建筑工程管理中BIM技术的运用 许致1

建筑工程管理中BIM技术的运用许致1
摘要：建筑业对我国经济的发展有着积极的推动作用，但就目前来说，建筑行
业的施工、质量、安全措施等都有待提高。

BIM 技术的出现可以解决这一问题，BIM 技术可以使得我国建筑业实现建筑的智能化，其原理是将 BIM 所提供的三维
模型来整合相关数据和参数等内容，使得工程技术人员能够直观地了解到工程中
的各种信息资料。

此外，通过 BIM 技术还可以为工程所需材料质量、设备设施等
参数提供标准、依据。

除此之外，通过 BIM 技术中的可视化技术，有效地把控工
程进度及可能发生的各种安全隐患和特殊情况问题，另外，还可以在虚拟的信息
化模型中试验措施是否合理，为工程项目提供有效的质量保证，使得管理者全面
掌握施工信息，提升建筑的工作效率，节约施工成本。

关键词：建筑工程管理；BIM技术；运用
1导言
现阶段，BIM技术已经被广泛应用在了建筑工程的设计、预算、施工、成本
管理和运行维护等全部阶段过程当中，大大提升了建筑工程项目作业的系统化，
这主要得益于 BIM技术在数据处理方面有着非常高的效率，加强了整个项目数据
的精准化，并且在控制成本以及节约能源方面发挥着不可替代的重要作用。

以下
我们结合自己多年相关工作经验，从 BIM 技术在建筑工程管理中的应用情况提出
自己的几点看法和建议。

2 BIM 技术概述
BIM 技术即建筑的信息模型，是个完备、具体的模型，是近几年在建筑工程
中出现的一种新型数字化技术。

BIM技术的出现，慢慢改变了建筑工程项目中的
运作模式，并且在建筑工程管理方面产生了很大的影响。

BIM 技术能够将所需项
目的工程进行全周期整合，简单、直接地将各个阶段与过程进行汇总，使其数据、信息以及后续建设更为统一，从而加快建筑工程进度。

此外，BIM 技术在实际应
用过程中采用的是世界最顶尖、最先进的高新计算机信息，可有效整合信息与数据，使得建筑工程项目完全处在可视化控制的施工应用价值状态，进而降低工程
建筑成本，提高工程建筑质量。

3建筑工程管理中BIM技术的运用
3.1 BIM 技术在建筑工程项目质量控制中的应用
就目前的建筑工程质量问题来看，主要是由于在施工过程中突发性的施工问
题导致，导致工程不能顺利推进，如此一来不仅影响工程的施工进度，而且会引
发各种问题，而利用 BIM 技术，能够对整个施工过程进行模拟，解决施工过程中
有可能出现的质量问题，便于提前制定解决方案；质量问题的出现有多种原因，
其中最为常见的就是施工原材料的质量不达标准，相关人员的在施工中不按照要
求进行。

因此，可以利用 BIM 技术在施工前对所需原材料的质量、特性、数量进
行准确的计算，为整个工程原材料建立施工标准，同时为采购人员规定了材料质
量范围，让其按照数量、质量规则进行采购，从而最大化提高施工质量。

此外，
根据数据分析所得出的材料数量，还可以防止因多采购而造成的资金浪费，有效
降低了企业的成本支出。

3.2 BIM 技术在成本管理中的应用
在建筑工程管理工作当中，成本管理是不可或缺的一项重要内容，当前 BIM
技术在建筑工程成本管理中也有着非常广泛的应用，并且呈现出比较理想的应用
效果。

关于BIM 技术在成本管理中的应用，其也是借助 BIM 技术来建立起一个可
视化模型，在这个模型当中，相关工作人员可以根据模型中所涉及到的各类要素
对建筑工程的实际工程量以及可能应用到的具体工程材料进行计算和掌控，然后
通过模型分析得出的结果再与制定出的预算方案进行比较，寻找到节省施工成本
的切入点，这样一来，施工成本便可以得到更有效的控制和管理，减少了不必要
的资源和资金浪费，其对于提高建筑工程的经济效益有着非常大的帮助作用。

3.3 BIM 技术在进度管理的应用
在实际的建筑工程项目管理中，对建筑工期和质量都有着期限和标准要求，
这是施工项目进度管理中较为重要的管理内容，因此，这就需要在施工中特别重视，严格加强各环节的管理，保证建筑工程的按时按质的完成。

但若使用传统的
管理方式，可能无法得到有效的控制。

通过利用 BIM 技术，可以帮助施工企业加
强各个建筑施工环节的管理和控制，完善建筑项目施工的信息，从而实现建筑工
程项目的高效、稳定管理。

具体可从以下方面入手：相关人员要了解施工项目的
整体状况、施工工艺等，因此，这就需要在工程未正式施工前，对资料及工程的
各项数据进行收集整理，从而得到准确的分析结果。

再将结果交于专业的设计单位，对其进行针对性的 BIM 技术设计，保证与实际的建筑工程项目相符合，如此
一来，不仅可以提高建筑工程的施工管理，而且能保证工程质量的进度；借助
BIM 技术对建筑工程项目进行三维立体建模，通过其可视化的特点将整个施工过
程动态地呈现出来。

这一过程的实现需要对大量数据进行计算，因此，需要保证
数据来源的准确性以及数据收集的科学性，避免因数据的误差造成 BIM 技术的应
用失败；BIM 技术在施工中的可模拟性可以帮助建筑工程建立起科学的施工计划，使其在正式施工建设前了解到施工中有可能出现的问题，从而及时避免问题发生；通过 BIM 技术，可以对整个工程实现全程监控。

如在施工中，将施工计划与 BIM
技术之间建立起紧密的联系，使相关人员可以随时掌握整个变化过程，保证施工
项目的可视化以及可预期，从而实现整个过程的全程监控。

3.4 BIM技术在建筑工程施工阶段的应用
BIM技术应用于建筑工程施工阶段在于其能建立建筑安全管理和质量保障模型，主要分为数据源、模型层和应用层三个层次，其中，数据源来自于BIM技术
在工程设计和造价阶段提供的大量数据；模型层则是基于施工需求实时生成的信
息模型；应用层则是BIM 技术可视化、三维模拟、碰撞检测等提供的施工优化方案。

同时，在施工阶段，为保证工期，还可以对施工的各个阶段进行四维处理，
在三维几何建筑模型中设置坐标轴、时间轴，并对建筑工程的工期进行周度、月度、季度、年度的标示，充分做好工程进度方案。

同时，还可以进行三维动画渲染，即利用工程设计阶段生成的三维设计模型数据，对整个项目或建筑进行虚拟
建造，便于客户了解建筑工程项目，进而吸引大量潜在客户进行认购。

此外，
BIM技术还可以实现对工程的模型效验，即将实际建设情形与虚拟建设结果进行
对比，便于及时发现问题和解决问题，从而保证工程的质量和效率。

3.5 BIM 技术在建筑工程安全方面的管理
BIM 技术是一种信息模型，以信息技术为支撑。

在实际的使用中，则可以利
用大数据进行安全模拟，得知施工中有可能出现的问题，从而及时避免，降低意
外出现，这是 BIM 技术中最为重要的一点，也是提高建筑施工安全的优势所在。

尤其是一些施工较难的场地，如在城市地下空间工程的施工中，通过 BIM 技术中
的可视化管理，及时地进行数据录入，得出模拟过程，利用这些数据就可以对安
全事故进行演练，从而避免事故发生，从而降低施工中有可能出现的意外事故导
致的人员伤亡，提高建筑施工的安全管理水平。

3.6 BIM 技术在工程验收上的应用
决策完毕，进行设计、施工，最后环节是验收，验收的品质是工程能否如期
交付的关键。

验收是一个繁杂的工作，在前三阶段会产生海量的数据信息，使用
传统的验收方法，往往会有缺项、漏项，导致工程不能顺利交付，而利用 BIM 技术，由于其共享资源的优势，验收单位会得到很多有用的信息，及时、准确地验
收每个环节，能够做到不漏项、不缺项、不返工，同时验收更为快速，减少人力、物力的浪费。

4结束语
总之，BIM 技术在我国当前建筑工程管理工作领域当中占据着至关重要的位置，发挥着不可替代的重要作用。

相信伴随着BIM 技术的不断成熟以及改造升级，其必然会发展成为建筑工程管理领域中最强大的助力之一，进而推动我国建筑行
业的可持续发展。

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