《建筑物维修管理》培训教程课件

紧急维护
在情况紧急时，进行紧急维修以确保设备安全 运行。
建筑维修成本和控制
成本管理
了解建筑维护的成本结构，控制 建筑物维修预算。
会计管理
了解如何将建筑维修成本纳入财 务预算和账簿记录中。
设备管理
选择合适的设备和工具，以提高 维护效率和质量。
绩效评估
使用数据分析和绩效评估工具来 评估维修活动的效果。
建筑物维修管理培训教程
欢迎来到《建筑物维修管理》培训教程。本课程将为您提供全面的维修管理 知识，了解建筑物的不同维护类型及如何计划、成本控制、预防维修问题等。 让我们一起探索吧！
建筑物维修类型
预防性维护
定期检损坏或故障设备的立即响应和维修。
计划性维护
建立计划以检查和维护建筑设施以保持正常运 行。
随着技术的发展，建筑物维护 将越来越依赖于自动化和数字 化技术。
维修管理软件
维修管理软件将成为维修管理 过程中越来越重要的工具。
人工智能
人工智能技术将能够通过快速 处理数据提高维修管理的效率。
建筑维修材料和设备
1. 油漆和涂料 2. 电动和手动工具 3. 绝缘材料 4. 清洁设备 5. 电子设备和控制器 6. 保护装置和安全设备 7. 照明设备 8. 电力设备和发电机组
建筑系统维护
水暖系统
了解水供应和排水设施的维修方 法。
暖通空调系统
电气系统
管理和保养建筑空气质量、温度、 湿度等相关设施。
2
确定保险需求
购买适当的保险，以覆盖不同类型的风险。
3
保险理赔管理
保持记录以确保赔偿能及时又准确地进行。
建筑物维修可持续性
节能维修
通过采取绿色维修手段，减少能 源消耗。
再循环利用
回收建筑物材料，节约资源和减 轻环境负担。
利用太阳能
使用太阳能系统来推动建筑维修 活动。
建筑物维修的未来趋势
自动化和数字化
需要定期检查电线、插座、开关、 照明等电气设备。
维护政策和技巧
1 连续维护
对设备和建筑进行定期维护，预防损坏。
3 巡视维护
进行日常检查，定期维护设备和建筑。
2 早期维护
在设备或建筑出现损坏前，及早采取维护措 施。
4 维护记录
建立详细的维护记录，随时了解维护情况。
风险管理和保险
1
了解风险
分析维护过程中可能发生的损失及其影响。