《合同变更与解除》PPT课件教学教材
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❖
合同变更解除
❖ （二） 行使解除权的程序
❖ 行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前 提。
❖ 所谓解除权，是合同当事人可以单方意思表示将 合同解除的权利。
❖ 它的行使，发生合同解除的法律效果，因而它是 一种形成权。
❖ 解除权按其性质来讲，不需要对方当事人的同意， 只需解除权人单方的意思表示，就可以把合同解 除。
地对债权人表示不履行。作为合同解除的条件：
❖ 一是要求债务人有过错； ❖ 二是债务人拒绝履行为违法； ❖ 三是债务人有履行能力。
❖ 债务人拒绝履行，债权人可否不经催告而径直解除合同， 意见不一致。《合同法》不要求债权人为履行催告，可 径直解除合同（第94条第（二）项）。
合同变更解除
❖ 4 不完全履行 ❖ 不完全履行，是指债务人虽然以适当履
行的意思进行了履行，但其履行不符合法 律的规定或者合同的约定。不完全履行可 分为量的不完全履行和质的不完全履行。 ❖ 5 债务人的过错造成合同不能履行 ❖ 自始不能履行为合同的无效原因，嗣后不 能履行是合同解除的条件。
合同变更解除
❖ 不可抗力或其他意外事故造成合同不能履 行的，为合同解除的条件；
❖ 债务人的过错造成合同不能履行的，亦应 如此。《合同法》第94条第（四）项后段 关于“其他违约行为致使不能实现合同目 的”的规定，可解释为包含了债务人的过 错造成合同不能履行这一条件。
合同变更解除
❖ （一） 协议解除的程序 ❖ 协议解除的程序，是当事人双方经过协商同意
将合同解除的程序。 ❖ 其特点是：
❖ 合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基 于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是 以一个新的合同解除原合同，它适用于协议解除类型。
❖ 在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律 也允许并加以提倡。
合同变更解除
❖ 存在着四个疑问： ❖ 其一，谁可以请求人民法院或者仲裁机构确认解
除合同的效力； ❖ 其二，对方异议的提出，有无时间限制； ❖ 其三，请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同
的效力，有无时间限制； ❖ 其四，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合
同的效力的，合同是否因解除权的行使而被解除。
《合同变更与解除》PPT 课件
合同变更解除
❖ 合同解除有单方解除与协议解除之分。 ❖ 前者指解除权人行使解除权将合同解除的
行为，不必经对方当事人同意（《合同法》 第96条等）； ❖ 后者是当事人双方协商一致将合同解除的 行为（《合同法》第93条第1款），它不 以解除权的存在为必要。
合同变更解除
❖ 合同解除还有法定解除与约定解除之分。 ❖ 合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除
❖
合同变更解除
❖ 由于协议解除的程序是采取合同的方式，所以要 使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。
❖ 采取协议解除的程序，何时发生解除的效力？ ❖ 在合同解除需经有关部门批准时，有关部门批准
解除的日期即为合同解除的日期；在合同解除不 需有关部门批准时，双方当事人协商一致之时就 是合同解除的生效之时，或者由双方当事人商定 解除生效的日期。
❖ (一)合同变更的条件 ❖ 第一，原已存在着有效的合同关系。 ❖ 第二，合同内容发生变化，如标的物数量的增
减、标的物品质的改变、价格或酬金的增减以及 履行期限的改变等。 ❖ 第三，合同的变更须经当事人协商一致（《合 同法》第77条第1款）。
合同变更解除
❖ （二）合同解除的条件
❖ 合同解除的条件，因解除有法定解除与约定解除 之分，故有法定解除的条件和约定解除的条件之 别。
❖
合同变更解除
❖ （2）根据合同的性质和当事人的意思表示，履 行期限在合同的内容上特别重要，债务人不于此 期限内履行，就达不到合同目的的，债务人未在 履行期限内履行，债权人可以不经催告而径直解 除合同（《合同法》第94条第（四）项前段；
合同变更解除
❖ 3 拒绝履行
❖
拒绝履行，又称毁约，是指债务人能够履行却不法
❖ 请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力， 应当有时间限制。
合同变更解除
❖ 在解除权人未请求人民法院或者仲裁机构确认解 除合同的效力的情况下，是否发生合同解除的效 力？
❖ 观点：如果解除权确实已经产生，并具备行使的 条件，那么，合同自解除合同的意思表示到达对 方当事人时解除，不因对方当事人的异议而受影 响。这样，可以防止违约方故意提出异议阻碍合 同的解除。在举证责任的配置上，应由解除权人 举证其享有解除权并符合解除权行使的条件。
合同变更解除
❖ 第二节 合同变更和解除的程序和法律后果 ❖ 一、合同变更和解除的程序 ❖ 合同变更的程序，就是双方当事人对合同变
更协商一致。法律、行政法规规定变更合同应当 办理批准、登记等手续的，依照其规定（《合同 法》第77条）。 ❖ 合同解除的条件只是解除的前提，条件具备时， 合同并不当然且自动地解除。欲使合同解除，还 必须经过一定的程序。 ❖ 解除的程序应有两种，即协议解除的程序和行使 解除权的程序。
为法定解除。 ❖ 在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为
解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为 解除条件。前者叫一般法定解除，后者称为特别 法定解除。 ❖ 我国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法 定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定 （《合同法》第94条、第95条、第96条、第231 条等）。
合同变更解除
❖ 法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期 限届满不行使解除权的，该权利消灭；无此期限 的，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权 利消灭（《合同法》第95条）。
❖ 解除权行使以通知对方的方式为之，通知到达对 方时发生合同解除的效力。
❖ 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构 确认。法律、行政法规规定解除合同应当办理批 准、登记等手续的，依照该规定（《合同法》第 96条）。
合同变更解除
❖ 约定解除，是当事人以合同形式，约定为一方或双方保 留解除权的解除。
❖ 其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。 ❖ 解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双
方。 ❖ 保留解除权，当事人可以在订立合同时约定，也可以以
后另订立保留解除权的合同。在用合同形式把原订的合 同加以解除这点上，约定解除与协议解除相似，但二者 更有不同： ❖ 约定解除是以合同来规定当事人一方或双方有解除权， 而协议解除是以一个新合同来解除原合同，与解除权无 关。 ❖ 《合同法》已经承认了约定解除（第93条第2款）
合同变更解除
❖ 合同变更、合同解除均以有效成立的合同为对 象。
❖ 存在着可撤销原因的合同在未行使撤销权的情况 下，也可以成为解除的对象。
❖ 合同变更需要具备变更的条件，合同解除需要具 备解除的条件；
❖ 合同变更需双方当事人协商一致，合同解除需条件
合同变更解除
❖ 在违约方对解除合同有异议的情况下，解除权人 可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 效力。
❖ 再者，行使解除权等形成权，遇到对方当事人持 有异议，解除权人等请求国家机关等予以确认， 非但不违反形成权制度的机理，还有利于尽早解 决纷争，应予支持。
合同变更解除
❖ 对解除合同持有异议，应当在一定期限内提出， 不宜漫无限制，并且，该期限不宜长。
合同变更解除
❖ 二、 合同变更或解除的法律后果
❖ （一） 合同变更的法律后果 ❖ 合同的变更原则上向将来发生效力，未变更
的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同 的变更而失去法律依据。合同的变更不影响当事 人要求赔偿损失的权利。
合同变更解除
❖ （二）合同解除的法律后果
❖ 合同解除的法律后果依合同解除有无溯及力 而不同。合同解除有溯及力，是指解除使合同关 系溯及既往地消灭，合同如同自始未成立。合同 解除无溯及力，是指合同解除仅仅使合同关系向 将来消灭，解除之前的合同关系仍然有效。合同 解除有无溯及力应视具体情况而定。
合同变更解除
❖ 《合同法》第97条规定，“合同解除后，尚未履 行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 补救措施”。据此，合同解除效力溯及于合同成 立之时，但合同已部分履行的，除当事人另有约 定外，解除效力不溯及已履行部分。
❖ 合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力， 不影响当事人请求损害赔偿的权利（《合同法》 第98条、第97条）。
❖ 法定解除又有一般法定解除和特别法定解除的条 件之分。
❖ 特别法定解除的条件因合同的种类和性质而千差 万别，难以在此一一详察，这里仅讨论一般法定 解除的条件。
合同变更解除
❖ 1 因不可抗力致使合同不能达到目的； ❖ 2 迟延履行
❖ 迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能 够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现 象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同
而有不同的限定。
合同变更解除
❖ （1）根据合同的性质和当事人的意思表示， 履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债 务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目 的落空的，原则上不允许在迟延履行时债权人立 即解除合同，而由债权人向债务人发出履行催告， 给债务人规定一个宽限期。债务人在该宽限期届 满时仍未履行的，债权人有权解除合同（《合同 法》第94条第（三）项）。
合同变更解除
❖ （二） 行使解除权的程序
❖ 行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前 提。
❖ 所谓解除权，是合同当事人可以单方意思表示将 合同解除的权利。
❖ 它的行使，发生合同解除的法律效果，因而它是 一种形成权。
❖ 解除权按其性质来讲，不需要对方当事人的同意， 只需解除权人单方的意思表示，就可以把合同解 除。
地对债权人表示不履行。作为合同解除的条件：
❖ 一是要求债务人有过错； ❖ 二是债务人拒绝履行为违法； ❖ 三是债务人有履行能力。
❖ 债务人拒绝履行，债权人可否不经催告而径直解除合同， 意见不一致。《合同法》不要求债权人为履行催告，可 径直解除合同（第94条第（二）项）。
合同变更解除
❖ 4 不完全履行 ❖ 不完全履行，是指债务人虽然以适当履
行的意思进行了履行，但其履行不符合法 律的规定或者合同的约定。不完全履行可 分为量的不完全履行和质的不完全履行。 ❖ 5 债务人的过错造成合同不能履行 ❖ 自始不能履行为合同的无效原因，嗣后不 能履行是合同解除的条件。
合同变更解除
❖ 不可抗力或其他意外事故造成合同不能履 行的，为合同解除的条件；
❖ 债务人的过错造成合同不能履行的，亦应 如此。《合同法》第94条第（四）项后段 关于“其他违约行为致使不能实现合同目 的”的规定，可解释为包含了债务人的过 错造成合同不能履行这一条件。
合同变更解除
❖ （一） 协议解除的程序 ❖ 协议解除的程序，是当事人双方经过协商同意
将合同解除的程序。 ❖ 其特点是：
❖ 合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基 于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是 以一个新的合同解除原合同，它适用于协议解除类型。
❖ 在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律 也允许并加以提倡。
合同变更解除
❖ 存在着四个疑问： ❖ 其一，谁可以请求人民法院或者仲裁机构确认解
除合同的效力； ❖ 其二，对方异议的提出，有无时间限制； ❖ 其三，请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同
的效力，有无时间限制； ❖ 其四，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合
同的效力的，合同是否因解除权的行使而被解除。
《合同变更与解除》PPT 课件
合同变更解除
❖ 合同解除有单方解除与协议解除之分。 ❖ 前者指解除权人行使解除权将合同解除的
行为，不必经对方当事人同意（《合同法》 第96条等）； ❖ 后者是当事人双方协商一致将合同解除的 行为（《合同法》第93条第1款），它不 以解除权的存在为必要。
合同变更解除
❖ 合同解除还有法定解除与约定解除之分。 ❖ 合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除
❖
合同变更解除
❖ 由于协议解除的程序是采取合同的方式，所以要 使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。
❖ 采取协议解除的程序，何时发生解除的效力？ ❖ 在合同解除需经有关部门批准时，有关部门批准
解除的日期即为合同解除的日期；在合同解除不 需有关部门批准时，双方当事人协商一致之时就 是合同解除的生效之时，或者由双方当事人商定 解除生效的日期。
❖ (一)合同变更的条件 ❖ 第一，原已存在着有效的合同关系。 ❖ 第二，合同内容发生变化，如标的物数量的增
减、标的物品质的改变、价格或酬金的增减以及 履行期限的改变等。 ❖ 第三，合同的变更须经当事人协商一致（《合 同法》第77条第1款）。
合同变更解除
❖ （二）合同解除的条件
❖ 合同解除的条件，因解除有法定解除与约定解除 之分，故有法定解除的条件和约定解除的条件之 别。
❖
合同变更解除
❖ （2）根据合同的性质和当事人的意思表示，履 行期限在合同的内容上特别重要，债务人不于此 期限内履行，就达不到合同目的的，债务人未在 履行期限内履行，债权人可以不经催告而径直解 除合同（《合同法》第94条第（四）项前段；
合同变更解除
❖ 3 拒绝履行
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拒绝履行，又称毁约，是指债务人能够履行却不法
❖ 请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力， 应当有时间限制。
合同变更解除
❖ 在解除权人未请求人民法院或者仲裁机构确认解 除合同的效力的情况下，是否发生合同解除的效 力？
❖ 观点：如果解除权确实已经产生，并具备行使的 条件，那么，合同自解除合同的意思表示到达对 方当事人时解除，不因对方当事人的异议而受影 响。这样，可以防止违约方故意提出异议阻碍合 同的解除。在举证责任的配置上，应由解除权人 举证其享有解除权并符合解除权行使的条件。
合同变更解除
❖ 第二节 合同变更和解除的程序和法律后果 ❖ 一、合同变更和解除的程序 ❖ 合同变更的程序，就是双方当事人对合同变
更协商一致。法律、行政法规规定变更合同应当 办理批准、登记等手续的，依照其规定（《合同 法》第77条）。 ❖ 合同解除的条件只是解除的前提，条件具备时， 合同并不当然且自动地解除。欲使合同解除，还 必须经过一定的程序。 ❖ 解除的程序应有两种，即协议解除的程序和行使 解除权的程序。
为法定解除。 ❖ 在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为
解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为 解除条件。前者叫一般法定解除，后者称为特别 法定解除。 ❖ 我国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法 定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定 （《合同法》第94条、第95条、第96条、第231 条等）。
合同变更解除
❖ 法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期 限届满不行使解除权的，该权利消灭；无此期限 的，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权 利消灭（《合同法》第95条）。
❖ 解除权行使以通知对方的方式为之，通知到达对 方时发生合同解除的效力。
❖ 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构 确认。法律、行政法规规定解除合同应当办理批 准、登记等手续的，依照该规定（《合同法》第 96条）。
合同变更解除
❖ 约定解除，是当事人以合同形式，约定为一方或双方保 留解除权的解除。
❖ 其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。 ❖ 解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双
方。 ❖ 保留解除权，当事人可以在订立合同时约定，也可以以
后另订立保留解除权的合同。在用合同形式把原订的合 同加以解除这点上，约定解除与协议解除相似，但二者 更有不同： ❖ 约定解除是以合同来规定当事人一方或双方有解除权， 而协议解除是以一个新合同来解除原合同，与解除权无 关。 ❖ 《合同法》已经承认了约定解除（第93条第2款）
合同变更解除
❖ 合同变更、合同解除均以有效成立的合同为对 象。
❖ 存在着可撤销原因的合同在未行使撤销权的情况 下，也可以成为解除的对象。
❖ 合同变更需要具备变更的条件，合同解除需要具 备解除的条件；
❖ 合同变更需双方当事人协商一致，合同解除需条件
合同变更解除
❖ 在违约方对解除合同有异议的情况下，解除权人 可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 效力。
❖ 再者，行使解除权等形成权，遇到对方当事人持 有异议，解除权人等请求国家机关等予以确认， 非但不违反形成权制度的机理，还有利于尽早解 决纷争，应予支持。
合同变更解除
❖ 对解除合同持有异议，应当在一定期限内提出， 不宜漫无限制，并且，该期限不宜长。
合同变更解除
❖ 二、 合同变更或解除的法律后果
❖ （一） 合同变更的法律后果 ❖ 合同的变更原则上向将来发生效力，未变更
的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同 的变更而失去法律依据。合同的变更不影响当事 人要求赔偿损失的权利。
合同变更解除
❖ （二）合同解除的法律后果
❖ 合同解除的法律后果依合同解除有无溯及力 而不同。合同解除有溯及力，是指解除使合同关 系溯及既往地消灭，合同如同自始未成立。合同 解除无溯及力，是指合同解除仅仅使合同关系向 将来消灭，解除之前的合同关系仍然有效。合同 解除有无溯及力应视具体情况而定。
合同变更解除
❖ 《合同法》第97条规定，“合同解除后，尚未履 行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 补救措施”。据此，合同解除效力溯及于合同成 立之时，但合同已部分履行的，除当事人另有约 定外，解除效力不溯及已履行部分。
❖ 合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力， 不影响当事人请求损害赔偿的权利（《合同法》 第98条、第97条）。
❖ 法定解除又有一般法定解除和特别法定解除的条 件之分。
❖ 特别法定解除的条件因合同的种类和性质而千差 万别，难以在此一一详察，这里仅讨论一般法定 解除的条件。
合同变更解除
❖ 1 因不可抗力致使合同不能达到目的； ❖ 2 迟延履行
❖ 迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能 够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现 象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同
而有不同的限定。
合同变更解除
❖ （1）根据合同的性质和当事人的意思表示， 履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债 务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目 的落空的，原则上不允许在迟延履行时债权人立 即解除合同，而由债权人向债务人发出履行催告， 给债务人规定一个宽限期。债务人在该宽限期届 满时仍未履行的，债权人有权解除合同（《合同 法》第94条第（三）项）。