度假区规划主要类型标准版文档
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
度假地管理
Part 2 度假区规划的主要类型
度假地管理
总总体体规规划划
总体策划
主要任务
分析度详假细区规客划源市场， 确定度假区的主题形象， 划定度假区的用地范围 及空间布局，安排度假 区基础设施建设内容， 提出开发措施。
主要任务
度假区在开发、建设之前，原则上应 当编制总体规划，小型度假区可以直 接编制控制性详细规划。
Resorts Management
度假地管理
详细规划
控制性详细规划 修建性详细规划
主要任务：在总体规划和控制性详细规划的基础上，进一 步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施 工。
主要内容： a. 综合现状与建设条件分析 b. 用地布局 c. 景观系统规划设计 d. 道路交通系统规划设计
研究。
法等。
Resorts Management
度假地管理
总体规划
控制性详细规划 修建性详细规划
总体主策要划任务：以总体规划依据，详细规定区内建设用地的各
P工a程rt 管2 线度系假统区规规划划设项的计主控要类制型指标和其他规划管理要求，为度假区内一切开发建 详详细细设规规活划划动提供指导。 明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；
方向性、战略性的重大 主要任务：以总体规划依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，为度假区内一切开发建设活动提供指导。
规定交通出入口位置、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求；新、个性和特色；
主要任务：以总问体题规划进依据行，集详细中规定、区专内建题设用的地的各项控制指标和其提他出规划相管关理要要求素，为发度展假区的内原一切则开和发建方设活动提供指导。
主对要度任 假务区：发以展总中体具规有划方依向据性，、详战细略规性定的区重内大建问设题用进地行的集各中项、控专制题指的标研和究其。明他确规划旅管游理要产求品，为的度开假区发内方一切向开、发建特设活动提供指导。
Part 2 度假区规划的主要类型
色和主要内容；提出规划区旅游
提综出合规 现划状区与旅建游设发条对展件的分度重析假点项区目，发强调展策中划的具创新有、个性和特色； 发展的重点项目，强调策划的创
e. 绿地系统规划设计 f. 旅游服务设施及服务设施系统规划设计 g. 工程管线系统规划设计 h. 竖向规划设计 i. 环境保护和环境卫生系统规划设计。
Resorts Management
Part 2 度假区规划的主要类型 工程管线系统规划设计
进行分析和预测；
重主于要发 建展设方项向目、亦详整应重细体作形出于规象近发和期划特规展色划项，方目期的限向纲一、领般性为整思3-5考体年。。
确定规划区的定位、发展方向
综合现状与建设形条象件分和析特色项目的纲领
工程管线系统规划设计
和Байду номын сангаас展战略；
性思考。 详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建筑类型；
确定规划区的定位、发展方向和发展战略；
规定交并通出根入据口位各置、类停用车泊地位、的建性筑后质退红增线加、建其筑间他距必等要要求；的控制指标；
c.规定交通出入口位置、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求；
d.提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求；
e.确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高等。
确规定各 交级通主道出路入要的口红位内线置容位、置停：、车控泊a制位.详点、坐建细标筑和后划标退定高红等线所。、建规筑划间距范等要围求内； 各类不同性质用地的界限，规定各
规度定假交 区通在出开入发口、位建置设、之停前车，泊原位则、上建应筑当后编退制红总线体、规建划筑，间小距型等度要假求区；可以直接编制控制性详细规划。
提度出假规 区划在区开旅发游、发建展设的之重前点，项原目则，上强应调当策编划制的总创体新规、划个，性小和型特度色假；区可以直接编制控制性详细规划。 重旅于游发 服展务方设向施、及整服体务形设象施和系特统色规项划目设的计纲领性思考。 综规合定现 交状通与出建入设口条位件置分、析停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求； 确 Re定so各rts级M道a路na的ge红m线en位t 置、控制点坐标和标高等。 确提定出规划区的旅定游位发、展发的展重方点向项和目发，展强战调略策；划的创新、个性和特色；
度假区总体规划的期限一般为10-20年。 主要建设项目亦应作出近期规划，期 限一般为3-5年。
度假区总体规划的成果要求有规划文 本、规划说明书、图件附件、基础资 料汇编。
Resorts Management
度假地管理
总体规划
主要内容
度假区在开发总、总建体体设策之策前划主，划原要则上任应务当编制总体规划，小型度假区可以直对接规编制划控区制性域详的细规资划源。 和客源市场
R重e于so发r类ts展M方用a向na地、ge整m内体en形适t 象建和特、色项不目适的纲建领性或思者考。有条件的允许建设的建筑类型；
确Pa定rt 规2 划度区假的区定规位划、的发主展要方类向型和发展战略；
Part 2 度b假.区规规划划的分主要地类块型 ，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，
Part 2 度假区规划的主要类型
度假地管理
总总体体规规划划
总体策划
主要任务
分析度详假细区规客划源市场， 确定度假区的主题形象， 划定度假区的用地范围 及空间布局，安排度假 区基础设施建设内容， 提出开发措施。
主要任务
度假区在开发、建设之前，原则上应 当编制总体规划，小型度假区可以直 接编制控制性详细规划。
Resorts Management
度假地管理
详细规划
控制性详细规划 修建性详细规划
主要任务：在总体规划和控制性详细规划的基础上，进一 步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施 工。
主要内容： a. 综合现状与建设条件分析 b. 用地布局 c. 景观系统规划设计 d. 道路交通系统规划设计
研究。
法等。
Resorts Management
度假地管理
总体规划
控制性详细规划 修建性详细规划
总体主策要划任务：以总体规划依据，详细规定区内建设用地的各
P工a程rt 管2 线度系假统区规规划划设项的计主控要类制型指标和其他规划管理要求，为度假区内一切开发建 详详细细设规规活划划动提供指导。 明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；
方向性、战略性的重大 主要任务：以总体规划依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，为度假区内一切开发建设活动提供指导。
规定交通出入口位置、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求；新、个性和特色；
主要任务：以总问体题规划进依据行，集详细中规定、区专内建题设用的地的各项控制指标和其提他出规划相管关理要要求素，为发度展假区的内原一切则开和发建方设活动提供指导。
主对要度任 假务区：发以展总中体具规有划方依向据性，、详战细略规性定的区重内大建问设题用进地行的集各中项、控专制题指的标研和究其。明他确规划旅管游理要产求品，为的度开假区发内方一切向开、发建特设活动提供指导。
Part 2 度假区规划的主要类型
色和主要内容；提出规划区旅游
提综出合规 现划状区与旅建游设发条对展件的分度重析假点项区目，发强调展策中划的具创新有、个性和特色； 发展的重点项目，强调策划的创
e. 绿地系统规划设计 f. 旅游服务设施及服务设施系统规划设计 g. 工程管线系统规划设计 h. 竖向规划设计 i. 环境保护和环境卫生系统规划设计。
Resorts Management
Part 2 度假区规划的主要类型 工程管线系统规划设计
进行分析和预测；
重主于要发 建展设方项向目、亦详整应重细体作形出于规象近发和期划特规展色划项，方目期的限向纲一、领般性为整思3-5考体年。。
确定规划区的定位、发展方向
综合现状与建设形条象件分和析特色项目的纲领
工程管线系统规划设计
和Байду номын сангаас展战略；
性思考。 详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建筑类型；
确定规划区的定位、发展方向和发展战略；
规定交并通出根入据口位各置、类停用车泊地位、的建性筑后质退红增线加、建其筑间他距必等要要求；的控制指标；
c.规定交通出入口位置、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求；
d.提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求；
e.确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高等。
确规定各 交级通主道出路入要的口红位内线置容位、置停：、车控泊a制位.详点、坐建细标筑和后划标退定高红等线所。、建规筑划间距范等要围求内； 各类不同性质用地的界限，规定各
规度定假交 区通在出开入发口、位建置设、之停前车，泊原位则、上建应筑当后编退制红总线体、规建划筑，间小距型等度要假求区；可以直接编制控制性详细规划。
提度出假规 区划在区开旅发游、发建展设的之重前点，项原目则，上强应调当策编划制的总创体新规、划个，性小和型特度色假；区可以直接编制控制性详细规划。 重旅于游发 服展务方设向施、及整服体务形设象施和系特统色规项划目设的计纲领性思考。 综规合定现 交状通与出建入设口条位件置分、析停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求； 确 Re定so各rts级M道a路na的ge红m线en位t 置、控制点坐标和标高等。 确提定出规划区的旅定游位发、展发的展重方点向项和目发，展强战调略策；划的创新、个性和特色；
度假区总体规划的期限一般为10-20年。 主要建设项目亦应作出近期规划，期 限一般为3-5年。
度假区总体规划的成果要求有规划文 本、规划说明书、图件附件、基础资 料汇编。
Resorts Management
度假地管理
总体规划
主要内容
度假区在开发总、总建体体设策之策前划主，划原要则上任应务当编制总体规划，小型度假区可以直对接规编制划控区制性域详的细规资划源。 和客源市场
R重e于so发r类ts展M方用a向na地、ge整m内体en形适t 象建和特、色项不目适的纲建领性或思者考。有条件的允许建设的建筑类型；
确Pa定rt 规2 划度区假的区定规位划、的发主展要方类向型和发展战略；
Part 2 度b假.区规规划划的分主要地类块型 ，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，