住房抵押担保借款合同5篇

住房抵押担保借款合同5篇
篇1
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的住房作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________（大写金额）的贷款。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

1. 抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于________________的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币________（大写金额）。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。

2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应当接受并结算剩余利息。

四、保证条款
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物未被查封、冻结或用于其他担保用途。

1. 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。

2. 若甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、其他条款
1. 费用承担：甲方应承担与本合同有关的评估费、公证费、登记费等费用。

2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 合同变更：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或变更。

经过协商一致，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字盖章）
甲方（借款人）：_____________________（姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码等基本信息）
乙方（贷款人）：_____________________（姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码等基本信息）
鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的住房作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：
一、借款条款：
1. 借款金额：人民币________元（大写金额）。

篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（贷款人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下住房抵押担保借款合同的协议：
第一条借款金额及用途
1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）__________________元的借款。

2. 借款用途：甲方应将借款用于购买位于__________________的住房，并承诺不得挪作他用。

第二条借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际放款日与到期日以借据为准。

第三条利率及还款方式
1. 利率：借款利率按照年利率______%计算。

2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金，具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划表）。

第四条住房抵押
1. 甲方将所购住房抵押给乙方，作为借款的担保。

2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

第五条保证与承诺
1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证所抵押的住房无任何纠纷，不存在第三方的产权要求。

3. 乙方承诺在合同生效后按约向甲方提供贷款。

第六条违约责任
1. 甲方未能按照合同约定的期限和金额还款的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第七条合同变更和解除
本合同在双方协商一致的情况下可以变更或解除。

变更或解除本合同应当签署书面协议。

第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）
乙方（贷款人）：___________________（签字）
日期：______年______月______日
篇3
借款人（以下简称甲方）：______________________
抵押人（以下简称甲方）：______________________（如非借款人本人，需附授权委托书）
贷款人（以下简称乙方）：______________________银行分行
鉴于甲方需要以其拥有所有权的住房作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意接受抵押物并贷款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）______________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮XX%。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其拥有所有权的位于____________的住房作为抵押物。

产权证号：____________。

面积：______平方米。

房屋价值评估
价值为人民币（大写）______________________元整。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款方式及违约条款
1. 甲方应按约定的期限支付利息和本金，如未能按期支付，乙方
有权要求甲方立即偿还所有未支付的款项。

同时，甲方应按照逾期利
率支付逾期利息。

逾期利率为原利率上浮XX%。

如逾期超过XX日，乙方有权行使抵押权并处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款
甲方保证抵押物不存在权属纠纷和任何形式的限制转让的情形，
并保证在借款期限内不得擅自处置抵押物。

如因甲方原因导致乙方无
法行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

同时，甲方应支付违约金给乙方，违约金为借款金额的XX%。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。

五、提前还款条款
1. 合同中的各项条款必须明确具体，语言清晰准确，避免出现歧义和模糊之处，以减少后续纠纷的可能性。

2. 合同中的关键信息如借款人信息、贷款
篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并愿意将其所购住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其所购住房（位于______市______区______路______号）作为本合同项下债务的抵押。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务全部清偿完毕止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提前偿还债务。

三、保证条款
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证借款用途合法合规，未用于非法活动。

3. 甲方保证按时足额偿还借款本息，如未能按时偿还，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提前偿还债务。

如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物。

3. 若乙方未能按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，双方因本合同产生的纠纷应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，对本合同进行的修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊要求可在此添加）
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
____________________________ 。

甲方（借款人）：________________ （签字）
日期：______年______月______日
乙方（贷款人）：________________ （签字）
日期：______年______月______日
篇5
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（贷款人）：___________________
身份证号码：___________________
丙方（抵押人）：___________________
身份证号码：___________________
（以下为合同正文）
一、合同背景及目的
鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请借款，并以自有住房作为抵押物提供担保。

乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其住房抵押作为本合同项下债权的担保。

为明确各方权利义务，特订立本合同。

二、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）___________________元整。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计人民币（大写）____元整。

三、抵押条款
1. 抵押物：丙方所提供的位于___________________的住房作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。

3. 抵押物保险：丙方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款
1. 甲方应按时足额偿还借款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 甲方应提供真实、有效的借款申请资料，如资料不实，乙方有权提前解除合同。

3. 丙方提供的抵押物必须真实、合法、有效，并保证在抵押期间不擅自处置抵押物。

4. 在借款期限内，甲方和丙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

五、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除：
（1）甲方按期履行完毕本合同项下的债务；
（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；
（3）甲方未能按期偿还借款本息，乙方按照约定处置抵押物后，仍未受偿完毕的债权，乙方有权宣布本合同项下未偿还的债务全部到期，并要求甲方立即清偿。

2. 本合同解除后，甲方的还款义务及违约责任仍然有效。

六、违约责任
1. 甲方未能按期偿还借款本息的，应按照未偿还借款金额的千分之___向乙方支付违约金。

2. 甲方和丙方提供虚假资料或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方和丙方承担由此产生的一切法律责任。

七、争议解决
因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）
乙方（贷款人）：___________________（签字）
丙方（抵押人）：___________________（签字）
日期：____年____月____日。