租赁托管酒店合同范本

租赁托管酒店合同范本
甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方/托管方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
一、租赁物业及用途
1. 甲方将其拥有的位于[酒店地址]的酒店物业（包括但不限于房屋、场地、设施设备等）出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2. 乙方租赁该物业的用途为经营酒店业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等相关服务。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：该物业的租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金给甲方。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方应在收到租金后______个工作日内提供有效的收款凭证。

3. 押金：乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、托管费用及支付方式
1. 托管费用：乙方作为托管方，将收取每月营业额的______%作为托管费用。

2. 支付方式：托管费用将在每月的______日前，根据上月的营业额进行结算并支付给乙方。

乙方应向甲方提供详细的营业额报表及托管费用计算明细。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证该物业的产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制出租的情况。

3. 甲方应按照本合同的约定，将该物业交付给乙方使用，并确保物业及附属设施设备的正常使用。

4. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。

5. 在租赁期间，甲方应协助乙方办理与经营相关的各类手续（如营业执照、消防许可证等），相关费用由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同的约定使用该物业，并进行酒店经营管理活动。

2. 乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和托管费用。

3. 乙方应负责该物业的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、市场营销、客户服务等，并承担相应的费用。

4. 乙方应按照国家法律法规和行业标准，合理使用和维护该物业及附属设施设备，确保物业的安全和正常使用。

如因乙方原因导致物业及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5. 乙方应依法经营，遵守国家法律法规和行业规定，承担酒店经营过程中的各项税费和费用。

6. 乙方应定期向甲方提供酒店经营情况报告，包括但不限于营业额、利润、客户满意度等。

六、物业的交付及返还
1. 甲方应在本合同签订后______日内，将该物业交付给乙方使用。

交付时，双方应共同对物业及附属设施设备进行验收，并签署交接确认书。

2. 租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在______日内将该物业返还给甲方。

返还时，双方应共同对物业及附属设施设备进行验收，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除及终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照本合同的约定支付租金或托管费用超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4. 乙方未经甲方同意，擅自改变该物业用途或损坏物业及附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5. 租赁期满，本合同自行终止。

八、违约责任
1. 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2. 如乙方未按照本合同的约定支付租金或托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 如甲方未按照本合同的约定将该物业交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

4. 如乙方未经甲方同意，擅自将该物业转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应将因转租所得的收益全部归甲方所有。

九、争议解决
本合同的签订、履行、解除及终止等事宜，均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日。