合作开发房地产合同(2篇)

合作开发房地产合同
甲方（开发者）：
乙方（合作方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成以下合作开发房地产合同：
第一条合同概述
1.1 合同名称：合作开发房地产合同
1.2 合同双方：甲方为房地产开发者，乙方为合作方。

1.3 合同内容：甲乙双方共同合作开发房地产项目。

第二条合作方式
2.1 甲方负责房地产项目的策划、设计和融资等工作。

2.2 乙方负责房地产项目的施工、销售和物业管理等工作。

2.3 甲乙双方共同承担项目的风险和利润。

第三条合同期限
3.1 合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条投资和融资
4.1 甲乙双方按照约定的比例共同投资，投资总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2 甲方负责融资工作，确保项目资金的及时到位。

第五条销售和物业管理
5.1 乙方负责房地产项目的销售工作，确保项目的顺利销售。

5.2 乙方负责房地产项目的物业管理工作，确保项目的良好运行。

第六条利润分配
6.1 项目的利润按照甲乙双方约定的比例分配。

6.2 项目的亏损由甲乙双方按照约定的比例承担。

第七条合同的解除和终止
7.1 任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2 合同终止后，甲乙双方应按照约定处理项目的后续事宜。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反本合同的规定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的违约责任。

第九条其他
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发者）：
乙方（合作方）：
签订日期：____年____月____日
合作开发房地产合同（二）
甲方（开发者）：____________
乙方（合作方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方合作开发房地产项目的事宜，达成如下协议：
一、项目概述
1. 甲方拟开发位于__________（地址）的房地产项目，项目占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

2. 项目主要包括住宅、商业、办公、配套设施等业态。

二、合作内容
1. 乙方同意与甲方合作开发上述房地产项目，共同分享项目的收益。

2. 甲方负责项目的立项、规划、设计、施工、销售等工作，乙方负责协助甲方完成上述工作。

三、合作方式
1. 甲乙双方按照约定的比例共同投资、共同承担风险、共同分享收益。

2. 甲方负责项目的具体运营管理，乙方负责提供必要的支持和协助。

四、投资及收益分配
1. 甲乙双方的投资额分别为人民币____元（大写：
____________________元整）。

2. 项目的收益分配按照甲乙双方的约定进行，具体分配比例为：甲方____%，乙方____%。

五、合同的履行
1. 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2. 甲乙双方应共同努力，确保项目按时按质完成。

六、违约责任
1. 双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2. 如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

甲方（开发者）：____________
乙方（合作方）：____________
签订日期：____________。