房地产借款协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（出借方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（借款方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有一定的资金，乙方因购房需要资金，双方经友好协商，达成以下借款协议：
一、借款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供人民币_____元整（￥_______元）的借款。

2. 本借款仅用于乙方购买位于________________________的房产，房产证号为
________________________。

二、借款期限及还款方式
1. 本借款期限为_____年，自本协议签订之日起计算。

2. 还款方式如下：
（1）乙方应于借款期限到期时一次性还清全部借款本金及利息；
（2）借款期限内，乙方应每月向甲方支付利息，具体支付方式为：每月______日支付上月利息，利息计算方式为：按月利率_____%计算。

三、借款利率及利息计算
1. 本借款的年利率为_____%，每月利率为_____%。

2. 利息计算方式为：按实际借款金额及实际借款天数计算，具体计算公式为：利息=借款金额×月利率×实际借款天数/30。

四、担保方式
1. 为确保本借款的偿还，乙方同意提供以下担保方式：
（1）房产抵押：乙方以其购买的房产作为抵押物，甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置该房产；
（2）第三方担保：乙方同意由第三方（担保人）对本借款提供担保，担保人应具备相应的担保能力，并签订担保协议。

五、违约责任
1. 乙方如未按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：
（1）要求乙方立即支付逾期利息；
（2）要求乙方支付违约金，违约金为逾期利息的_____%；
（3）要求乙方提供其他还款保障措施；
（4）依法处置抵押物。

2. 甲方如未按时提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额
的_____%。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（借款方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
附件：
1. 房产证复印件；
2. 抵押物清单；
3. 担保人相关资料。

注：本协议书仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。

第2篇
甲方（借款人）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：__________________
乙方（出借人）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：__________________
鉴于甲方因购买、开发、修缮或投资房地产项目需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，特订立本协议如下：
一、借款金额及用途
1.1 本借款金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。

1.2 本借款用途仅限于甲方购买、开发、修缮或投资房地产项目，甲方承诺按约定用途使用借款。

二、借款期限
2.1 本借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

三、借款利率及支付方式
3.1 本借款利率为年利率___________%，按月计息，利息按实际占用借款时间计算。

3.2 利息支付方式：甲方应于每月的___________日前向乙方支付当月利息。

四、还款方式
4.1 本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：
- 第___________期：___________年___________月___________日，还款人民币___________元；
- 第___________期：___________年___________月___________日，还款人民币___________元；
- 依此类推，直至全部本金及利息还清。

4.2 甲方如需调整还款计划，应提前___________日书面通知乙方，经乙方同意后方可调整。

五、担保
5.1 甲方为保证本借款的安全，自愿提供以下担保：
- （1）___________（担保物名称及价值）；
- （2）___________（担保物名称及价值）；
- 依此类推。

5.2 乙方在担保物上享有优先受偿权，甲方应保证担保物的合法、有效，并确保担保物价值不低于借款金额。

六、违约责任
6.1 甲方如未按本协议约定支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。

6.2 甲方如未按本协议约定用途使用借款，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

6.3 乙方如未按本协议约定支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按日万分之___________计算。

六、争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________
日期：___________年___________月___________日
乙方（签字）：___________
日期：___________年___________月___________日
附件：
1. 担保物清单；
2. 其他相关文件。

注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

甲方和乙方在签订协议前应仔细阅读并理解协议内容，必要时可咨询专业法律人士。

第3篇
协议编号：_______
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（出借人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方需要资金用于购买、建造或装修房地产，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1. 借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 借款用途：甲方用于购买、建造或装修位于____________________的房地产（以下简称“房产”）。

二、借款期限及还款方式
1. 借款期限：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。

2. 还款方式：甲方应按以下还款计划分期偿还借款本金及利息。

（1）首期还款：借款期限届满前_______日内，甲方应偿还借款本金总额的
_______%。

（2）分期还款：自借款期限届满之日起，甲方应每月偿还借款本金及利息，具体还款日期及金额如下：
- 第_______期：_______年_______月_______日，偿还借款本金及利息共计_______元。

- 第_______期：_______年_______月_______日，偿还借款本金及利息共计_______元。

- 以此类推，直至借款本金全部还清。

三、借款利率及利息计算
1. 借款利率：年利率为_______%。

2. 利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额乘以年利率除以12。

3. 利息支付方式：甲方应于每月的_______日前将当月利息支付给乙方。

四、房产抵押
1. 为保证本协议的履行，甲方同意以其名下的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2. 乙方有权在甲方未按时偿还借款本金及利息的情况下，依法处置抵押物，优先受偿借款本金及利息。

五、其他约定
1. 甲方应保证所购买的房产符合国家法律法规及政策要求，不得用于非法用途。

2. 甲方在借款期间应保持房产的完好，不得擅自改变房产结构或用途。

3. 甲方应妥善保管房产钥匙，不得将房产出租、抵押或转让给他人。

4. 甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方提供房产的产权证明文件及有关资料。

5. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任
1. 若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。

2. 若甲方擅自改变房产结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3. 若甲方未按时提供房产的产权证明文件及有关资料，乙方有权解除本协议，并
要求甲方承担违约责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方
均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。

九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，按照国家法律法规及政策执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日。