回迁房买卖合同经典版范本6篇

回迁房买卖合同经典版范本6篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证统一编号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证统一编号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的销售权利，乙方自愿购买甲方所拥有的回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：
第一条标的物
1.1 甲方同意将其所拥有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，
房屋结构[房屋结构]，以及附属设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式
2.1 双方约定，回迁房的总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写），该价格包括房屋本身及附件设施。

乙方须在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（大写）。

2.2 剩余款项支付方式：乙方需在房屋过户完成后XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]。

若采用贷款方式支付，则需按照贷款机构要求完成相关手续。

第三条房屋交付及产权转移登记
3.1 甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并完成物业等相关手续的变更。

3.2 房屋产权转移登记由甲乙双方共同办理，相关税费按照法律
规定承担。

甲方需在收到全额房款后的XX个月内办理完成产权转移登记。

第四条违约责任及纠纷解决方式
4.1 若甲方在约定的时间内未交付房屋或未办理产权转移登记，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

违约金金额为总房价的XX%。

4.2 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

违约金金额为未支付金额的XX%。

4.3 若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款
5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3 本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方电话]
签订日期：[签订日期]
乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方电话]
签订日期：[签订日期]
附件：房屋平面图、房屋所有权证明、物业交接清单等。

注意：本合同仅为参考范本，实际合同需要根据当地法律法规和具体情况进行修改和完善。

在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同条款的合法性和执行力。

篇2
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方为拆迁安置补偿对象，拥有回迁房的所有权及处分权。

现甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]。

3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4. 房屋权属证明：[相关权属证明材料及编号]。

二、买卖条件
1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该回迁房。

3. 甲乙双方商定房屋的转让价格为人民币[金额]元整。

4. 付款方式为：一次性付款/[其他付款方式]。

5. 双方同意在合同签订之日起XX日内完成房屋交付及权属转移登记手续。

三、甲方责任
1. 甲方必须提供真实的房屋权属证明及相关拆迁安置协议。

2. 甲方需协助乙方办理房屋产权登记手续。

3. 如因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

四、乙方责任
1. 乙方应按约定支付购房款项。

2. 乙方有义务配合甲方办理相关产权登记手续。

3. 乙方购房后需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

五、房屋交付
1. 甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方需结清房屋交付前的水、电、物业等费用。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责修复。

六、违约责任
1. 若甲方违约，需退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3. 因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，由违约方承担相应法律责任。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

下面是合同的签字部分：
甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
注意：本合同协议的格式应清晰、美观，内容应准确无误，条款
应严谨、合理。

因合同的重要性，建议在打印或使用合同范本时仔细
核对各项内容。

篇3
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是拆迁协议中的合法持有人，拥有回迁房的所有权及处
分权，现就甲方向乙方出售回迁房事宜，经双方友好协商，达成如下
协议：
第一条标的物
1. 本合同所指的回迁房位于[回迁房地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米，产权年限为[产权年限]。

房屋已取得房屋产权证书，证书编号：[房产证号]。

2. 房屋附属设施包括但不限于装修、家具家电等均已包含在交易
价格中。

除另有约定外，均随同房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式
篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是拆迁回迁人，根据相关法律法规的规定及政府相关政策，已取得回迁房的所有权。

现甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售回迁房一事达成如下协议：
第一条回迁房基本情况
1. 房屋坐落地点：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

4. 建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付全部房款。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方在收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方负责办理回迁房的产权登记手续，乙方承担相关税费。

3. 甲方应在产权登记完成后[约定时间]内将产权证书交付给乙方。

第四条甲方的保证与承诺
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无其他共有人。

2. 甲方保证房屋无任何形式的司法限制，包括但不限于查封、冻结等。

3. 甲方承诺在产权转移过程中提供必要的协助，以确保交易顺利完成。

第五条乙方的权利与义务
1. 乙方按约定支付购房款项。

2. 乙方应按国家规定承担相关税费。

3. 乙方获得房屋所有权后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用房屋。

第六条违约责任
1. 若甲方在约定时间内未交付房屋或未办理产权登记，需支付乙方违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，需支付甲方违约金。

3. 违约金的数额及支付方式双方另行约定。

第七条合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同变更或解除需经双方协商一致，并书面签署相关协议。

第八条争议解决方式
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第九条其他约定事项
[此处可填写其他需要在合同中约定的内容，例如物业管理、装饰
装修等]。

双方可在遵守法律法规的前提下作出具体约定。

如未尽事宜，可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式
两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合
同内容真实合法，未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。

甲乙
双方均已认真阅读并理解本合同的各项条款内容，自愿签署本合同并
严格遵守合同约定事项。

任何违反合同约定的行为均应承担法律责任。

以下空白处供双方签字盖章：
篇5
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方为拆迁安置的受益人，根据拆迁政策取得位于[回迁房地点]的回迁房产权，现甲方自愿将其回迁房出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方的权利与义务，特签订此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
甲方所有的回迁房位于[回迁房地点]，户型为[户型描述]，建筑面
积为[建筑面积]平方米（实际面积以政府相关部门登记为准）。

该房屋系拆迁单位按照城市统一规划进行拆迁安置所取得的权益。

二、交易价格及支付方式
双方同意以人民币（大写）[交易金额汉字大写]元整作为该房屋的交易价格。

乙方在签订合同当日支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

所有款项支
付完毕，视为交易完成。

三、房屋交付及产权登记
甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的所有权无争议。

甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记手续，相
关费用由乙方承担。

因甲方原因导致无法办理产权登记的，乙方有权
解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋质量及配套设施
甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在任何结构问题。

房屋内的配套设施（如水电、燃气、家具等）应列明清单并交付乙方。

如有不实，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

五、违约责任
1. 甲乙双方如有违约行为，违约方应赔偿守约方因此产生的一切
损失。

2. 乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方承
担违约责任。

3. 甲方如隐瞒房屋产权纠纷或质量问题，应在合理期限内解决并
承担由此产生的一切费用和责任。

若因甲方原因导致无法完成交易的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可
提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附则
本合同经甲乙双方充分协商后订立，双方对合同条款均无异议。

本合同的签订是双方真实意思的表示，不存在任何形式的胁迫和欺诈
行为。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份为凭。

特此声明。

甲方（签字及手印）：[甲方亲笔签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字及手印）：[乙方亲笔签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
以上合同协议经甲乙双方自愿签署，符合相关法律法规的规定，
真实有效。

在合同执行过程中，双方应共同遵守合同条款，确保合同
顺利履行。

如有未尽事宜或争议问题，双方应友好协商解决或向相关
部门申请调解解决。

希望双方以此合同为基础建立起良好的合作关系，共创美好未来。

篇6
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证统一编号：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证统一编号：[乙方身份证号]
鉴于甲方是拆迁后的回迁房产权人，根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售回迁房一事，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，附属设施包括[附属设施描述]，出售给乙方。

该房屋已取得合法产权证明，不存在产权纠纷。

二、买卖条件
1. 成交价格：双方商定该回迁房的售价为人民币[售价金额]元整（大写：[售价金额汉字大写]）。

2. 付款方式：双方签订本合同后，乙方需支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

定金在乙方支付尾款时抵扣。

尾款于本合同签订之日起[付款期限]内付清。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

交付时，甲方应与乙方进行房屋现状的确认，并移交房屋钥匙及相关法律文件。

三、甲方的责任与义务
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无任何形式的限制产权情形。

2. 甲方须如实告知房屋存在的瑕疵及一切已知的状况。

3. 甲方必须协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得产权证书。

四、乙方的责任与义务
1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方应按照法律规定承担相关税费。

3. 乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金[违约金金额]元整。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，已支付的定
金不予退还。

3. 双方如有其他违约情形，应根据国家法律法规承担相应的违约
责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签订日期]。