民用建筑新标准10月1日起商品房不节能不能卖.doc
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民用建筑新标准10月1日起商品房不节
能不能卖-
商品房不节能不能卖,KTV包间禁设房中房,宝宝装要标注不可干洗,到社区看病多报销1/4 10月1日起,从全国到江苏再到南京等地,有一大批民生新规付诸实施,影响市民的生活。
全国
1、车主可自定个性化车牌
10月1日起,公安部《机动车登记规定》生效。
根据该规定,市民办理机动车注册登记的时限由5日缩短为2日。
更令车主开心的是,机动车号牌可以更加具有个性,车主可以通过计算机公开自动选择或者自行编排的方式选取车牌。
据了解,我省已在国庆节长假前开办了这一服务。
2、商品房不节能不能卖
10月1日起,市民购买商品房,应当格外关注一下房子的节能性能。
这天起实施的《民用建筑节能条例》规定,商品房在设计时,必须符合节能强制性标准。
在建设时,不得违反民用建筑节能强制性标准而施工。
在竣工时,对不符合节能强制性标准的,拿不到竣工验收合格报告。
特别是在销售时,开发商必须向买房人明示所售的商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息。
3、KTV包间禁设房中房
10月1日起生效的《娱乐场所治安管理办法》规定,娱乐场所领取营业执照后,应在15日内向公安部门备案。
娱乐场所应悬挂禁止卖淫嫖娼警示标识,歌舞厅包厢、包间内不得设立房中房,卫生间除外;营业时间内,包厢、包间门窗透明部分不得遮挡。
歌舞娱乐场所应设闭路电视监控室,保障正常运行,不得中断、删改或挪作他用。
这对遏制涉黄、涉毒及发生在娱乐场的冲突打斗有着重要作用。
4、个体户验照时间延两月
《个体工商户验照办法》10月1日起施行的。
这是继9月起全国统一停止征收个体户管理费和集贸市场管理费后,面向个
体户的又一项改革措施。
验照时间从每年的1月至3月改为每年的1月1日至5月31日。
为方便就近验照,减少往返次数,可以由工商所来办理,对材料齐全、内容完整、符合规定的,可当场通过。
提交的验照材料需要进行实质性审查的,最长也不得超过20天。
验照不得收取任何费用。
5、宝宝装要标注不可干洗
我国首部《婴幼儿服装标准》正式实施,其中涉及婴幼儿服装安全方面的,均为强制性的规定。
如,婴幼儿服饰中的可萃取重金属含量中,砷含量不得超过每千克0.2毫克,铜不得超过25毫克,甲醛含量不高于20毫克。
因婴幼儿的肌肤娇嫩,pH 被值限定在4.0至7.5之间,并禁用可分解芳香胺染料,市民若买色彩过于鲜艳的服装,就要当心。
此外,因干洗剂中可能含有刺激婴幼儿皮肤的物质,婴幼儿服装必须注明不可干洗。
全省
1、长三角高速试行不停车交费
这个长假,很多开车人长三角地区游玩,可以享受到高速
不停车收费的便捷。
10月开始,长三角城市试运行新的收费系统,并在年底正式开通,届时,开车从南京到上海、安徽、浙江、江西,只要车内有一张小小的IC卡,汽车通过高速公路收费站时,不用停车只需减速,3秒钟内就可通过收费站并自动完成交费过程。
目前,南京已在机场高速收费站等处安装并试用ETC收费通道,上海在A12沪嘉高速等处、浙江在沪杭甬高速公路彭埠收费站等处,安装试用ETC收费通道。
据了解,虽然ETC收费在不断推广,但是不会强制车主接受,现有的人工收费通道也会保留。
2、居委会可代收房租税
10月1日起生效的《江苏省地方税收征管保障办法》规定,对一些零星分散税源和异地缴纳的税收,地税机关可根据有利于税收控管和方便纳税人的原则,实行委托代征,比如客运、房产交易、出让和转让土地使用权、房屋出租、家庭装修、彩票销售及兑奖、营业性演出、商业性体育比赛等。
比如,市民出租房屋应当缴纳的税收,可以委托房产管理部门、相关物业管理、居委会、村委会等单位代征。
3、到社区看病多报销1/4
作为全国第一部关于社区卫生服务的地方性法规,《江苏省城市社区卫生服务条例》从明天生效。
该条例规定,职工医保、居民医保的参保人员,到社区医院就诊的,可减免诊疗费、挂号费,并且报销时分别比在二、三级医院多报销15%、25%以上。
社区医院基本药品按成本价销售。
据测算,参保患者到社区看常见病,总体费用比大医院省一半多。
4、住房两书用新版本
10月1日起,江苏省《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》将正式启用新版本,1998版两书同时停止使用。
新版两书主要增加了三部分内容:住宅节能形式、住宅性能认定等级、住宅成套技术应用。
比如,关注住宅性能,新版两书明确了节能形式,具体包括外墙保温、架空地面、屋面保温、外窗和户门五类,外墙保温是自保温还是外保温;外窗的遮阳形式是怎样的;窗玻璃是中空的还是单层的,都能在新版两书中看到。
南京
1、住房保障扩大到低收入户
南京《城市低收入住房困难家庭收入认定办法》10月1日起正式实施,凡南京江南八区同时满足以下三个条件的居民具有本市辖区城市户口满5年,家庭人均月收入在750元以下,人均住房建筑面积在15平方米以下者,均符合今后住房保障的对象。
目前,南京市已经开始了困难户资格认定申请,10月25日前,将通过入户调查、信息查证、邻里访问等形式,进行审查;10月26日至11月5日,民政部门将进行复核。
2、垃圾费、水费同步征收
10月1日起,南京市民的城市生活垃圾处理费将由市自来水总公司代收。
根据规定,凡属市自来水总公司供水的住户,应在今年10月或11月缴水费时同步缴纳7月至10月的生活垃圾处理费,以后按每个水费缴费周期同步缴纳。
生活垃圾处理费标准为,每户每月为5元。
3、精装房也要一房一验
明天起,在南京买的精装修房,也要一房一验。
根据南京市建工局的《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)》,对于销售的精装修商品房,采用先做样板房,确定流程工艺后再施工的监管办法,严格检测装修材料和空气质量,实现一房一验,通过验收后方能交付给业主。
此外,施工所用人造木板、涂料、天然石材等主要材料应进行甲醛含量、放射性相关指标检测,也要一房一验。