农村土地承包合同管理法

五、法律责任与争议解决
1.法律责任
（1）违反本法规定，擅自变更、解除土地承包合同的，由乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门责令改正，并依法承担赔偿责任。
（2）发包方违反本法规定，侵犯承包方合法权益的，由乡（镇）人民政府农村土地承ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ管理部门责令改正，并依法承担赔偿责任。
2.争议解决
土地承包合同纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。
农村土地承包合同管理法
一、总则
1.为加强农村土地承包合同管理，保护土地承包双方的合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，制定本法。
2.本法适用于我国农村土地承包合同的管理。
3.农村土地承包合同应当遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则。
f.违约责任及解决争议的方法。
（3）土地承包合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章。
2.土地承包合同的备案
（1）承包方应当自土地承包合同签订之日起30日内，将合同副本报发包方备案。
（2）发包方应当自收到承包方报送的合同副本之日起30日内，将合同报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。
三、承包合同的管理与变更
六、附则
本法自发布之日起施行。过去有关农村土地承包合同管理的规定，与本法不一致的，按照本法执行。
四、承包合同的终止与解除
1.承包合同的终止
（1）承包期满，承包合同自然终止。
（2）承包方因特殊原因确需提前终止承包合同的，应当向发包方提出书面申请，经双方协商一致，并报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。
2.承包合同的解除
（1）因不可抗力导致承包合同无法履行的，双方可以解除承包合同。
（2）承包方严重违反合同约定，经发包方催告后仍不改正的，发包方可以解除承包合同。
二、承包合同的签订与备案
1.土地承包合同的签订
（1）承包方应当是具有农业经营能力的集体经济组织或者农户。
（2）土地承包合同应当包括以下主要内容：
a.双方的名称、住所地、联系方式；
b.承包土地的名称、位置、面积、质量等级；
c.承包期限、承包起止日期；
d.承包土地的用途、承包金及支付方式；
e.双方的权利和义务；
1.承包合同的管理
（1）发包方应当建立健全土地承包合同管理制度，对承包合同进行统一管理。
（2）乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当加强对承包合同的监督检查，及时纠正违反法律法规和合同约定的行为。
2.承包合同的变更
（1）在承包期内，经双方协商一致，可以变更土地承包合同。
（2）承包方因特殊原因确需变更土地承包合同的，应当向发包方提出书面申请，经双方协商一致，并报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。