公开招标前设计变更说明(3篇)

第1篇
一、项目背景
本项目为【项目名称】，位于【项目地址】，由【建设单位】负责建设，委托【设计单位】进行设计。

根据项目实际情况和需求，原设计文件在施工图设计阶段发现了一些需要调整的地方。

为确保项目质量和进度，经建设单位、设计单位及施工单位共同协商，决定对原设计进行必要的变更。

现将变更内容及相关说明如下：
二、变更原因
1. 现场条件变化：在施工过程中，发现现场地质条件与原设计勘察资料存在差异，导致原设计方案无法满足实际施工需求。

2. 技术进步：随着技术的不断发展，某些材料或工艺在性能、成本等方面有了新
的突破，原设计方案采用的材料或工艺已不再适用。

3. 政策法规调整：国家或地方政策法规的调整，对原设计方案提出了新的要求。

4. 用户需求变化：建设单位或用户对项目功能、外观等方面的需求发生了变化，
需要调整原设计方案。

5. 施工图设计深化：在施工图设计阶段，发现原设计方案在某些细节方面存在不
合理之处，需要进一步完善。

三、变更内容
1. 结构设计变更：
（1）基础设计变更：根据现场地质条件，对基础形式、尺寸及配筋进行调整。

（2）主体结构设计变更：对柱、梁、板等构件的截面尺寸、配筋等进行调整。

（3）抗震设计变更：根据最新抗震规范，对结构抗震性能进行优化。

2. 机电设计变更：
（1）给排水设计变更：根据现场实际情况，对给排水管道的走向、材质、管径等进行调整。

（2）电气设计变更：对电气线路的走向、敷设方式、设备选型等进行调整。

（3）暖通设计变更：对暖通系统的设备选型、管道布置等进行调整。

3. 景观设计变更：
（1）绿化设计变更：根据现场地形、土壤条件，对绿化植物种类、布局进行调整。

（2）铺装设计变更：根据实际需求，对铺装材料、图案等进行调整。

4. 其他设计变更：
（1）门窗设计变更：根据实际需求，对门窗的尺寸、类型等进行调整。

（2）装饰设计变更：对室内外装饰材料、色彩等进行调整。

四、变更影响
1. 工期影响：由于设计变更，部分施工内容需重新设计、审批，可能导致工期延误。

2. 成本影响：设计变更可能导致材料、设备采购成本增加，施工费用上升。

3. 质量影响：设计变更需确保施工质量不受影响，避免出现安全隐患。

五、变更审批
1. 设计单位：对设计变更进行审核，确保变更内容符合规范要求。

2. 建设单位：对设计变更进行审批，确保变更内容符合项目需求。

3. 施工单位：根据变更内容，调整施工方案，确保施工质量。

六、变更实施
1. 设计单位：根据变更内容，重新绘制施工图，并进行必要的修改。

2. 施工单位：根据变更内容，调整施工方案，确保施工质量。

3. 监理单位：对设计变更实施过程进行监督，确保变更内容符合规范要求。

七、变更验收
1. 施工单位：完成变更内容后，进行自检，确保施工质量。

2. 监理单位：对变更内容进行验收，确保符合规范要求。

3. 建设单位：对变更内容进行最终验收，确保项目质量。

八、结语
本项目设计变更是在充分沟通、协商的基础上进行的，旨在确保项目质量和进度。

设计单位、施工单位、监理单位及建设单位将共同努力，确保变更内容顺利实施，为项目建设贡献力量。

九、附件
1. 设计变更通知单
2. 设计变更内容明细表
3. 施工单位变更方案
4. 监理单位验收意见
5. 建设单位验收意见
（注：以上内容仅供参考，具体变更内容以实际项目为准。

）
第2篇
一、项目背景
本项目为[项目名称]，位于[项目地址]，由[建设单位]投资建设。

项目于[招标时间]进行了公开招标，[中标单位]中标后，按照招标文件及合同约定进行了设计。

然而，在项目设计过程中，由于施工现场实际情况、国家政策调整、技术进步等原因，需要对原设计方案进行必要的变更。

为确保项目顺利进行，现将设计变更情况说明如下。

二、设计变更原因
1. 施工现场实际情况
（1）地质条件变化：在项目施工过程中，发现地质条件与原勘察报告存在较大差异，为确保工程安全，需对基础设计进行变更。

（2）周边环境变化：由于周边环境的变化，如道路、地下管线等，对原设计方案造成影响，需进行相应的调整。

2. 国家政策调整
（1）环保政策：为满足国家环保要求，需要对原设计方案中的部分设备进行更换，以降低污染物排放。

（2）节能政策：根据国家节能减排要求，需要对原设计方案中的能源消耗较高的
设备进行更换或改造。

3. 技术进步
（1）新技术应用：在项目设计过程中，发现新技术、新材料、新工艺等在行业内
得到广泛应用，可提高项目质量和效益，故对原设计方案进行优化。

（2）设备更新：为提高设备性能和降低能耗，需对原设计方案中的设备进行更换。

三、设计变更内容
1. 基础设计变更
（1）地质条件变化：根据实际情况，对原勘察报告进行补充勘察，重新确定地基
承载力，并对基础形式、尺寸进行相应调整。

（2）周边环境变化：根据实际情况，对原设计方案中的地下管线、道路等周边环
境进行协调，确保工程顺利进行。

2. 设备选型变更
（1）环保设备：根据国家环保要求，将原设计方案中的排放设备更换为低排放或
无排放设备。

（2）节能设备：根据国家节能减排要求，将原设计方案中的高能耗设备更换为节
能设备。

3. 结构设计变更
（1）荷载变化：根据实际情况，对原设计方案中的荷载进行重新计算，并对结构
进行加固或调整。

（2）抗震设计：根据最新抗震规范，对原设计方案中的抗震设计进行优化。

4. 其他设计变更
（1）施工方案变更：根据实际情况，对原设计方案中的施工方案进行优化，提高
施工效率和质量。

（2）景观设计变更：根据实际情况，对原设计方案中的景观设计进行优化，提升
项目整体品质。

四、设计变更影响
1. 工期影响：设计变更可能导致项目工期延长，需对项目进度计划进行调整。

2. 投资影响：设计变更可能增加项目投资，需对项目预算进行相应调整。

3. 质量影响：设计变更需确保工程质量，需对施工过程进行严格控制。

五、设计变更实施
1. 设计变更审批：设计变更需经建设单位、设计单位、监理单位等相关单位审批。

2. 设计变更通知：设计变更需以书面形式通知相关单位，确保各方了解变更内容。

3. 设计变更实施：设计变更实施过程中，需严格按照变更内容进行施工，确保项
目顺利进行。

六、总结
本项目设计变更是在充分考虑施工现场实际情况、国家政策调整、技术进步等因素的基础上进行的。

为确保项目顺利进行，我们将严格按照设计变更内容进行实施，确保项目质量和效益。

同时，我们也将密切关注设计变更对项目工期、投资、质量等方面的影响，及时调整和优化项目计划，确保项目顺利完成。

[建设单位]
[日期]
第3篇
一、项目背景
本项目为【项目名称】，位于【项目地址】，建设内容包括【简要描述建设内容】，总投资额为【总投资额】。

项目自【项目启动时间】以来，已按照原设计图纸和相关规范进行施工。

然而，在施工过程中，由于地质条件、环境保护、建设成本等因素的变化，需要对原设计进行相应的调整和变更。

为确保工程质量和进度，现将设计变更情况说明如下。

二、设计变更原因
1. 地质条件变化：
- 在施工过程中，发现地质条件与原勘察报告存在差异，具体表现为地下水位较高，土层分布复杂，地基承载力不足。

- 为确保地基基础工程的安全可靠，需对地基处理方案进行调整。

2. 环境保护要求：
- 根据最新环保政策要求，项目需采取更为严格的环保措施，如增加污水处理设施、噪音控制设施等。

- 为满足环保要求，需对原设计进行相应调整。

3. 建设成本控制：
- 在项目实施过程中，发现部分材料价格波动较大，为降低建设成本，需对材料选择和施工工艺进行优化。

4. 施工进度调整：
- 由于地质条件变化和环保要求，部分施工工序需要调整，导致施工进度有所延误。

- 为确保工程按时完成，需对施工计划进行调整。

三、设计变更内容
1. 地基处理方案变更：
- 原设计采用浅层夯实处理，现调整为深层搅拌桩加固处理，以提高地基承载力。

- 变更后，地基承载力达到【地基承载力要求】。

2. 环保设施变更：
- 增加一套污水处理设施，处理能力为【污水处理能力】。

- 增加噪音控制设施，降低施工噪音对周边环境的影响。

3. 材料选择和施工工艺优化：
- 优化材料选择，降低材料成本。

- 优化施工工艺，提高施工效率，降低施工成本。

4. 施工计划调整：
- 调整施工顺序，确保施工进度不受影响。

- 增加施工人员，确保施工进度。

四、设计变更对项目的影响
1. 工期影响：
- 由于地质条件变化和环保要求，预计工期将延长【工期延长时间】。

2. 投资影响：
- 设计变更后，项目总投资额将增加【投资增加额】。

3. 质量影响：
- 设计变更后的方案将进一步提高工程质量和安全性。

五、设计变更审批
1. 本设计变更方案已提交至【相关部门】进行审批。

2. 相关部门将在【审批时间】内完成审批。

六、招标要求
1. 本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质和能力的施工单位参与投标。

2. 投标单位需按照设计变更后的方案进行施工，确保工程质量和进度。

3. 投标单位需在投标文件中明确设计变更后的施工方案和措施。

七、结语
本项目设计变更是为了确保工程质量和进度，符合国家相关政策和要求。

希望各相关单位予以支持，共同推进项目建设。

特此说明。

八、附件
1. 设计变更图纸
2. 设计变更说明
3. 相关审批文件【单位名称】【日期】。