还建房买卖公证合同模板6篇

还建房买卖公证合同模板6篇
篇1
甲方（卖方）：[姓名]
乙方（买方）：[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有权人。

二、买卖双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有权人，无抵押、查封等限制情况。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定，交付符合要求的房屋。

（3）乙方应按时办理房屋过户手续，确保房屋产权转移。

三、购房款支付方式及时间
1. 购房款总额为人民币[购房款总额]元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订合同时，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋交付时，支付购房款余额人民币[余额金额]元整。

四、房屋交付及过户时间
1. 甲方应于本合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应于房屋交付后[过户时间]内，办理房屋过户手续。

五、违约责任及赔偿
1. 甲方如违反合同约定，不履行交付房屋的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方如违反合同约定，不履行支付购房款的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方签字]
日期：2024年05月19日
乙方（买方）：[乙方签字]
日期：2024年05月19日
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房买卖事宜达成如下协议：
一、标的物
本合同所指的标的物为位于[具体地址]的[还建房名称]，建筑面积为[平方米数]，具体以房屋所有权证为准。

二、房屋价款
1. 甲方同意将上述还建房以人民币（大写）[金额]元（小写）的价格出售给乙方。

该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2. 乙方应在合同签订后[具体天数]内，将上述房屋价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到房屋价款后[具体天数]内，将房屋交付给乙方。

交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方应在收到房屋后尽快办理房屋装修等入住手续。

四、违约责任
1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2. 乙方如未能在约定时间内支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3. 若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4. 甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，如因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。

5. 乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

6. 在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方拥有一套还建房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：平方米
3. 房屋结构：室厅卫，水电、燃气、家具、电器等设施齐全。

二、买卖条件
1. 甲方同意将房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。

该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具、电器等所有费用。

2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

甲方收到购房款后，应出具收据。

3. 甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。

如有损坏，应及时修复。

4. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、违约责任
1. 甲方如未能在收到购房款后日内将房屋交付给乙方，视为违约。

乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2. 乙方如未能在合同签订后日内向甲方支付购房款，视为违约。

甲方有权解除本合同，并赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

协商不成的，可依法向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 甲方和乙方的联系方式应保持不变。

如一方联系方式发生变化，应及时通知对方。

否则，由此产生的后果由该方承担。

4. 本合同经公证机关公证后生效。

公证费用由乙方承担。

五、特别约定
1. 鉴于还建房的性质，甲方需确保房屋来源合法，有权进行买卖。

如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或存在其他纠纷，甲方应赔
偿乙方已支付的购房款及因此造成的损失。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法搭建等行为。

如需进行装修、装饰等施工，应事先取得相关部门的批准。

否则，由此产生的后果由乙方承担。

3. 在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。

在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

篇4
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方拥有一套还建房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 房屋产权情况：
二、买卖条件
1. 甲方同意将房屋以人民币_____万元的价格出售给乙方。

该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2. 乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____万元。

定金将冲抵房款。

3. 乙方需在支付定金后_____日内向甲方支付剩余房款人民币_____万元。

甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

4. 甲方需在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。

交付时需确保房屋内外清洁，无损坏。

5. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

过户过程中产生的税费由_____方承担。

三、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未能在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_____万元。

同时，乙方有权解除合同。

2. 若乙方在支付定金或剩余房款时未能按时支付，需向甲方支付违约金人民币_____万元。

同时，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方支付违约金人民币_____万元。

同时，乙方有权解除合同。

四、其他约定事项
1. 甲方需确保房屋内的家具、电器等设施完好，无损坏。

如有损坏，需及时修复或更换。

2. 乙方在入住后，需遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5. 在合同履行过程中，如遇到政策调整或其他特殊情况，双方可协商调整合同内容。

协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇5
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[房屋坐落地址]
2. 房屋结构：[房屋结构类型]
3. 房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[房屋套内面积]平方米。

4. 房屋用途：住宅。

二、买卖条件
1. 甲方保证对房屋拥有完全的产权，能够合法地出售该房屋。

2. 乙方需按照合同约定支付购房款，并承担因购买该房屋而产生的各项税费。

3. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、购房款支付
1. 乙方需在合同签订后[支付时间]内，向甲方支付购房款[购房款金额]元。

2. 甲方在收到购房款后，需向乙方出具收据，并确认收到购房款。

四、房屋交付与验收
1. 甲方需在购房款支付完成后，将房屋交付给乙方。

交付时需确保房屋内部设施完好，无损坏。

2. 乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定条件。

如有不符或损坏，需及时告知甲方，甲方需负责修复或更换。

五、违约责任
1. 甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效与终止
1. 本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2. 合同生效之日起，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同终止时，双方应办理相关手续，确保合同终止的合法性和有效性。

6. 如有其他约定事项，可在此处补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
签字盖章：[甲方公章]
乙方（买方）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
签字盖章：[乙方公章]
篇6
甲方（卖方）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]
乙方（买方）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就[还建房地址]（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议，并共同遵守。

一、房屋基本情况
该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]，属于[房屋性质]（如商品房、经济适用房、还建房等）。

二、房屋权属情况
甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得[相关权属证书名称]及[相关权属证书编号]。

甲方承诺该房屋不存在任何权利纠纷或限制，如因房屋权属问题导致的纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

三、房屋买卖条款
1. 房屋价格：甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为[房屋价格]元人民币（大写：[房屋价格汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方应按以下方式支付购房款：
（1）签订本合同之日起[付款时间]日内，乙方支付甲方购房款[购房款金额]元人民币（大写：[购房款金额汉字大写]）；
（2）剩余购房款[剩余购房款金额]元人民币（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应于[过户时间]前支付给甲方。

3. 房屋交付：甲方应于收到全部购房款之日起[交付时间]内，将该房屋交付乙方使用。

交付时，该房屋应具备以下条件：[交付条件]。

4. 房屋过户：甲乙双方应于[过户时间]前，共同办理该房屋的过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

过户费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款[逾期交房违约金比例]%的违约金；
（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款[逾期过户违约金比例]%的违约金；
（3）甲方因房屋权属问题导致纠纷或损失的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款[逾期付款违约金比例]%的违约金；
（2）乙方因自身原因未能按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款[逾期过户违约金比例]%的违约金；
（3）乙方因自身原因导致房屋无法正常过户或交付使用的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应在签订本合同之日起[公证时间]内，共同前往公证处办理本合同的公证手续。

公证费用由[公证费用承担方]承担。

2. 甲乙双方应在本合同履行过程中，保持诚实信用原则，如因一方原因导致合同无法履行的，应承担全部责任。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方产生法律约束力。

5. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字][日期]
乙方（签字盖章）：[乙方签字][日期]。