智能化系统施工图审核最新

智能化设计图报价复核意见
根据系统报价及最新版本深化施工图复核如下：
1、监控系统图：新版施工图2#楼5层至27层视频监控系统己取消，而后端22寸监视器原30台，已调整为24台，后端42寸监视器原2台，建议取消1台42寸监视器，屋顶及电梯机房必须保留。

为了充分利用设备节约成本，可考虑1#2#楼地下室接入交换机容量可以根据配置合并,建议减少交换机数量。

2#楼室外安防总平面图：在广场设置室外枪式摄像机密度影响广场的总体美观布局，在1层南侧该位置集中了11只摄像头，建议考虑在满足监控无死角的情况下合并枪式摄像机选取旋转式云台摄像机。

室内适当调整外枪式摄像机监控，以满足功能要求。

(本系统配置B1.1F.2F.3F位置预留管位置到位，设备暂不考虑安装，后端设备容量完整配置。

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2、巡更、入侵报警系统图：巡更系统可调整减少点位，巡更属于大厦安保人员内部管理，巡更点减少不影响巡更系统原理，原设置130点，建议减少后配置为80点，基本上可以满足管理需要。

1#楼、2#楼入侵报警系统：建议地下室及1层～4层局部取消，主要完整配置在商业主要区域必须配置，考虑主要部位精简配置，其车辆及人员进、出通道口，频繁通宵不间断出入影响报警功能，间接造成此功能局部与实际使用情况不符，五层以上作为高档住宅使用，每家每户主要考虑设置主卧、客厅入侵报警装置，最高层及楼梯出屋面门考虑设置，其余楼层此功能系统建议不设置。

3、楼宇对讲系统图：5层～28层主楼室内可视分机对讲设置每户一个即可，原剪刀楼梯每单元有二个进户门配置了二个，建议剪刀楼梯进门入口处取消一个，正门处保留，功能不变。

4、门禁、停车场管理系统：一卡通门禁系统配置的主要房间门(空调机房、泵房门等)建议一次性采用电控锁，其它门锁配置取消，不必重复两种门锁装置。

停车场管理系统为一般配置，此系统以后软件可升级。

5、广播系统：广播系统与消防报警系统联动配置了1套管线，平时用于音乐广播信息发布，当消防火灾报警时消控中心能自动切换报警疏散提示功能。

2#主楼5层～28层每个电梯前室建议设置一个广播即可。

原剪刀楼梯另一端建议取消，功能不变。

6、有线电视系统：现系统配置的分支器为2只（一进三出型），建议每户配置1只一步到位分支器，减少图中2只配置，按规范预留余量。

随着社会进步节能减排已例入城市管理，相关规范即将出台，建议预留能源管理数据统计系统。

7、综合布线系统：信息网络箱内未配置电源220V三眼插座1只，用于路由器电源。

需同电气设计了解在预埋中增设。

8、信息发布系统：此系统为内部信息发布，现该系统末端设备未配置，是否考虑设置，另外系统末端设备位置遗漏电源220V三眼插座用于配置设备，需同电气设计了解在预埋中增设。

(本系统全能取消)
9、无线对讲系统：此系统信号设置为内部管理对讲通话而配置，散发相对应的对讲机同步频率信号，使对讲通话在区域内没有盲区，建议该系统取消或地下室减少，一层以上取消同步频率信号点，对讲机完全能满足正常通话。

一般正品优质对讲机都能满足要求，此系统建议取消，需核实确认。

(本系统全部取消)
10、1#、2#楼的1楼大堂可考虑设置一个LED电子显示牌，发布各类信息，该部分需深化单位对系统提供一套详细的设计方案，采用美观、大方、实惠、质量过硬的产品进行一次报价。

由于未确定具体尺寸，根据大堂的实际空间进行多个方案报价。

11、楼宇智能化深化施工单位可根据业主“设计任务书”要求来深化、提供各子系统完整的中档、高档两个品牌的设备清单，并注明品牌、规格、型号、技术要求等技术参数可供选择，在性价比上趋于一个比较合理的状况。

最终价格由造价公司审核。

12、弱电深化单位核实线管管径及线管穿线配置需参照规范要求，现场配管需在合理设置规范要求内，部分管径配置偏大(如广播系统)需核实后调整。

以上有关建议或减少设施的弱电智能系统，综合相关相关上海市技防办要求，系统不能少是否考虑可以瘦身，文字说明上若有不清楚的地方可召开专题技术讨论会来解决此类问题，以确保验收通过的原则。

弱电单位深化施工图与现场平面布局位置调整确定后，相关配置施工图调整后有出入部分在预埋施工过程前及时更新调整。

完整减少系统配置等事宜敬请业主与深化设计单位斟酌。

项目管理部
二〇一四年十月二十二日
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