经济适用房买卖合同示范文本一6篇

经济适用房买卖合同示范文本一6篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方为经济适用房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：经济适用房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 其他附属设施：附属设施名称及其状况详见补充条款。

二、交易条款
1. 交易价格：双方经协商确定的房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、产权登记与过户
1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，并在交易完成后协助乙方办理产权登记和过户手续。

2. 办理产权登记和过户所需费用由双方按照相关规定承担。

四、房屋质量与保修
1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋保修责任由甲方承担。

在保修期限内，因房屋质量问题造成的损失由甲方负责维修并承担相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记和过户手续，应按照乙方已支付购房款的______%支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按照未支付购房款的______%支付违约金。

若逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及责任承担详见补充条款。

六、不可抗力
1. 因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。

篇2
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将坐落于______的经济适用房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

本房产的具体地址为______。

房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方办理完相关房屋权属转移登记手续后______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；
（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在房屋交付时支付。

三、房屋权属转移登记
1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 办理房屋权属转移登记的相关费用由______方承担。

四、房屋交付
1. 甲方应于乙方付清房款及办理完房屋权属转移登记手续后
______日内，将本房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与房屋一起交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项
1. 本房产的附属设施及室内装饰等随同本房产一并转让。

2. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，到相关部门办理物业
交割手续。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决
若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，
可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ （此处可添加其他双方协商一致的附加条款）
甲方（签字）：__________________
联系电话：______________________
日期：___________年_______月___日
乙方（签字）：__________________
联系电话：______________________
日期：___________年_______月___日篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于_____（地点）的经济适用房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同签订本协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：具体地址位于_____，建筑面积_____平方米。

2. 房屋性质：经济适用房，产权年限为_____年。

3. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等基本生活设施。

二、交易条款
1. 房屋价格及支付方式：
（1）房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币_____元；交付房屋前支付人民币_____元；剩余款项通过银行贷款方式支付。

2. 交付期限：甲方应当在签订本合同后_____日内将房屋交付给乙方。

3. 产权登记：甲、乙双方应当在房屋交付后_____日内办理产权登记手续。

三、房屋质量及保修
1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和规范，无任何隐瞒缺陷。

2. 甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3. 房屋保修期限及范围：按照国家和地方有关规定执行。

四、违约责任
1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2. 若甲方未能按期交付房屋或提供不符合约定的房屋，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

3. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

五、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（可填写其他双方协商一致的内容）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
…… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… （以下空白）附加条款结束。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________。

2. 房屋类型为经济适用房。

3. 房屋面积为______平方米。

4. 房屋所有权证编号为____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币________元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

如有损坏，应如实告知乙方，并承担维修费用。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%作为违约金。

3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲
方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违
约责任。

2. 甲乙双方应在法律允许的范围内履行本合同，如发生争议，应
友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起
诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
篇5
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售经济适用房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）坐落于________________；
2. 本房屋建筑面积为________ 平方米，套内面积为________ 平方米；
3. 本房屋为经济适用房，产权年限为________ 年。

第二条买卖条件
1. 乙方应满足国家及地方政府规定的购买经济适用房的资格条件；
2. 乙方在签订本合同时，已充分了解并接受本房屋的所有现状；
3. 甲乙双方同意按照本合同的约定，完成房屋的交付和价款的支付。

第三条交易价格及支付方式
1. 本房屋的总价款为人民币（大写）________________ 元整（小写：________________ 元）；
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：
（1）合同签订之日起________ 日内，支付定金人民币（大写）________________ 元整（小写：________ 元）；
（2）________________ ；
（3）剩余房价款人民币（大写）________________ 元整（小写：________ 元），在办理房屋过户手续后________ 日内支付完毕。

第四条房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完全部房价款后的________ 日内，将本房屋交付给乙方；
2. 交付时，甲方应当与乙方共同对本房屋的设施设备进行清点验收。

第五条产权过户及费用承担
1. 甲方应当在房屋交付后________ 个月内，协助乙方办理产权过户手续；
2. 产权过户费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

第六条甲方的保证及承诺
1. 甲方保证本房屋权属清楚，无任何权利瑕疵；
2. 甲方承诺在本房屋交付前，结清水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用；
3. 甲方保证在乙方取得产权证书前，不得将本房屋进行抵押、出售、出租等行为。

第七条乙方的责任及承诺
1. 乙方应按照本合同约定支付房价款；
2. 乙方应配合甲方办理产权过户手续；
3. 乙方应按时接收房屋并履行房屋交付后的相关义务。

第八条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续
履行或解除合同，并追究甲方违约责任；
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第九条其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________ 日期：
________________
篇6
甲方（出卖人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
乙方（买受人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
鉴于甲方为经济适用房出售方，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于__________（详细地址）。

2. 房屋类型为经济适用房，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明编号为____________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性付款：在本合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：在合同签订后______日内支付首付款______元，余款在______内付清。

（3）其他方式：____________________________。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。

第四条房屋质量及配套设施
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋配套设施包括____________________________________。

3. 如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。

第五条甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取房款并履行交付房屋的义务。

2. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续。

4. 如乙方未按时付款或其他违约行为，甲方有权解除合同。

第六条乙方的权利和义务
乙方有权购买该房屋并取得产权，同时应履行付款义务。

如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。