上海建设工程合同备案核销

上海建设工程合同备案核销
一、合同备案的目的与意义
建设工程合同备案是指建设单位与承包单位在签订建设工程合同后，依法向建设行政主管
部门或者其他有关部门报备合同的行为。

备案的目的是为了保证合同的合法性、有效性，
同时也是对合同双方权利义务的一种法律保障。

二、合同备案的流程
1. 合同签订：建设单位与承包单位根据工程需要签订书面建设工程合同。

2. 资料准备：准备齐全的备案所需资料，包括但不限于合同正本、双方资质证明、工程规
划许可证等。

3. 在线申报：登录上海市建设工程合同备案系统，填写相关信息并上传所需资料。

4. 现场审核：相关部门对提交的资料进行审核，必要时会要求补充材料或进行现场勘查。

5. 备案结果：审核通过后，系统将生成备案证明，建设单位可下载打印。

三、合同核销的条件与程序
合同核销是指在建设工程完工后，对原备案合同进行的注销手续。

核销的条件通常包括：- 工程已经完工并通过验收；
- 合同双方的权利义务已经完全履行；
- 相关质保金已经结清或达成处理协议。

核销的程序一般如下：
1. 申请核销：建设单位向原备案部门提出合同核销申请，并提交相关证明材料。

2. 资料审查：备案部门对提交的核销资料进行审查，确认工程完工且合同履行完毕。

3. 核销决定：符合条件的，备案部门将办理合同核销手续，并出具核销证明。

4. 公示信息：核销信息将在相关部门网站进行公示，以供公众查询。

四、注意事项
- 合同备案应在合同签订后的法定时间内完成，避免因延误备案而产生不必要的法律风险。

- 核销申请前，务必确保所有合同条款均已履行完毕，包括但不限于工程质量、安全、环
保等各方面的要求。

- 核销过程中，应保持与备案部门的沟通，以便及时了解核销进度和处理可能出现的问题。

五、结语
上海建设工程合同备案及核销是工程建设管理的重要组成部分，对于规范建筑市场秩序、
保护合同双方权益具有重要意义。

各建筑企业应当严格按照相关法律法规和程序要求，认
真执行合同备案核销工作，以确保工程项目的顺利进行和企业的长远发展。