简单商品房买卖合同范本3篇

简单商品房买卖合同范本3篇
篇1
【简单商品房买卖合同范本】
甲方（买方）：______________
身份证号：______________
通讯地址：______________
联系电话：______________
乙方（卖方）：______________
身份证号：______________
通讯地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方愿意购买乙方所有权的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：
一、商品房基本情况及权属：
1. 商品房坐落于______________，建筑面积约______________㎡，具体户型为______________。

2. 商品房权证号为______________，土地使用权证号为
______________，相关权属证件齐全，不存在任何纠纷。

二、价格及支付方式：
1. 商品房的总价为______________万元，乙方应当自行承担房屋过户所需的税费及其他费用。

2. 甲方在签订本合同时，应当向乙方支付商品房总价的
______________%作为定金，剩余款项应在房屋过户时一次性支付。

三、交房日期及方式：
1. 商品房的交付日期为______________年______________月
______________日，甲方应在交房之日起7日内验收商品房，如无异议则签署《商品房交接验收单》。

2. 商品房的装修情况为______________，买卖双方已详细查看，甲方不得以装修质量不满意为由取消购买合同。

四、违约责任：
1. 若买卖一方未按本合同约定的方式、金额支付款项或履行其他义务，应承担合同责任，对方有权要求其支付违约金。

2. 若商品房权属有争议或存在其他法律问题导致合同无法履行，造成购房一方不能正常履行购房义务的，对方有权要求解除合同并返还定金。

五、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的解释权归双方所有，如有争议应友好协商解决；协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（买方）签字盖章：______________ 日期：______________
乙方（卖方）签字盖章：______________ 日期：______________
篇2
简单商品房买卖合同范本
买卖合同
甲方（卖方）：______（以下简称甲方）
地址：______
电话：______
乙方（购房方）：______（以下简称乙方）
地址：______
电话：______
经双方友好协商，甲方同意向乙方出售其拥有的商品房，并乙方
同意购买该商品房，双方达成如下协议，共同遵守。

一、商品房基本情况
1. 商品房地址：______
2. 商品房建筑面积：______平方米
3. 商品房房号：______
二、商品房交割标准
1. 商品房交付标准：自然整体交割，买双方现场验收。

交割过程，买双方有任何异议，请立刻协商解决。

2. 商品房交付时间：双方约定______年______月______日前交付。

3. 商品房交付状态：商品房的交付状态，以买双方现场验收为准。

三、商品房交易价格
1. 商品房总价款：______元（大写：______）
2. 商品房交易价格包括：商品房售价、装修、税费等费用。

3. 商品房支付方式：________元，首付______元，尾款在交付商品房时一次性支付。

四、商品房过户税费
1. 商品房出售的过户税费双方按比例承担，买双方承担如下比例（甲方：乙方= 1：______）。

五、其他约定事项
1. 买双方需要在______年______月______日前完成全部支付。

如逾期未付，乙方应支付每逾期一天______元滞纳金给甲方。

2. 商品房过户手续办理完毕后，买双方共同到所在房管所申请办理商品房交割手续。

3. 商品房过户税费及其它相关费用，详见附件合同明细表。

六、合同生效
1. 本商品房买卖合同自双方签字盖章时生效，至商品房交付完毕及付款结束为止。

七、争议解决
1. 双方如因合同履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向______仲裁委员会申请仲裁。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同文本未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：
日期：______
乙方（签字）：
日期：______
签署地点：______
本合同自双方签字盖章后生效。

篇3
简单商品房买卖合同范本
甲方（卖方）：（以下简称甲方）
联系地址：
联系电话：
身份证号码：
乙方（买方）：（以下简称乙方）
联系地址：
联系电话：
身份证号码：
为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方向乙方出售其所有权下商品房达成如下买卖事宜，特订立本合同。

第一条商品房的基本情况
1. 商品房坐落于：__________（具体地址）。

2. 商品房的产权单位为：__________。

3. 商品房的房屋性质为：商品房。

4. 商品房的房屋结构为：__________。

5. 商品房的土地权属为：__________。

6. 商品房的用途为：__________。

第二条商品房的交付与验收
1. 商品房的交付时间为：____年___月___日，交付方式为：
__________。

2. 乙方应当在__________日内，到房屋所在地自行验收该商品房，乙方对房屋的质量、性能、设施是否与合同约定相符确认无误后签
字。

3. 乙方如需装修房屋，应当在验收后履行有关装修手续，未经甲方同意擅自改变房屋结构、设计等，一经发现，甲方有权要求恢复原状。

第三条商品房的交付方式与交付程序
1. 甲方根据本合同的约定，应当按时按质将商品房的产权转让给乙方。

2. 商品房过户手续包括但不限于向房屋管理部门申请过户、到相关税务部门办理税费等手续。

3. 乙方应当按照合同规定的时间和要求办理商品房的过户手续，否则因此产生的一切损失由乙方自行承担。

第四条商品房的价格与支付方式
1. 商品房的总价为：_______万元（人民币）。

2. 乙方应当于本合同签订之日起，支付合同总价款的______%，即______万元（人民币），余款应在商品房过户时一次性支付。

第五条商品房权利的转移
1. 甲方应当自交付商品房之日起，将商品房的所有权、使用权、处分权等权利全部转移给乙方。

2. 甲方应当在商品房过户手续完成后，将商品房的相关产权证书、验收报告、房屋登记册等材料交与乙方，乙方收到相关文件后应当及
时自行领取商品房的相关证件。

第六条商品房的权益保障
1. 甲方应当保证商品房的产权真实合法、不受担保或质押等限制。

2. 如果因甲方原因导致商品房的房屋产权发生争议，乙方有权要求甲方解决并承担因此所产生的一切损失。

3. 乙方应当自行购买商品房的相关意外险、住宅保险等保险，确保商品房的安全和风险转移。

第七条异议与争议解决
1. 本合同一经签订生效，即对双方具有法律约束力。

2. 如因执行本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条本合同的效力
1. 本合同以签署之日起生效，自本合同签订之日起至商品房房屋转移过户完成之日止，甲方对商品房负有保管责任。

2. 本合同经纸面签字确认后即视为双方对本合同内容及条款完全理解并同意。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______________ 日期：____年___月___日
乙方（买方）签字：______________ 日期：____年___月___日
以上为《简单商品房买卖合同范本》，如双方同意并确认无误，请双方签字确认。

愿本合同成为双方友好协商的依据，顺利完成商品房的买卖交易。