个人房屋买卖合同书8篇

个人房屋买卖合同书8篇
篇1
甲方（出售人）：__________ 身份证号码：__________
乙方（购房人）：__________ 身份证号码：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于
__________（详细地址）的房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落：__________
房屋结构：__________
房屋类型：__________ （公寓/别墅/住宅等）
建筑面积：__________ 平方米
产权年限：__________ 年
房屋权属证明文件编号：__________ （如房产证号等）
其他附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件
1. 房屋价格及支付方式：甲乙双方同意，房屋总价为人民币
______元整。

乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。

2. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

3. 房屋交付时间：甲乙双方同意在本协议签订后的____天内，甲方将房屋交付给乙方。

甲方需在交付前清理房屋并完成必要的维修工作。

三、甲方权益保证条款
甲方承诺并保证：拥有完全的房屋所有权或已得到房屋所有人的合法授权；该房屋未被司法机关查封、冻结等限制措施；对房屋不存在权属纠纷、债务纠纷及其他影响乙方购房权益的问题。

若甲方违反上述承诺，应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。

四、违约责任条款
如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

若因违约导致本协议无法继续履行，违约方除承担违约责任外，还需承担本协议约定的其他费用及税费等。

五、其他条款
甲乙双方应配合办理相关手续（如过户手续等），共同遵守国家法律法规的规定。

在履行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。

附件清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

其他未尽事宜按照国家法律法规的规定处理。

本合同没有任何口头协议或暗示协议，双方只受本合同书面内容的约束和保障。

自双方签署之日起生效并严格履行各自责任和义务。

特此立此合同。

篇2
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出售的房屋达成以下买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：
__________________。

2. 房屋类型：__________________，房屋结构：
__________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证书及其他相关证明材料真实、齐全、有效。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金人民币大写____________元整（￥____________元）；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写
____________元整（￥____________元）。

3. 甲方应在乙方支付全款后____________天内，将房屋交付给乙方。

三、甲方责任与义务
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2. 甲方应在房屋过户前办理完毕与该房屋相关的各项手续，确保房屋的合法性和可售性。

3. 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

四、乙方责任与义务
1. 乙方应按照约定时间支付房款。

2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3. 乙方应按时接收房屋，并承担接收后的相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币大写____________元整（￥____________元）。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，已收取的房款作为违约金支付。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _
（此处可添加双方协商一致的附加条款）
甲方（签字）：__________________ 联系电话：__________________
乙方（签字）：__________________ 联系电话：__________________ 签订日期：__________________
篇3
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：
1. 房屋坐落地址：__________________
2. 房屋结构：__________________
3. 房屋面积：__________________
4. 附属设施：__________________
二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；
（2）甲方交付房屋时，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）；
（3）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在甲方完成房屋过户手续后______日内付清。

三、房屋交付
1. 甲方应当在收到乙方支付的定金后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当确保房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等配套设施的畅通使用。

四、产权登记与过户
1. 甲方应当在合同签订后______日内办理房屋产权登记手续。

2. 甲方应当在办理完产权登记手续后的______日内，协助乙方完成房屋的过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3. 若甲方在办理产权登记和过户过程中存在违约行为，应当承担由此产生的所有损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

如因执行本合同发生争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房屋结构：____________________（如钢筋混凝土结构等）
5. 房屋权属证明：____________________（如房产证等）
6. 附属设施：____________________（如车位、家具、电器等）
二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币____________________元（大写：
____________________元整）。

2. 付款方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3. 付款期限：____________________。

4. 房屋交付日期：____________________。

5. 过户费用：由________承担。

6. 买卖双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

三、房屋产权及过户
1. 甲方承诺，自本合同签订之日起，房屋的产权归乙方所有。

2. 甲方需在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需承担违约责任。

四、房屋交付
1. 甲方需在约定日期前将房屋腾空并交付给乙方。

2. 甲方需保证交付的房屋与约定相符，并办理相关交接手续。

3. 如甲方未按约定交付房屋，需承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，需承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付房款，需承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇5
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于__________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、房屋权属及证件
甲方为本合同房屋的合法所有人，拥有完全产权。

甲方应在本合同签订前向乙方提供本合同房屋的产权证明文件及其他相关证件的复印件，并保证其真实性。

三、买卖条件
1. 甲乙双方同意，本合同房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）的支付方式为：甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方通过银行转账方式支付。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将本合同房屋
交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，本合同房屋内没有任何形式的租赁、抵押等权利限制。

五、过户及相关费用
1. 甲乙双方应在乙方支付完全部房款后的______日内，共同到相
关部门办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

六、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金及房款后，未能按照本合同约定
交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的所
有款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方在支付定金及房款过程中有任何违约行为，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

同时，乙方还需向甲方支付剩余未支付的房款。

七、争议解决
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇6
甲方（出售人）：__________ 身份证号码：__________
住址：__________ 联系方式：__________
乙方（购买人）：__________ 身份证号码：__________
住址：__________ 联系方式：__________
鉴于甲方拥有坐落于_______（地址）的房产，现自愿出售给乙方，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：___________________ （具体地址）。

2. 房屋类型：___________________ （如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件的复印件。

二、交易条款
1. 房屋总价：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 付款方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性付款。

（2）分期支付，即签订合同时支付定金______元，房屋过户后支付尾款______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲乙双方办理房屋过户手续后，甲方应在______日内将房屋腾空并交付给乙方。

5. 过户手续：甲方应在本合同签订后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、甲方保证
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他权利瑕疵。

2. 甲方保证所提供的相关权属证明文件真实有效。

3. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用（如物业管理费、水费、电费等）。

四、乙方责任
1. 乙方应按照本合同的约定支付购房款项。

2. 乙方应在办理房屋过户手续时，提供必要的配合和协助。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院起诉。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
篇7
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________________________________
2. 房屋结构：______________________________________________
3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米
4. 房屋权属证明：房产证编号__________________________________
5. 附属设施：______________________________________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在办理房屋过户手续时支付余款人民币______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

第四条产权过户
1. 甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供相关证件。

3. 过户过程中产生的税费由______方承担。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
篇8
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币________元整（¥________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币
________元整（¥________元）给甲方。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理好房屋内的设施、设备。

四、过户及税费
1. 甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续。

2. 过户过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方需退还已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他约定
1. 甲方保证在交易前所告知的房屋状况真实有效，否则视为违约。

2. 双方在本合同履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________
（以下为新增加内容区域，根据实际情况选择性使用）
七、物业交接及附属设施处理。