商铺房屋分割协议书范本

商铺房屋分割协议书
甲方（产权人）：
姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
乙方（共有人/分割申请人）：
姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
1. 甲方为位于_____________（详细地址）的商铺房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，产权证号为_____________。

2. 乙方为甲方的_____________（关系描述，如子女、合伙人、共同投资者等），双方同意对该房屋进行分割处理。

一、分割原则
1. 双方同意按照公平、公正、合理的原则，对该房屋进行分割。

2. 分割后的各部分房屋应保持结构完整，符合建筑安全要求。

3. 分割过程中，双方应遵守相关法律法规，确保分割行为合法有效。

二、分割方案
1. 该房屋总面积为_____________平方米，双方同意按以下方式进行分割：
- 甲方分得部分：_____________平方米，位于_____________
（具体位置描述）。

- 乙方分得部分：_____________平方米，位于_____________（具体位置描述）。

2. 分割后的各部分房屋应保持独立的出入口和通道，确保使用便利。

3. 分割后的房屋产权归属按照本协议约定执行。

三、产权归属与过户
1. 分割后的房屋产权归属如下：
- 甲方分得部分的产权归甲方所有。

- 乙方分得部分的产权归乙方所有。

2. 双方应在本协议签订后_____________日内，共同到房地产登记机构办理产权过户手续，确保分割后的房屋产权清晰明确。

四、费用承担
1. 分割过程中产生的所有费用（包括但不限于测绘费、评估费、税费、过户费等）由双方按照_____________（具体比例或方式）承担。

五、违约责任
1. 如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决
1. 双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________（具体仲裁机构或法院）进行仲
裁/诉讼解决。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至产权过户手续办理完毕之日止。

2. 本协议一式_____________份，甲乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：_____________ 日期：______年______月______日
乙方签字：_____________ 日期：______年______月______日。