正文）
篇5
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于：
1. 甲方与开发商签订了一份关于某房地产项目的开发合同，拥有该项目的开发权利及利益；
2. 甲方现决定将其在该房地产项目中的全部权益转让给乙方；
3. 乙方同意受让甲方在该项目中的权益，并承担相应义务。

为明确各方权利义务，特订立本协议：
一、项目概况
本项目位于____________________，项目名称为
____________________，甲方已获取关于本项目的开发权利。

二、转让内容
1. 甲方将其在本项目中享有的全部权益转让给乙方，包括但不限于开发权益、利益分配权等。

2. 转让完成后，乙方将取得本项目的开发权利，并承担相应的义务和责任。

三、转让价款及支付方式
1. 转让价款为人民币____________________元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、权利义务
1. 甲方应保证其在本项目中的权益无任何争议、纠纷，并承担由此产生的法律责任。

2. 乙方取得本项目开发权利后，应履行与开发商签订的原合同中的义务，并承担相应责任。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保本项目的顺利进行。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本项目的合法合规性。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方存在隐瞒事实、权益纠纷等情况，导致本协议无法履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。

3. 若双方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿
对方由此产生的损失。

六、保密条款
1. 双方应对本协议的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未
经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 若因一方泄露信息导致对方损失，泄露方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年______月______日。