工程监理合同法律规定

工程监理合同法律规定
一、工程监理合同的定义和性质
根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，工程监理合同是指建设单位与具有相应资质的工程监理企业之间，就委托监理工程项目的质量管理、进度控制、投资控制等方面的工作内容，明确双方权利、义务和责任的专业服务合同。

工程监理合同具有服务性、科学性、独立性和公正性等特征。

二、工程监理合同的法律规定
1. 委托监理的强制性规定
根据《中华人民共和国建筑法》第三十条的规定，国家推行建筑工程监理制度。

国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

这意味着在规定的强制监理范围内，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理企业进行监理。

2. 监理单位的资质要求
《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。

这表明工程监理单位必须具备相应的资质条件，才能承担监理业务。

3. 监理合同的订立
《中华人民共和国建筑法》第三十一条还规定，建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，监理合同应当采用书面形式，明确双方的权利、义务和责任。

4. 监理工作的内容和范围
《中华人民共和国建筑法》第三十二条规定，建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

这意味着监理单位要在法律、法规和技术标准的指导下，对施工质量、工期和投资等方面进行全面监督管理。

5. 监理人员的权利和责任
《中华人民共和国建筑法》第三十二条规定，工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

同时，工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应
当报告建设单位要求设计单位改正。

这表明监理人员在监理过程中具有监督权和报告权，以确保工程质量的符合要求。

6. 监理单位的禁止性规定
《中华人民共和国建筑法》第三十四条规定，工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

同时，工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

这些规定旨在确保监理单位的独立性和公正性，避免利益冲突。

三、违反工程监理合同的法律责任
根据《中华人民共和国建筑法》第三十五条的规定，工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

同时，如果工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。

总之，工程监理合同是建设单位与工程监理单位之间明确双方权利、义务和责任的法律文件。

工程监理合同的法律规定旨在确保监理工作的独立性、公正性和有效性，以保障工程质量、进度和投资控制等方面的合规性。

违反工程监理合同的法律责任有助于维护合同的严肃性和双方的合法权益。