2024年农村集体土地流转合同标准样本（二篇）

2024年农村集体土地流转合同标准样本
甲方(委托方)：_____ 住所：_____ 联系电话：_____
乙方(受托方)：_____ 住所：_____ 联系电话：_____
为规范农村土地流转行为，维护双方当事人的合法权益，根据
《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策法规的规定，本着
“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权委托流转事宜，经
双方平等协商同意，订立本协议。

一、总则
土地的集体所有权、甲方的承包权不变，经营权实现流转后产生
的收益归甲方所有。

乙方应监督保护和合理利用土地，不得改变土地
的农业用途、不得抛荒。

双方应履行法律、法规规定的权利和义务。

二、委托流转土地状况
甲方将其承包的，在等地的土地，面积合计(大写)：_____，委托
乙方流转，具体如下：
三、委托流转期限
委托流转期限为_____，自____年____月____日起至____年____月
____日(委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不
得超过该剩余期限)。

甲方在____年____月____日交付委托流转土地，乙方应在委托到
期日归还土地。

四、委托流转方式与用途
委托流转方式：_____。

委托流转用途：_____。

五、委托流转价款与支付方式
1、甲方授权乙方按每亩每年_____(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计_____。

2、考虑物价等因素的约定：_____。

3、支付结算方式：_____。

六、委托费用与支付方式
委托费用与支付方式约定：_____。

七、其他委托事项
1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：
2、协议到期、复耕与恢复原格局的委托事项：_____。

八、委托权限
1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

2、甲方全权委托_____(乙方代理人)按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同。

乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定，不损害甲方的合法权益。

3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。

4、其他权限：
九、违约责任
当事人一方违反协议约定，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按支付。

如果由于违约给对方造成损失，且损失额超过违约金的，还应按_____进行赔偿，弥补违约金的不足。

十、其他条款
1、甲方与发包方的承包关系不变，继续履行承包合同规定的有关法定义务，依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿。

2、协议期内土地被征用、开发，作物赔偿费归种植方，劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理，地面附属物等设施补偿归投入方。

3、本协议自签订之日起生效。

经协商，决定(是或否)鉴证。

未尽事宜由双方协商、作出补充，并报村和乡镇备案，补充条款与本协议具有同等法律效力。

4、双方发生争议，应当依法协商解决。

协商不成的，可请求村委会或乡镇人民政府(街道办事处)调解。

不愿协商或者调解不成的可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

5、本协议一式____份，甲乙双方各执一份，发包方备案一份，鉴证单位执份。

甲方(签字、盖章)：_____ 乙方(签字、盖章)：_____
签订日期：____年____月____日
鉴证单位(签字、盖章)：
2024年农村集体土地流转合同标准样本（二）合同编号：
甲方：（出让方）
单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着合作共赢的原则，达成如下协议，共同遵守。

第一条合同目的
本合同的目的是为了促进农村土地资源的配置优化，加强农村集体经济发展，实现农村土地的高效利用。

第二条租赁土地面积和用途
甲方将其集体所有的土地出租给乙方使用，土地面积为
___________亩（或平方米），用途为___________（详细描述土地用途，如农田、果园、养殖场等）。

第三条租赁起止时间
本次土地流转的起止时间为___________年月日至___________年月日，共计___________年。

第四条租金支付
乙方应按照每年土地流转面积的___________元/亩（或平方米）支付租金，其中租金每年分两次支付，第一次支付时间为___________年月日，第二次支付时间为___________年月日。

第五条合同履行方式
1. 乙方应严格按照国家和地方的土地利用规划，合理利用土地资源，不得擅自改变土地的用途。

2. 乙方应按照农业生产技术规程和相关法律法规的要求，合理使用农药、化肥等农业生产资料，保障土地的生态环境安全。

3. 甲方有权对土地流转情况进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关的资料。

第六条合同违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利率或者解除合同。

2. 若乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿相应的损失。

3. 若因乙方原因导致土地受到污染或者破坏，乙方应承担修复责任，并赔偿相应的损失。

第七条合同终止
1. 本合同到期后，若双方均同意继续合作，可以签订新的合同，具体细节双方再另行协商。

2. 若合同期满后，甲方不再继续与乙方合作，则土地归甲方所有，乙方应按照约定时间将土地恢复到原状并交还给甲方。

第八条合同争议解决
本合同的解释和履行适用中华人民共和国土地管理法和相关法律法规的规定。

第九条合同生效和变更
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份合同，自双方签字盖章之日起生效。

2. 若需对本合同进行任何修改或者补充，必须双方协商一致，并签订书面协议。

甲方：（盖章）
法定代表人签字：
年月日
乙方：（盖章）
法定代表人签字：
年月日。