邻居之间围墙协议书

邻居之间围墙协议书
甲方：____________
住所：____________
联系电话：________
乙方：____________
住所：____________
联系电话：________
鉴于甲乙双方为相邻业主，为明确双方在围墙建设、使用及维护方面的权利义务，保障双方合法权益，维护邻里和谐关系，经友好协商，达成如下协议：
第一条围墙位置及规格
1. 双方同意在双方房屋相邻处建造围墙，具体位置为：________。

2. 围墙规格：长度________米，高度________米，厚度________厘米。

如需调整，须经双方书面确认。

3. 围墙材料：________。

所选材料应当安全、环保、耐用，并符合相关建筑标准。

4. 围墙设计由双方共同委托的专业设计机构________完成，并经双方确认。

第二条建造费用
1. 围墙建造总费用为人民币________元（¥________）。

该费用包括材料费、人工费、设计费等全部相关费用。

2. 甲方承担费用________元，乙方承担费用________元。

费用分摊比例为甲方_____%，乙方_____%。

3. 如实际发生费用超出预算，超出部分按照上述比例分摊。

如有节余，按相同比例退还。

任何费用调整均需双方书面确认。

第三条围墙建造
1. 双方同意委托________（施工单位名称）进行围墙建造。

该施工单位应具备相应资质，并提供施工质量保证。

2. 施工时间：自________年____月____日起至________年____月____日止。

如因正当理由需要延期，施工单位应及时通知双方，并取得双方书面同意。

3. 施工过程中，双方有权监督施工质量，但不得无故干涉正常施工。

4. 围墙完工后，双方应共同验收。

如发现质量问题，有权要求施工单位改正。

第四条围墙使用
1. 围墙建成后，双方均有权合理使用，享有平等的使用权。

任何一方不得以任何方式妨碍对方正常使用围墙。

2. 任何一方不得擅自改变围墙的结构、外观或用途。

如需改动，须经双方书面同意，并由具备资质的专业人员进行操作。

3. 双方均不得在围墙上悬挂、安装可能损坏围墙或影响邻居正常生活的物品或设备。

如需在围墙上种植植物，应确保不影响围墙结构和对方权益。

4. 如需在围墙上安装设备，须征得对方书面同意，并确保不侵犯对方权益。

安装位置、朝
向、使用时间等细节应在书面同意中明确约定。

第五条维护责任
1. 双方共同负责围墙的日常维护和保养，包括但不限于清洁、防水、防裂、防锈等。

2. 因自然损耗导致的维修费用，由双方按照建造费用的分摊比例共同承担。

年度维护预算为围墙建造总费用的_____%，超出部分需双方协商。

3. 因一方过错导致的损坏，由过错方承担全部修复费用。

如属双方共同过错，按过错程度分担。

过错认定有争议时，可委托第三方专业机构评估。

4. 每年____月____日，双方应共同对围墙进行一次全面检查，并形成书面检查报告。

如发现问题，应及时修复。

第六条转让与继承
1. 如任何一方转让其相邻房屋所有权，应当提前____日书面通知对方，并向受让人告知本协议内容，要求受让人以书面形式确认继续履行本协议。

2. 本协议对双方继承人、受让人均具有约束力。

原协议方有义务确保其继承人或受让人知悉并遵守本协议。

3. 如继承人或受让人拒绝履行本协议，转让方或被继承方应当就此向对方承担违约责任。

第七条违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应当承担违约责任，赔偿由此给对方造成的直接损失和间接损失。

2. 违约金按围墙建造总费用的_____%计算，但不影响守约方要求继续履行协议的权利。

3. 重大违约行为包括但不限于：擅自改变围墙结构、拒绝承担维护费用、阻碍对方正常使用围墙等。

发生重大违约行为，守约方有权解除协议并要求违约方承担恢复原状的费用。

4. 轻微违约行为，守约方应当以书面形式向违约方发出改正通知，违约方应在收到通知后____日内进行改正。

逾期不改正的，按每日____元支付延迟履行金。

第八条协议变更与解除
1. 本协议履行期间，如遇客观情况变化，导致协议无法继续履行的，双方应本着公平合理的原则协商变更协议内容。

2. 经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

变更或解除须采用书面形式。

3. 任何一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权单方面解除协议。

第九条争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则友好协商解决。

2. 协商不成的，双方同意选择以下第____种方式解决：
（1）提交________仲裁委员会仲裁；
（2）向围墙所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

第十条其他
1. 本协议自双方签字并按手印之日起生效，有效期为____年。

期满后，如双方无异议，协议自动续期____年。

2. 本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等效力。

4. 双方确认，在签署本协议时已经仔细阅读并完全理解协议的全部内容，自愿接受协议全部条款的约束。

甲方（签字盖章）：______
日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）：______
日期：____年____月____日。