地下车库地人防主体评估报告

编号:MH-PG—02
工程质量评估报告
（项目代号：SMSW-2011-33-A2）
工程名称: 闵行老街二期改造商品住宅工程
评估项目名称：地下车库人防主体结构工程
建设单位：闵行房地（集团）有限公司
施工单位：浙江舜江建设集团有限公司
设计单位：上海沪防建筑设计有限公司
公司技术负责人：
总监理工程师：
上海凯悦建设咨询监理有限公司
2012年12月12日
闵行老街二期改造工程
人防主体结构工程
一、工程概况
闵行老街二期改造工程地下车库人防，该工程位于上海闵行区沪闵路、新闵路交叉地段。

本工程平时为车库，战时为常六核六级人员掩蔽体，设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,为丙类建筑，抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度未0。

1g，场地类别为IV类，主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级，室外设计标高—0。

450，（绝对标高4.950）,顶板覆土至少800mm，不得多于1000mm。

场地类别为IV类,甲类单建式地下人防工程，战时设二个二等人员掩蔽体和一个战时移动电站，平时为三类机械式地下停车库,设两个防火分区，防火等级一级，防水等级二级，平时停车126辆。

车库建筑面积为3864平方米，人防总建筑面积3299平方米，非人防面积为565平方米，总使用面积为3084平方米，总掩蔽面积为2318平方米,掩蔽人数为2318人。

本人防工程底板厚度为 500 mm、顶板厚度450mm、外墙板厚度为350mm、内墙板厚度为200mm、迎水面钢筋保护层为50mm，墙设置3mm厚镀锌钢板金属止水带,混凝土强度为C30，（掺入SY-K膨胀纤维、抗裂防水剂），抗渗等级为P6。

施工方法：基坑开挖前进行井点降水，机械大开挖后采用C15混凝土浇筑垫层，钢筋制作绑扎，泵送混凝土一次性浇筑基础底板,按设计要求设置后浇带.墙板、顶板钢筋绑扎、模板安装后预拌混凝土浇筑一次完成.临战封堵、防护门、防护密闭门、防爆门、人防预留连通口等门框现场成品安装.
本人防主体结构工程施工日期为：2012年4月至2012年12月。

二、评估依据
1、本工程施工图、设计图纸、文件，设计修改通知，设计交底纪要，有关标准图集。

2、有关施工质量验收规范、标准：
《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134—2004）
《人民防空工程设计防火规范》（GB 50098-98.2001版）
《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005)
《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ01-2002）
《防空地下室建筑设计》(04FJ01.02。

03）
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2003)
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002)
其他有关工程施工及验收规范、规程及强制性标准。

3、施工资料
施工组织设计、施工放线记录、材质证明资料、试验复试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等.
4、有关监理资料
监理检查记录、旁站监理记录、施工报审签证等。

三、工程质量评述
1、桩基工程
质量合格,详见桩基分部工程质量评估报告。

2、井点降水
一般项目：井管垂直度小于1%；井管间距符合设计要求；井管插入深度符合设计要求;过滤砂砾料填量大于理论用量；轻型井点真空度大于60kPa。

3、土方开挖
主控项目：①基坑开挖标高，经复核偏差小于—50mm，符合施工规范要
求.②基坑开挖长度、宽度经复核偏差值符合规范的+200-50mm的要求。

一般项目：①基坑底平整度小于20mm，符合施工规范要求。

②基底土性经勘察、设计等各方验槽，符合设计要求。

4、钢筋工程
1）钢筋原材料
主控项目：钢筋按进场批次检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，均符合要求。

一般项目：钢筋平直、无损伤，表面无裂纹、油污及片状老锈.
2）钢筋加工
主控项目:①受力钢筋的弯钩和弯折的弯转直径和角度符合施工规范要求.
第3 页共10 页
②箍筋末端的弯钩形式和平直长度符合设计要求。

一般项目：①钢筋调直方式和冷拉率符合施工规范要求。

②钢筋加工形状、尺寸符合设计要求，钢筋长度、弯折位置、箍筋内净尺寸偏差均符合施工规范要求。

3)钢筋连接：
主控项目：①底板钢筋、水平受力主筋采用直螺套筒机械连接、墙板分布筋采用绑扎搭接、暗柱、墙主筋采用电渣压力焊,均符合设计要求。

②焊接接头试验报告均符合要求。

一般项目：①接头设置位置符合施工规范要求。

②焊接接头进行检查，外观质量符合要求。

③焊接接头位置相互错开，同一连接区段的接头数量符合施工规范要求。

④绑扎接头的错开间距符合施工规范要求。

4）钢筋安装
1）主控项目：受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求.
2）一般项目：钢筋安装位置偏差符合施工规范要求.
5、模板工程
主控项目：①墙体、梁、楼板的模板及支撑承载力、刚度和稳定性,符合本工程情况要求,施工有技术方案。

②模板涂刷隔离剂均匀，无沾污钢筋的情况发生。

一般项目：①模板的接缝不漏浆，浇筑混凝土前浇水湿润；浇筑前，模板内杂物清理干净;模板涂刷隔离剂符合要求。

②地下车库用模板符合工程要求。

③固定模板采用止水螺栓，安装牢固，符合施工规范要求.④墙体、梁、板
的模板偏差和表面平整度均符合施工规范要求。

6、混凝土工程
主控项目：①采用商品混凝土，水泥原材料质量和外加剂、配合比设计等厂方有出厂质量证明单、配合比单,质量合格.②混凝土试块制作和留置数量符合施工规范要求；抗压、抗渗试验报告合格符合设计要求。

③混凝土运输、浇筑及间歇时间不超过混凝土初凝时间，同一施工段的混凝土连续浇筑.
一般项目：①施工缝的位置符合施工规范要求，防止外墙渗水，在高出底板面500mm处留置水平施工缝，施工缝采用3㎜厚镀锌钢板金属止水带,符合设计要求.②后浇带的位置符合设计要求.③混凝土的养护时间和温、湿条件
符合施工规范要求.
7、现浇结构外观及尺寸偏差
底板结构表面观察到局部细小裂缝,经与设计方现场检查确认属于无害裂缝，不作修补；结构构件尺寸偏差在规范允许偏差范围内。

8、砌体工程
1）砌体工程采用MU15空心混凝土砌块，用DM5。

0水泥砂浆砌筑，MU15空心混凝土砌块有产品合格证、质保书、并按有关规定进行抽样复试,合格后方可进行使用。

2）砌体轴线位置正确,垂直度、平整度、砂浆饱满度符合规范要求，拉结筋的位置以及预留门的位置均符合设计及规范要求。

3）检查成品砂浆的出厂合格证、准用证均符合要求。

9、地下防水工程
1）防水混凝土：
主控项目：①防水混凝土采用商品砼,有出厂配合比单、原材料质量合格、坍落度现场实测均符合设计要求。

②砼试块抗压、抗渗强度试验结果符合设计要求。

③施工缝、穿墙管等设置和构造均符合设计要求。

一般项目：①防水砼结构表面坚实、平整，无露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置正确。

②地下车库人防防水墙体厚度350mm,其厚度偏差小于10mm，外侧钢筋保护层厚度大于50mm，符合施工规范要求.
2)911防水涂料
主控项目:①外墙板、底板外防水为911防水涂料，涂层厚度为1.5—2毫米，再粉20厚RP20水泥砂浆保护层，顶板面先找平,再涂刷911防水涂料，涂层厚度为1.5-2毫米，再粉20厚RP20水泥砂浆保护层，经检查，出厂合格证、准用证,检测报告合格。

②现场分批抽样检测复验合格。

一般项目：①防水找平层平整无空鼓,阴阳角做成圆角.②防水涂料涂刷均匀、无漏底，涂层厚度符合设计要求。

10、人防防密门、密闭门及防爆活门
①人防防密门、密闭门及防爆活门门框的安装符合设计和规范要求.②人防防密门、密闭门及防爆活门现场没有安装，暂不做评估.③临战封堵、人防连通口未做施工,暂不评估。

④后浇带的设置位置、尺寸、构造均符合设计和相关规范
第5 页共10 页
要求。

11、建筑电气给排水、消防管预埋
1）主体结构预埋施工中，各类管件有生产合格证及准用证。

2）水电各类管线的预埋规格正确，埋设点符合设计图纸要求。

3）管道的走向及在钢筋混凝土内的位置，均符合设计规范要求。

4）消防系统中报警系统、联动系统、广播系统所采用的预埋焊接钢管符合要求.
5)接地干线采用40×4的热镀锌扁钢,接地电阻不大于1欧姆。

所有防护密闭门，密闭门门框角铁采用25×4的热镀锌扁钢与接地网连接均符合要求。

本人防主体结构工程各分项工程质量汇总表见附表一
四、人防工程质量验收记录
具体内容详见附表二。

五、质量控制资料核查情况
人防主体工程质量情况，能达到保证结构安全和使用功能的要求，并工程质量控制资料基本齐全，详见附表三。

六、观感质量评定情况
经核查施工单位的《观感质量评定表》,并组织监理组相关人员现场评定，观感质量一般，详见附表二。

七、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果
在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题(包括常见质量通病)在施工中有发生，这些问题通过自查、自检及《监理工程师通知单》进行整改处理。

八、评估结论
本地下车库人防主体结构分部工程施工质量符合设计、施工质量验收规范和工程建设标准强制性条文的要求，所含各分项工程质量均合格，核查质量控制资料基本齐全,有关安全和功能检测符合规范要求，观感质量一般,据此评估本地下车库人防主体结构工程质量为合格。

上海凯悦建设咨询监理有限公司
闵行老街二期改造项目监理机构
2012年12月12日
人防工程分部、分项检验批质量评定总表
第7 页共10 页
人防工程质量验收记录
人防工程质量控制资料核查记录
第9 页共10 页。