购房合同撤销备案需要理由

购房合同撤销备案需要理由
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尊敬的房地产管理部门：
本人（甲方）与（乙方）于（签订日期）签订了位于（房屋地址）的购房合同，合同编号为（合同编号）。

现因以下原因，双方协商一致，决定撤销该购房合同备案：
1. 房屋质量问题：在交易过程中，发现房屋存在严重的质量问题，如（具体问题），经双方协商，认为无法满足正常的居住需求，故决定撤销合同。

2. 贷款未批准：甲方在购房过程中申请的贷款未能获得银行批准，导致甲方无法按合同约定支付房款，双方协商后决定撤销合同。

3. 卖方违约：乙方在合同履行过程中存在违约行为，如（具体违约行为），经多次协商无果，甲方决定依法撤销合同。

4. 法律法规变更：自合同签订以来，相关法律法规发生变更，导致合同内容不符合新的法律要求，双方协商后决定撤销合同。

5. 其他原因：（根据实际情况填写，如家庭变故、工作调动等）。

基于以上原因，甲乙双方同意撤销购房合同备案，并承诺互不追究对方的法律责任。

请贵部门审核并办理相关撤销手续。

附：购房合同副本、双方身份证明、协商解除合同的书面协议等相关材料。

申请人（甲方）：（签字）
申请人（乙方）：（签字）
申请日期：年月日
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