14年购房合同范本

14年购房合同范本
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋所有权证号：____________________
1.2 房屋坐落：____________________
1.3 房屋结构：____________________
1.4 房屋用途：____________________
1.5 房屋面积：____________________
1.6 房屋配套设施：____________________
名词解释：
房屋所有权证号：指房屋所有权证书上的编号，用于证明房屋的所有权归属。

房屋坐落：指房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付方式如下：
2.2.1 首期付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：
____________________元，于本合同签订之日起____日内支付。

2.2.2 尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：
____________________元，于房屋交付使用之日支付。

名词解释：
首期付款：指购房者在购房初期支付的一部分房款。

尾款：指购房者支付房屋总价剩余的部分。

第三条房屋交付及验收
3.1 甲方应于____年____月____日前，将房屋交付乙方。

3.2 乙方在收到房屋时，应按照本合同约定的条件进行验收。

若房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改。

名词解释：
整改：指对不符合合同约定的房屋部分进行修正或改善。

第四条房屋产权及过户
4.1 甲方应保证所售房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2 乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权转移至乙方名下。

名词解释：
过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为房屋总价的____%。

5.2 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为房屋总价的____%。

第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买受人）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
名词解释：
签字（或盖章）：指甲乙双方在合同上签字或盖章，以证明合同的签订。

日期：指甲乙双方签订合同的日期。