经营房屋租赁合同范本2篇

经营房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的经营房屋出租给乙方，具体地址为：
____________________。

乙方租赁该房屋用于经营__________业务。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，总计________元。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、装修及改造
1. 乙方在租赁期内可以对房屋进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修和改造应恢复原状或无偿交给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合使用要求。

（3）甲方应提供房屋的相关证明文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

七、合同的解除和终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并完成相关结算。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 违约金的具体数额按照法律规定和合同约定执行。

九、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于____________________的经营房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方进行合法商业经营。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，乙方应按照先付后用的原则，每____个月支付一次租金。

2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋交付及返还
1. 乙方应于合同签订之日起____日内将租赁物返还给甲方，并办妥相关交接手续。

2. 乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及其设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关商业经营手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法商业经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

六、合同解除及违约责任
1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同解除，乙方在租赁物中所进行的装修、装饰等添附物应无偿归甲方所有。

4. 甲乙双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，应互相谅解，
协商解决。

七、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方一致同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。