一级建造师工程法规考点解读：承诺

(1)承诺是受要约人同意要约的意思表示
(2)承诺的方式：承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

【例】水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为( )(10 真)
A、施工单位发出订购水泥的要约时
B、施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时
C、水泥厂发出答复文件时
D、水泥厂的答复文件到达施工单位时
【参考答案】D
(3)承诺的生效：
1)承诺通知到达对方时生效;
2)不需要通知的，根据交易习惯或要约的要求作出承诺的行为时生效。

(4)承诺的内容
1)承诺的内容应当与要约的内容一致;
2)受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，而视为新要约;
3)实质性变更：合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。

【例1】甲公司向乙公司购买了一批钢材，双方约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，双方在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。

甲、乙公司之间的买卖合同()。

(15 真)
A、无效
B、成立
C、可变更
D、可撤销
【参考答案】B
【例2】某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂5 月20 日之前确认，玻璃厂5月25 日答复同意。

玻璃厂同意的行为应视为( )(12 真)
A、要约邀请
B、承诺
C、承诺意向
D、新要约
【参考答案】D
【例3】2015 年3 月12 日，甲建筑工程公司向乙钢铁公司发出一封传真，内容如下：本公司希望向你公司购买一级钢材30t，每吨5000 元，2015 年3 月20 日之前在甲公司所在城市的火车站交货，货到后付款，请于3 日内答复。

3 月14 日，乙公司回复：同意你方要求，但请预付3 万元定金。

下列对本案的表述正确的是( )。

A、甲公司和乙公司通过要约和承诺订立合同，合同已经成立
B、甲公司的传真不构成要约，所以合同并未成立
C、乙公司的回复不构成承诺，所以合同并未成立
D、甲公司的传真不构成要约，乙公司的回复也不构成承诺，所以合同未成立
【参考答案】C
【例4】承诺对要约内容的非实质性变更指的是( )。

A、受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更
B、承诺中增加的建议性条款
C、承诺中要求增加价敦
D、受要约人对合同履行方式提出独立的主张
【参考答案】B。