资产评估师之资产评估基础综合提升练习题附带答案

资产评估师之资产评估基础综合提升
练习题附带答案
单选题（共20题）
1. 下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（）。

A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料
B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序取得
C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题
D.媒体通常披露一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。

相关信息可直接引用
【答案】 D
2. 下列各项中，构成商品交换的基础是（）。

A.商品的使用价值
B.商品的自然属性
C.商品的价值
D.生产商品所耗费的全部劳动
【答案】 C
3. 为了充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财
政部成立了（）。

A.资产评估审议委员会
B.资产评估准则委员会
C.资产评估准则技术委员会
D.资产评估准则咨询委员会
【答案】 B
4. 重新建造设备一台，所需主材50 000元，辅材12 000元，外购件23000元，需耗费300工时，单位工时费为50元，成本利润率15%，估算该设备的重
置成本为（）元。

A.85000
B.100000
C.115000
D.88550
【答案】 C
5. 下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。

A.合理性
B.真实性
C.针对性
D.相关性
【答案】 B
6. 下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中，错误的是（）。

A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
B.该准则是一项资产准则
C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售
D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本
【答案】 B
7. 资产评估档案的内容不包括（）。

A.工作底稿
B.资产评估报告
C.资产评估准则
D.资产评估计划
【答案】 C
8. 下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（）。

A.根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件
B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相
关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告
C.资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”
D.资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报
告序号
【答案】 B
9. 某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其
他各项费用10万元。

2017年1月进行评估。

当时主机价格上涨20%，建筑
安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。

由
于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满
负荷生产。

该设备尚可使用5年。

由于能耗高，污染重，与同类设备相比，
每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。

企业所得税率25%，折现率10%。

A.11.22
B.12.22
C.13.22
D.14.22
E.15.22
【答案】 D
10. β受体阻断药的临床应用中，哪一项是错误的
A.高血压
B.支气管哮喘
C.心绞痛
D.快速型心律失常
E.甲状腺功能亢进
【答案】 B
11. 价值规律要求商品的价值量决定于（）。

A.生产商品的劳动时间
B.社会必要劳动时间
C.满足顾客的功能
D.商品的使用价值
【答案】 B
12. 我国资产评估职业道德准则的制定部门是（）。

A.财政部和资产评估协会
B.财政部资产评估准则委员会
C.财政部
D.中国资产评估协会
【答案】 C
13. 下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。

A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
C.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集
D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表
【答案】 C
14. （）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。

A.评估对象
B.评估目的
C.评估范围
D.评估基准日
【答案】 B
15. 以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（）。

A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合
伙人）签字并加盖资产评估机构印章
B.公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担
C.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部
管理制度加以规范
D.采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主
要义务，对方接受的，该合同成立
【答案】 B
16. 与资产评估相关的提供虚假证明文件罪.出具证明文件重大失实罪的追诉
时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受
他人财物的追诉时效为（）。

A.十五年
B.二十年
C.五年
D.十年
【答案】 D
17. 下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（）。

A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章
C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准
D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立
【答案】 A
18. 下列各项中，属于来自评估目的风险的是（）。

A.评估所对应的经济行为无法获得相关审批
B.委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序
C.评估对象的产权不明晰
D.评估报告使用人不能正确理解评估结论
【答案】 A
19. 资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。

A.独立性
B.职业道德
C.专业能力
D.专业评估执业统一准则
【答案】 C
20. “国际评估准则102——调查和遵循”主要规定了评估实施过程中应注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中核心内容是（）。

A.调查
B.一般原则
C.遵循
D.工作记录
【答案】 A
多选题（共10题）
1. 资产评估的各种方法中，成本法适用于（）的评估对象。

A.资产的功能作用具有可替代性
B.资产重置没有法律和技术障碍
C.重置资产所需要的物化劳动易于计量
D.资产未来收益可以预测
E.有形资产较少
【答案】 ABC
2. 下列关于国有资产评估报告的说法中，正确的有（）。

A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等，依据《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》编制和出具
B.国有资产评估报告的声明、摘要、正文和评估明细表，应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章
C.国有资产评估报告正文的“特殊事项说明”的内容需要全部反映在摘要中
D.在国有资产评估报告正文中需介绍委托人和被评估单位的概况，当委托人与被评估单位为同一企业时，按对被评估单位的要求编写
E.企业国有资产评估要求评估结论通常是确定的数值
【答案】 AD
3. 资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。

下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

A.明确评估方法
B.明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报吿使用人
C.明确评估假设
D.明确评估服务费及支付方式
E.明确评估目的
【答案】 BD
4. 资产评估现场调查工作受限的客观情形有（）。

A.资产被法院查封
B.涉及国家机密
C.资产放置高度分散
D.委托人不提供资产明细资料
E.被评估单位不配合进行现场调查工作
【答案】 ABC
5. 资产评估作为专业服务业的重要组成部分，其服务具有的特点包括（）。

A.服务主体具有专业性
B.专门服务于国有企业
C.服务行为具有公正性
D.服务对象具有高端性
E.服务对象具有综合性
【答案】 ACD
6. 在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对（）的审核。

A.文字
B.数字
C.计算过程
D.业务约定书
E.评估报告
【答案】 ABC
7. 甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：
A.评估对象与评估范围说明
B.资产核实总体情况说明
C.关于经济行为的说明
D.评估技术说明
E.评估结论及分析
【答案】 ABD
8. 资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。

这里所说的“其他资产评估专业人员”通常包括（）。

A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业的人员
B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务的人员
C.在执业过程中应提供或接受技术支持的人员
D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见的人员
E.资产评估专业人员在拓展业务过程中的潜在竞争对手
【答案】 ABCD
9. 在整个评估工作过程中，评估人员除了整理和收集管理类工作底稿外，还应收集所有与评估工作有关的操作类工作底稿，具体包括（）。

A.市场调查及数据分析资料
B.相关的历史和预测资料
C.专家讨论会记录
D.其他专家鉴定及专业人士报告
E.委托人及相关当事人提供的说明、证明和承诺
【答案】 ABD
10. 《民法典》第规定承担民事责任的方式主要有（）。

A.停止侵害
B.排除妨碍
C.返还财产
D.1年以上徒刑
E.支付违约金
【答案】 ABC
大题题（共3题）
1. 国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请A资产评估机构对该车队进行评估，作为确定收购价格的参考依据。

该车队由50辆不同的卡车组成，各车的使用年限、车况不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状态。

当地汽车交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法
和成本法的基本评估思路描述如下：（一）市场法的基本思路：（1）鉴于
各车的使用年限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型
号新车仅有成新率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与
各车型号相同的新车的出厂报价为依据。

（2）计算各车辆的成新率：车辆
的成新率＝车辆的尚可使用年限/（车辆的已使用年限＋车辆的尚可使用年限）×100%（3）计算各车的评估价值：车辆的评估价值＝新车的出厂价格×车辆
的成本新率，然后将各车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值。

（二）成本法的基本思路（1）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆
的历史成本；（2）获得当地价格变动指数；（3）重置成本＝资产的历史成
本×（1＋价格变动指数），获得每个车辆的重置成本；（4）考虑各项贬值
因素，用各车重置成本减去各自的贬值，得到各车的评估价值，相加求和得
到该车队的评估价值。

【答案】1.该项目评估对市场法的选取是合适的。

应用市场法进行资产评估
需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市
场上要有可比的资产及其交易活动。

本项目评估的是汽车，是存在活跃的公
开市场的，公开市场上也有可比的资产及其交易活动。

因此使用市场法评估
是较为合适的。

2.该项目市场法的评估思路不完全正确。

使用汽车的出厂报价作为参考不合适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格。

3.资产
及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：①参照物与被评估资产在功能
上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

②参照物与被评估资产面
临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。

③
参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。

4.该项目的成本法中，采用价
格指数法进行评估不正确。

价格指数法的适用条件为：既无法获得处于全新
状态的被评估资产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的
现行市价，可以利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值。

本题评估的是车辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时
也可以获得被评估车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用价格指数法。

2. S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。

S
公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。

资
产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如
下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托
方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实
现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托
方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额
的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。

项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验
证过程序。

后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，
并决定对该项目进行立案调查。

要求：＜1>、委托合同汇总对评估方法的约
定是否恰当说明理由。

＜2>、该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的
盈利预测资料的行为是否恰当说明理由。

＜3>、委托合同中付款是否存在问
题说明理由。

【答案】＜1>、委托合同中对评估方法的约定不恰当。

（2分）因为评估目
的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全
部资产和负债。

价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投
资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。

（2分）＜2>、不恰当。

这
种做法违背了客观性要求。

（2分）在资产评估过程中，资产评估专业人员
应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、
客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。

资产评估专业
人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应
当关注其客观性。

资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守
法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出
评估结论、发表专业意见。

（2分）＜3>、存在问题。

（2分）“实现委托方
的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益。

资产评估机构及其资产
评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当
利益。

（2分）
3. 甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定
采用收益法讲行评估，有关资料如下:①本企业所得税税率为25%;②未来3
年该资产的预期的税前利润分别为:2000万元、2100万元、2150万元，从第
4年开始预计2200万元左右；该项目组中资产预计寿命均为10年，每年提
取折旧400万元，项目寿命以资产为准，项目结束时，没有残值;③本项目组
初始投资30000万元，其中长期负债占30%，长期负债利息率为6%;④据查，评估时市场平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，风险系数为1.5。

要求：（1）请说明应用收益法必须具备的前提条件?（2）在单项资产评估中，收
益法通常被用于哪些资产的评估？（3）使用资本资产定价模型确定的该项
资产权益资金的投资报酬率为多少？（4）评估该项收益性资产使用的折现
率为多少？
【答案】（1）应用收益法必须具备的前提条件是:①评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；②预期收益所对应的风险能够度量;③收益期限能够确定或者合理预期。

（2）在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估:无形资产、房地产、机器设备（可出租的机器设备或可独立产生现金流的）以及其他资产（如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等）。

（3）资产权益资金的投资报酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折现率=长期负债比重×长期负债利息率×（1-所得税税率）+所有者权益比重×投资报酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%。