2024年文化活动中心承包经营合同

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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年文化活动中心承包经营合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1 甲方：文化活动中心所有者
1.2 乙方：承包经营方
1.3 合同所称文化活动中心：位于____市的____文化活动中心，具体地址为____
第二条承包经营范围
2.1 乙方承包经营的文化活动中心包括但不限于：展览、演出、讲座、培训等活动
2.2 乙方须遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动
第三条承包期限
3.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年
3.2 合同期满后，如乙方继续承包，应提前三个月与甲方协商，并签订新的承包经营合同
第四条承包经营费用
4.1 乙方应向甲方支付承包经营费用，具体金额为____元/年
4.2 乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包经营费用
4.3 费用支付方式：银行转账/现金支付等
第五条经营管理和自主权
5.1 乙方须按照甲方要求进行经营管理，确保文化活动中心的正
常运营
5.2 乙方在合同期内拥有自主经营权，但须符合国家法律法规和甲方要求
第六条维修和保养
6.1 乙方负责文化活动中心的日常维修和保养，确保设施设备安全、正常运行
6.2 乙方应在合同期内对文化活动中心进行必要的装修和改造，提升中心品质
第七条安全与卫生
7.1 乙方应确保文化活动中心的安全，建立健全安全管理制度
7.2 乙方负责文化活动中心的卫生保洁工作，确保环境整洁
第八条活动策划与推广
8.1 乙方负责策划、组织各类文化活动，丰富群众文化生活
8.2 乙方负责文化活动中心的宣传推广工作，提高中心知名度
第九条财务管理与审计
9.1 乙方应按照国家财务管理规定，进行财务核算和报表编制
9.2 甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合
第十条合同的变更和解除
10.1 合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议
10.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保文化活动中心正常运营
第十一条违约责任
11.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任
11.2 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等
第十二条争议解决
12.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
12.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十三条法律适用及争议解决
13.1 本合同适用中华人民共和国法律
13.2 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按法律规定程序处理
第十四条其他约定
14.1 双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面协议
14.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1 甲方：文化活动中心所有者，____市文化局
1.2 乙方：承包经营方，____文化艺术有限公司
第二条承包经营范围
2.1 乙方承包经营的中心包括但不限于：举办各类文艺演出、展
览、讲座、培训、文化活动策划与组织等，以及与文化活动相关的商品销售和餐饮服务等。

2.2 乙方须遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动，不得损害中心利益和形象。

第三条承包期限
3.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

合同期满后，如乙方继续承包，应提前三个月与甲方协商，并签订新的承包经营合同。

3.2 乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包经营费用。

第四条承包经营费用
4.1 乙方应向甲方支付承包经营费用，具体金额为____元/年，共计____元。

4.2 费用支付方式：银行转账/现金支付等。

乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包经营费用。

第五条经营管理和自主权
5.1 乙方须按照甲方要求进行经营管理，确保文化活动的正常运营，维护中心的设施和环境。

5.2 乙方在合同期内拥有自主经营权，但须符合国家法律法规和甲方要求，不得擅自改变中心的性质和用途。

第六条维修和保养
6.1 乙方负责中心日常的维修和保养工作，确保设施设备安全、正常运行。

对于中心设施的更新和改造，需提前向甲方报告并得到批
准。

6.2 乙方应在合同期内对中心进行必要的装修和改造，提升中心品质。

装修改造方案需提交甲方审批，并遵守相关法律法规。

第七条安全与卫生
7.1 乙方应确保中心的安全，建立健全安全管理制度，制定应急预案，定期进行安全检查和培训。

7.2 乙方负责中心的卫生保洁工作，确保环境整洁。

应制定卫生管理制度，定期对中心进行清洁和消毒。

第八条活动策划与推广
8.1 乙方负责策划、组织各类文化活动，丰富群众文化生活。

活动方案应提前向甲方报备，并获得甲方批准。

8.2 乙方负责中心宣传推广工作，提高中心知名度。

宣传材料须提交甲方审核，确保内容符合国家法律法规。

第九条财务管理与审计
9.1 乙方应按照国家财务管理规定，进行财务核算和报表编制。

乙方应每月向甲方提供财务报表，包括收入、支出、利润等。

9.2 甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。

审计费用由乙方承担。

第十条合同的变更和解除
10.1 合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保文化活动中心正常运营。

解除合同的原因、责任及赔偿等事项，双方应
协商确定。

第十一条违约责任
11.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

11.2 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

第十二条争议解决
12.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用及争议解决
13.1 本合同适用中华人民共和国法律。

13.2 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按法律规定程序处理。

第十四条其他约定
14.1 双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面协议。

14.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

14.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正
引入第三方介入的条款如下：
第十五条第三方介入
15.2 甲方和乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。

15.3 第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的服务内容、范围、期限和费用等。

第三方责任限额的明确：
第十六条第三方责任限额
16.1 第三方在提供服务过程中，如因其过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。

16.2 甲方和乙方应尽力避免第三方介入对合同执行产生不利影响，并采取措施减少潜在风险。

16.3 第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、性质和风险程度等因素进行确定，并在合同中具体说明。

16.4 甲方和乙方应要求第三方提供必要的担保，如保证金、保函等，以保障合同的顺利履行。

第十七条第三方与甲乙方的关系
17.1 第三方作为合同的辅助执行方，其权利和义务由合同条款具体规定，但不改变甲乙双方的主体地位和合同责任。

17.2 第三方应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

17.3 甲方和乙方与第三方之间的沟通、协调和纠纷解决，应不影响合同的正常履行。

第十八条第三方服务的变更和终止
18.1 如需变更或终止第三方的服务，甲方和乙方应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。

18.2 变更或终止第三方服务的原因、责任及赔偿等事项，甲乙双方应协商确定。

18.3 第三方服务变更或终止后，甲方和乙方应确保文化活动中心的正常运营。

附加说明条款：
第十九条附加说明
19.1 本合同中提到的第三方，包括但不限于中介机构、技术支持单位、咨询服务机构、审计机构等。

19.2 第三方介入时，甲方和乙方应保持警惕，避免因第三方原因导致合同执行风险。

19.3 甲方和乙方应定期对第三方提供的服务进行评估，确保服务质量符合合同要求。

第二十十条甲方和乙方的义务
20.1 甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保文化活动中心的正常运营。

20.2 甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通、协商，共同解决。

20.3 甲方和乙方应确保合同的履行不受第三方介入的不利影响。

第二十一条法律适用及争议解决
21.1 本合同适用中华人民共和国法律。

21.2 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按法律规定程序处理。

第二十二条合同的生效、修改和解除
22.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

22.2 合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第二十三条合同的终止
23.1 合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续，确保文化活动中心的正常运营。

23.2 合同终止后，甲方和乙方应对第三方提供的服务进行评估，并结清相关费用。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：文化活动中心场地租赁合同
详细要求和说明：本附件详细规定了文化活动中心场地的租赁条款，包括租赁面积、租赁期限、租金支付等内容。

附件2：文化活动中心设施设备清单
详细要求和说明：本附件列出了文化活动中心所有的设施设备，包括名称、数量、型号等，以及设施设备的使用管理和维护保养要求。

附件3：文化活动中心安全管理制度
详细要求和说明：本附件明确了文化活动中心的安全管理制度，包括安全巡查、应急预案、消防安全等内容。

附件4：文化活动中心卫生保洁制度
详细要求和说明：本附件规定了文化活动中心的卫生保洁制度，包括清洁频率、卫生标准、保洁人员职责等内容。

附件5：文化活动中心活动策划与推广方案
详细要求和说明：本附件详细描述了文化活动中心的活动策划与推广方案，包括活动类型、推广方式、宣传材料设计等内容。

附件6：文化活动中心财务报表模板
详细要求和说明：本附件提供了文化活动中心财务报表的模板，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以及报表的填写要求和提交时间。

附件7：第三方服务提供合同范本
详细要求和说明：本附件为第三方服务提供合同的范本，用于明确第三方的服务内容、范围、期限和费用等。

附件8：第三方服务评估表
详细要求和说明：本附件用于评估第三方服务提供商的服务质量，包括服务满意度、服务效果、改进建议等内容。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为1：未按约定时间支付承包经营费用
责任认定：乙方应按照合同约定时间支付承包经营费用，如未按时支付，应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延时间计算。

违约行为示例：乙方在合同约定的支付时间内未能支付当年承包经营费用。

违约行为2：未按约定提供服务或商品
责任认定：乙方应按照合同约定提供服务或商品，如未按约定提供，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

违约行为示例：乙方未能按照合同约定提供活动策划与推广服务。

违约行为3：未按约定维护和保养设施设备
责任认定：乙方应按照合同约定维护和保养设施设备，如未按约定维护和保养，导致设备损坏或无法正常使用，乙方应承担修复费用和赔偿甲方损失。

违约行为示例：乙方未能按时进行设施设备的保养，导致设备故障。

违约行为4：违反法律法规和合同约定
责任认定：乙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任和违约责任。

违约行为示例：乙方未经甲方同意，擅自改变文化活动中心的性质和用途。

说明三：法律名词及解释：
法律名词1：文化活动中心
解释：指位于____市的____文化活动中心，具体地址为____，是由甲方所有的公共场所，用于举办各类文化活动。

法律名词2：承包经营方
解释：指乙方，即承包文化活动中心经营权的企业或个人，负责中心的日常运营和管理。

法律名词3：违约金
解释：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

法律名词4：第三方
法律名词5：合同解除
解释：指合同双方或单方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

法律名词6：违约责任
解释：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失，应承担的法律责任和违约责任。