2024年房屋建筑承包合同参考范本（四篇）

2024年房屋建筑承包合同参考范本
第十一条结算与支付规定
1、甲方将于每月的____日根据乙方实际完成的工程量(或工程进度节点)结算劳务承包费用，所有结算应在____日完成，并交由甲方财务部门作为支付依据。

2、甲方不预先支付乙方生活费用。

劳务费用按月支付（或按工程进度节点），在业主付款后，支付上月结算款的____%。

工程完工后支付结算款的____%，剩余____%在工程完工验收符合合同要求后结清。

（结算款支付基数应扣除劳务管理费）
3、每月结算时，应扣除乙方应付给甲方劳务公司的____%劳务管理费。

第十二条施工验收标准
1、乙方需按照本合同规定的质量标准进行施工，确保施工质量。

施工完成后，乙方需及时提交自检报告并通知验收。

甲方应迅速组织相关部门进行初步验收，验收合格后方可进行下一道工序。

若验收不合格，乙方应无条件进行修复，不延误工期，并承担甲方因此产生的损失。

竣工验收时，如业主、监理等提出质量缺陷，乙方应免费维修，并对甲方的相应损失承担责任，不因前期甲方验收而减轻乙方责任。

2、乙方应配合甲方进行初步验收及工程竣工验收。

若甲方或第三方工作需乙方配合，乙方应按甲方指示进行。

（第三方工作配合费用另议）
第十三条工程保修责任
1、保修范围和期限为：_____
2、保修期内，乙方在接到维修通知后，应按甲方要求及时派人维修。

若乙方未按要求执行，甲方有权委托他人维修，费用由乙方承担。

第十四条保险规定
1、乙方负责人需为从事危险作业的人员购买意外伤害保险，并为施工场地内人员和设备购买保险，支付保险费用。

2、发生保险事故时，甲乙双方应采取必要措施减少损失。

第十五条争议解决
1、甲乙双方在履行合同时发生争议，应优先尝试协商解决；如协商无果，应提交合同签订地的劳动仲裁部门或法院解决。

2、争议发生后，除非出现以下情况，双方应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成的工作成果：
2、1单方违约导致合同无法履行，双方同意终止合同；
2、2调解要求停止合同工作，双方接受；
2、3仲裁机构要求停止合同工作；
2、4法院要求停止合同工作。

第十六条合同履约保证金
1、乙方需向甲方缴纳____元的合同履约保证金。

2、保证金涵盖内容包括但不限于合同及投标文件中的各项承诺，如：____工期、质量、安全、环保、文明施工、人员到位、支付农民工工资、遵纪守法等。

若乙方未达到上述要求，将从保证金中扣除相应金额；若造成甲方无法挽回的损失，甲方有权没收全部保证金并要求乙方赔偿相应损失。

3、工程完工且符合合同规定，甲方将在一个月内退还乙方的履约保证金（不计利息）。

第十七条不可抗力条款
1、不可抗力的判定标准参照甲方与业主签订的合同，如无明确规定，参照国家或地方政府规定执行。

2、发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方项目经理，并在能力范围内采取措施减少损失，甲方将协助乙方采取措施。

3、因不可抗力导致的工期延误将相应顺延。

4、如因一方延迟履行合同后发生不可抗力，不能免除其相应责任。

第十八条合同解除条件
1、如因不可抗力导致合同无法履行，或因一方违约或业主原因导致工程停建或缓建，合同可解除。

2、因不可抗力或业主原因解除合同，乙方需妥善处理已完成工程和剩余材料，按要求撤离施工场地；甲方按合同约定支付已完成工作的劳务报酬。

第十九条合同终止情形
双方在履行完合同所有义务，劳务报酬支付完毕，乙方交付的承包工程作业成果经竣工验收合格，保修期满未发生质量问题后，本合同即终止。

第二十条合同份数
本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。

第二十一条补充条款_____
第二十二条合同生效条件
本合同自____后生效。

合同签订时间：____
合同签订地点：____
甲方(盖章)：____
乙方(盖章)：____
2024年房屋建筑承包合同参考范本（二）修建方：_____________（以下简称甲方）电话：_____________承建方：_____________（以下简称乙方）电话：_____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就房屋修建及工程合作事宜达成一致，特订立本建筑合同，具体条款如下：
一、工程地址：
位于镇远县羊坪镇中街，具体范围上至胡松鹤处，下至刘炮家。

甲方拟建房屋为四楼一底结构。

三、材料供应：
甲方负责提供钢筋、水泥、砂、门窗、扶手、地板砖等材料。

特别说明：乙方在打线胶板当日，甲方负责提供一餐生活费。

四、乙方承包范围：
1. 乙方采取全包干方式承接此工程，包括但不限于支撑模板（含木板、木方、铁钉、铁线）、电锯钢筋制作安装、混凝土浇筑及养护、砌砖、内外顶棚处理、批灰、粉刷、地板瓷砖铺设、厨房及洗手间装修、楼梯建造等全部施工内容。

五、施工要求：
乙方需严格按照甲方提出的要求进行施工。

六、安全责任：
乙方在施工过程中，必须严格遵守国家施工安全操作规程，严禁任何违反安全规范的行为。

一旦发生安全事故，所有责任由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。

七、承包单价：
按实际施工面积计算，每层楼打线胶部分每平方米单价为242.00元。

八、付款方式：
1. 乙方每完成一层楼建设后，甲方支付该层工程款的65%。

2. 每层楼完成批灰、粉刷及地板铺设后，甲方再支付3000.00元工程款。

3. 工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方付清剩余尾款。

九、工期管理：
乙方应确保工程进度，不得无故拖延。

如遇特殊情况外（如乙方同时承接其他工程导致停工三天以上），甲方有权安排其他施工队伍介入，乙方不得阻挠。

因此造成的损失由乙方承担。

十、工期约定：
本工程须于____年底前完成。

乙方需确保工程质量与进度，如未能按期完成，所造成的损失由乙方承担。

十一、合同效力：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
日期：____年____月____日
2024年房屋建筑承包合同参考范本（三）甲方: _____
乙方: _____
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及《建筑工程承包合同条例》的相关规定，结合本房屋建设项目的具体情况，经友好协商，达成以下协议条款：
一、工程概况
1. 甲方拟在_____区域新建一栋_____间_____层带尖顶的房屋。

经双方充分沟通后，甲方决定将此房屋建筑工程（涵盖主体结构至粉刷完毕的全部工程）委托乙方进行施工建设。

工程预计于____年____月____日开工，并应于____年____月____日前竣工。

本工程采取费用包干制，乙方需依据甲方提供的图纸进行施工，并确保工程质量与工期。

2. 工程费用采用包干方式计算，乙方负责提供施工所需的全部设施（如脚手架、跳板等），而甲方则负责供应所有施工材料。

自本协议签订之日起，乙方需在____天内完成全部施工任务。

房屋总建筑面积为____平方米，单价为每平方米____元，总计费用为____元整。

3. 付款方式如下：主体结构工程完工后，甲方应向乙方支付工程总价的50%，即（大写金额）: ____元；待工程整体完工并经甲方验收合格后，甲方将支付剩余的工程款项。

二、质量要求
1. 工程质量验收标准将严格按照甲方提供的具体要求进行执行。

2. 在施工过程中，乙方应严格遵守甲方的施工要求。

主体结构建设需确保墙体垂直、整体平整，门窗安装应与墙体保持一致。

粉刷工程则需保证墙体厚度均匀、无裂缝，内墙面需达到整体平整、无裂缝的标准，门窗与墙体接触处应粉刷严密、无缝隙。

同时，天面应厚度均匀、无裂缝，刷白颜色需均匀一致。

大门墙体及卫生间瓷砖应平整粘贴，阴阳角与墙体需保持垂直或平行。

房屋四周还需进行雨水排除处理。

工程全部结束后，甲方将进行竣工验收。

三、安全问题
工程施工现场的安全管理由乙方全权负责。

在施工过程中若发生任何安全事故，乙方需承担全部责任，甲方不承担任何法律责任。

四、其他说明
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自____年____月
____日签订之日起生效。

甲方: _____(签字盖章)
乙方: _____(签字盖章)
双方证明人: _____(签字盖章)
____年____月____日
2024年房屋建筑承包合同参考范本（四）建设方：（以下称“甲方”）：
身份证号：
住址：
承建方：（以下称“乙方”）：
身份证号：
住址：
第一条：民房建设概况
1. 本合同所涉及的建房位置为：
______________________________。

2. 房屋结构：共两栋，其中东侧为五层的框架结构楼房，西侧为三层的砖混结构楼房，附带房屋设计图。

3. 房屋面积（允许±%的误差）：东侧总建筑面积为平方米，西侧总建筑面积为平方米。

第二条：承包方式
1. 承包形式为包清工，乙方负责包工包料（包括但不限于：房屋主体材料、外墙保温、防水、外墙大理石和瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、室内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品）。

所有材料须由乙方按照施工图纸规格、型号购买，并确保符合国家建筑材料验收标准。

甲方仅负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工工作仍由乙方负责。

第三条：工程款及支付方式
1. 本合同采用固定工价，按每平方米元计算，总工程款为元。

2. 乙方进场后先进行东侧五层施工，甲方支付乙方元。

东侧第一层施工完毕后再支付乙方元；第三层施工完毕支付元；第五层施工完毕支付元。

然后进行西侧房屋施工，第一层施工完毕支付元；第三层施工完毕支付元。

主体工程完成后，乙方进行东西侧房屋的配套工
程，施工完毕后，甲方支付乙方元。

剩余工程款在工程验收合格后
____日内一次性支付乙方。

第四条：工程期限
工程计划在____年____月____日至____年____月____日的____个月内完成。

第五条：工程质量
1. 房屋主体及内外粉刷严格按施工图施工。

施工过程中，甲方有权监督施工质量，如有质量问题，甲方应及时提出，乙方需进行返工，所有相关损失由乙方承担。

2. 如因建筑材料问题导致质量瑕疵，均由乙方负责返修或返工，相关损失和费用（包括新产生的工程款）由乙方承担，由此造成的工期延误亦由乙方承担。

第六条：安全责任
甲乙双方应确保施工现场安全，防止事故和意外。

施工期间乙方人员发生伤亡或造成第三方损害的，均由乙方负责。

第七条：违约责任
1. 因乙方原因导致工程延期，未能按时验收的，每延误一日，乙方需支付元作为滞纳金。

2. 非乙方原因导致的工期延误，双方互不追究，工期相应顺延。

第八条：其他约定
1. 施工过程中，甲方如需变更工程，应与乙方协商一致后进行，工期相应顺延。

2. 本工程保修期为____年，保修期内的维修工作由乙方负责。

第九条：法律效力
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

如有未尽事宜，双方可达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日。