旧房屋买卖合同书范本8篇

旧房屋买卖合同书范本8篇
篇1
甲方（出售人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是此旧房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并有意将其出售给乙方，乙方对此表示愿意购买。

为明确双方权益，基于平等、自愿、公平的原则，经双方友好协商，达成以下旧房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址请详细填写。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，无抵押、查封或
其他法律纠纷。

4. 房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、家具等，详见
附件清单。

二、交易条款
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整，余款在过户完成后______日内支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给
乙方。

三、甲方责任
1. 保证所售房屋的真实性和合法性，承担由此产生的法律责任。

2. 在房屋交付前，负责结清与该房屋有关的各种费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费等）。

3. 协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方责任
1. 按时支付房款，承担由此产生的违约责任。

2. 办理房屋过户手续时，提供必要的身份证明及相关材料。

3. 接收房屋后，负责该房屋的维修和保养。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金______元整。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定，可在此处详细填写）
____________________________________________________________________ ___ 。

甲方（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日
篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有一处旧房屋，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属证明：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

4. 房屋现状：该房屋为旧房，具体状况包括房屋结构、装修、设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

余款人民币______元（大写：
______元整）在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

3. 过户费用由______方承担。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或余款，视为违约，甲方有权
解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，视为
违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的定金及余款，并支
付相应的违约金。

3. 因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应赔偿守约方的实
际损失。

第五条其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同签订时间、地点
本合同于____年__月__日在______签订。

甲方（出售人）：__________________（签字、盖章）
乙方（购房人）：__________________（签字、盖章）
附件：房屋状况说明、产权证明等
篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的旧房屋买卖事宜达成如下协议，
以兹信守：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所出售房屋（以下简称“本房屋”）位于
_____________________（详细地址）。

2. 本房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米，用途为______。

3. 本房屋的所有权证书编号为______。

产权年限自______年至
______年止。

该房屋的土地使用权年限为______年。

土地用途为______。

土地使用年限自______年至______年止。

4. 本房屋内所有家具、设备及其附属设施（包括但不限于装修装饰、附属物品等）均已包含在交易价格之内。

乙方在交易完成后有权获得并使用上述全部物品及设施。

甲方保证在交易完成后搬离本房屋并处理
好与本房屋相关的所有事务。

5. 本房屋内的租赁情况为：无租赁（如有租赁情况，请详细说明）。

第二条交易价格及支付方式
1. 本房屋的交易价格为人民币（大写）________元整（￥______元）。

此价格包括了本房屋及其附属设施的所有权及土地使用权等一切相关权利。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

定金可用于抵扣购房款或用于公证等事宜的处理。

（2）在甲乙双方办理本房屋的过户手续完毕后，且甲方交付房屋及附属设施时支付尾款人民币（大写）________元整（￥______元）。

（注：甲乙双方可根据实际情况调整支付方式）
第三条房屋产权及过户手续
1. 在签署本合同时，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，已尽自己所能查知事项的一切所有权属的确认和交易手续的处理工作。

否则由甲方承担法律责任，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部已付款项。

2. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理本房屋的过户手续，提供相关证件资料并签署相关文件。

甲乙双方应当在过户手续完成后，及时办理物业交接手续。

第四条其他约定事项
1. 在本房屋交易过程中所产生的中介费、税费等相关费用由乙方承担。

甲乙双方应按照相关规定缴纳相关税费。

注意：此合同仅为范本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。

在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同内容的合法性和执行力。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米。

3. 房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：
____________。

4. 房屋内包含设施：
________________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋产权及过户
1. 甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何纠纷。

2. 甲方在收到全额房款后______日内办理房屋过户手续，乙方承
担相关税费。

3. 过户过程中，甲方需提供相关证明文件，协助乙方完成过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方在办理完毕房屋过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、物业等费用。

3. 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付房款金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按已收房款金额的______%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款
（在此添加双方协商达成的其他附加条款）
甲方（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下旧房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________ 。

2. 房屋类型：___________________ 。

3. 建筑面积：___________________ 平方米。

4. 附属设施：___________________ 。

5. 其他情况：___________________ 。

二、交易条款
1. 甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方已充分了解本房屋的基本情况，自愿购买该房屋。

2. 房屋价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。

3. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

5. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方在房屋交易过程中应积极配合乙方办理相关手续。

3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。

四、乙方承诺
1. 乙方应按照合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在房屋交付前办理完毕贷款等相关手续。

3. 乙方应充分了解房屋状况，自行负责验房。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还，并支付违约金人民币______元整。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ___。

____________________________________________________________________ ___。

篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下旧房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________ 。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号为_______，土地证编号为_______。

4. 房屋结构：房屋结构为_______结构，装修状况为_______。

5. 其他附属设施：包括但不限于家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在______日内共同办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条甲方声明及保证
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。

2. 甲方保证在交易过程中，遵守相关法律法规，保证交易的合法性。

第六条乙方声明及保证
乙方保证在交易过程中，遵守相关法律法规，按时支付房款，完成产权过户手续。

第七条其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________ （签字、盖章）
乙方（买方）：___________________ （签字、盖章）
日期：___________________
篇7
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：__________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：__________（详细面积信息）。

4. 房屋权属证明文件及编号：__________。

5. 其他房屋设施及状况描述：__________。

二、交易条款
1. 房屋价格：双方同意，房屋的售价为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币______元整作为定金。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续时，乙方支付房屋总价的______%作为首付款。

（3）贷款或尾款：剩余款项通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

3. 交付日期：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、甲方承诺
1. 甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2. 甲方提供的相关权属证明文件真实有效。

3. 甲方保证在房屋交付前，结清水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

4. 甲方交付房屋后，协助乙方办理相关过户手续。

四、乙方承诺
1. 乙方按照合同约定支付房款。

2. 乙方在房屋交付后，按照相关规定承担相关费用。

3. 乙方在房屋交易过程中，遵守国家法律法规和相关政策。

五、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相关权属证明文件，应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

2. 若乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若因乙方违约给甲方造成
其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方可
向所在地人民法院提起诉讼。

篇8
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是旧房屋的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方
愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下旧房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋类型为___________________（如：公寓、别墅等）。

3. 房屋面积为___________________平方米。

4. 房屋所有权证号为___________________。

5. 房屋内设施包括___________________等。

二、交易条款
1. 甲方出售房屋的价格为人民币___________________元整。

此价格包含房屋本身及内部设施。

2. 乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币
___________________元整给甲方。

3. 余款人民币___________________元整，乙方应在房屋过户完成后______天内支付给甲方。

4. 甲方应在收到全额房款后的______天内办理房屋过户手续。

三、房屋状况及产权保证
1. 甲方保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气等）的过户手续。

3. 甲方提供的房屋状况与实际情况一致，不存在隐蔽缺陷。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2. 若乙方在约定时间内未能完成房款支付，则视为违约，甲方有
权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，则甲方应退还乙方
已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项
1. 本合同的修改或解除，必须经双方书面同意。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具
有同等法律效力。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，
可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件包括双方身份证复印件及相关权属证明文件等。

均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。