物业三方协议的范文5篇

物业三方协议的范文5篇篇1
甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
丙方（监管方）：XXXX物业监管有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
鉴于甲方需要对其物业进行管理和维护，乙方能够提供相关的物
业服务，丙方则能够对乙方提供的服务进行监管，三方经友好协商，
达成如下协议：
一、服务内容与要求
乙方同意为甲方提供以下物业服务：
1. 物业维护：乙方应对甲方的物业进行日常维护，确保物业设施
的正常运转。

2. 清洁服务：乙方应定期对物业进行清洁，保持物业环境的整洁。

3. 绿化养护：乙方应定期对物业进行绿化养护，确保物业绿化环
境的良好。

4. 安保服务：乙方应提供安保服务，确保物业的安全。

5. 其他服务：乙方应根据甲方的需求，提供其他合理的物业服务。

丙方应对乙方的服务进行监管，确保乙方的服务符合协议约定。

二、服务期限与费用
1. 服务期限：本协议自签订之日起生效，有效期为一年。

期满后，如三方同意，可以续签。

2. 服务费用：甲方应向乙方支付服务费用，具体费用根据乙方提
供的服务内容和数量确定。

甲方应按时向乙方支付费用。

3. 费用结算方式：乙方应定期向甲方提交服务费用结算单，甲方
应在收到结算单后及时进行审核并支付费用。

三、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲
方支付逾期利息，并有权终止服务协议。

2. 乙方违约责任：乙方如未按照协议约定提供服务，甲方有权要
求乙方进行整改，并有权终止服务协议。

乙方应对其服务人员进行管理，确保其履行协议约定。

3. 丙方违约责任：丙方如未按照协议约定进行监管，甲方和乙方
可联合对其提起诉讼，要求其承担相应的法律责任。

四、争议解决
如三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼
期间，除涉及争议部分外，其他协议内容应继续履行。

五、其他事项
1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自三方签字或盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议内容不得擅自更改或终止。

如需更改或终止，应经三方协商一致，并签订书面协议。

5. 在本协议执行过程中，如相关法律法规发生变化，本协议内容应相应调整，以确保符合法律法规的要求。

调整后的协议内容应及时通知相关方，并确保其知晓和认可。

6. 本协议中提到的所有通知和文件传递方式应为书面形式，可通过邮寄、快递或专人送达等方式进行传递。

通知和文件应在送达对方后视为有效送达。

如因通知和文件传递方式不当导致相关方未能及时知晓协议内容变更或其他重要事项的，相关责任方应承担相应的法律后果。

篇2
甲方（业主）：________，身份证号码：________
乙方（物业）：________，身份证号码：________
丙方（服务方）：________，身份证号码：________
为了明确各方在物业服务过程中的权利和义务，保障业主、物业
和服务方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》等相关法律法规，经三方友好协商，达成以下协议：
一、服务内容与标准
1. 乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、维护，
公共设施设备管理，环境卫生管理，安全管理，绿化养护等。

2. 丙方负责提供专业服务，包括但不限于房屋租赁、装修咨询、
家政服务、维修服务等。

3. 甲方需遵守物业服务规定，按时支付物业费用和服务费用。

二、费用与支付方式
1. 甲方需按照约定向乙方支付物业管理费，支付方式为________（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。

2. 甲方需按照约定向丙方支付服务费用，支付方式为________（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。

3. 乙方和丙方需提供合法有效的收费凭证。

三、合同期限与终止
1. 本合同自三方签字之日起生效，有效期为________（如：一年、两年等）。

2. 合同期满后，如需续签，需提前________（如：一个月、三个月等）书面通知对方。

3. 合同终止时，甲方需结清所有应付费用，乙方和丙方需退还甲方预付款及未消费的服务费用。

四、违约责任
1. 甲方未按时支付物业费用或服务费用的，需承担相应的滞纳金。

2. 乙方提供的物业服务未达到约定标准的，需承担相应的赔偿责任。

3. 丙方提供的服务未达到约定标准的，需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，本合同其他条款仍需继续履行。

六、其他约定事项
1. 甲方需遵守乙方制定的物业服务规定，配合乙方的管理工作。

2. 丙方需保证服务的专业性和质量，提供合法有效的服务凭证。

3. 乙方和丙方需保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或使用。

篇3
甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
乙方（服务方）：XXX清洁服务有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
丙方（监管方）：XXX物业管理监管中心
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
鉴于甲方需将其物业委托乙方进行清洁服务，丙方需对乙方的服务进行监管，三方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
一、服务内容与要求
乙方需提供以下清洁服务：
1. 日常清洁：包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、家具等日常清洁维护。

2. 定期清洁：根据甲方需求，定期对物业进行全面清洁，确保物业的整洁和卫生。

3. 特殊清洁：针对物业内的特殊污渍、污垢等，提供专业的清洁服务。

4. 家具保养：对甲方物业内的家具进行定期保养，确保其表面光滑、无损伤。

5. 垃圾清理：负责日常垃圾的清理和分类，保持物业环境整洁。

6. 应急处理：在遇到突发情况时，如水灾、火灾等，乙方需提供应急处理服务。

二、服务期限与费用
1. 服务期限：本协议自签订之日起，有效期为XXXX年，期满后可根据双方需求续签。

2. 服务费用：乙方根据提供的服务内容和工作量，向甲方收取合理的服务费用。

具体费用标准双方另行协商确定。

3. 付款方式：甲方需在每月的XX日前向乙方支付上月的服务费用，支付方式为银行转账。

三、丙方的监管职责
1. 丙方需对乙方的服务进行全程监管，确保乙方按照协议约定提供服务。

2. 丙方需定期对乙方的服务质量进行评估，并将评估结果反馈给甲方。

3. 在乙方服务不符合协议约定时，丙方需及时督促乙方进行整改。

4. 丙方需保护甲方的合法权益，如因乙方原因造成甲方损失，丙方需协助甲方进行维权。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方需确保物业的清洁工作顺利进行，提供必要的支持和配合。

2. 甲方需按照协议约定及时支付服务费用，不得拖欠。

3. 甲方需对乙方的服务提出合理的要求和建议，确保服务质量和效果。

4. 在发现乙方服务存在问题时，甲方需及时向丙方反馈，并协助丙方进行监管。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方需按照协议约定提供清洁服务，确保服务质量和效果。

2. 乙方需遵守相关的法律法规和行业标准，确保服务过程中的安全和卫生。

3. 乙方需积极配合丙方的监管工作，按照丙方的要求进行整改和提升服务质量。

4. 在遇到突发情况时，乙方需及时提供应急处理服务，确保物业的安全和稳定。

六、违约责任与纠纷解决
1. 如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给
对方造成的损失。

2. 如双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律
效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。

如需续签，双方应提前一个月协商并签订新的协议。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有
同等法律效力。

篇4
甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（物业公司）：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（物业使用人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方为专业的物业服务企业，丙方为物业的实际使用人，为明确各方的权利和义务，特订立本物业三方协议。

一、物业基本情况
本物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权归甲方所有。

二、物业服务内容及标准
1. 乙方提供以下物业服务内容：
（1）房屋维修及养护；
（2）公共设施维护；
（3）公共安全监控；
（4）环境卫生保洁；
（5）绿化养护；
（6）物业服务热线接听及处理。

2. 乙方提供以上服务应达到以下标准：
（1）房屋外观整洁，无乱涂乱画现象；
（2）公共设施运行正常，维修及时；
（3）公共安全监控设备完好，监控范围覆盖整个物业区域；
（4）环境卫生整洁，垃圾日产日清；
（5）绿化植被生长良好，无枯死现象；
（6）物业服务热线接听及时，处理问题迅速。

三、物业服务费用及支付方式
1. 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：
（1）房屋维修及养护费用：按建筑面积每年每平方米XX元计算；
（2）公共设施维护费用：按建筑面积每年每平方米XX元计算；
（3）公共安全监控费用：按建筑面积每年每平方米XX元计算；
（4）环境卫生保洁费用：按建筑面积每年每平方米XX元计算；
（5）绿化养护费用：按建筑面积每年每平方米XX元计算。

2. 甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：
（1）房屋维修及养护费用：甲方应在每年度开始时一次性支付给乙方；
（2）公共设施维护费用：甲方应在每年度开始时一次性支付给乙方；
（3）公共安全监控费用：甲方应在每年度开始时一次性支付给乙方；
（4）环境卫生保洁费用：甲方应在每年度开始时一次性支付给乙方；
（5）绿化养护费用：甲方应在每年度开始时一次性支付给乙方。

四、物业使用人的权利和义务
1. 丙方作为物业的实际使用人，应遵守乙方的物业服务规定，维
护物业的公共秩序和环境卫生。

2. 丙方不得擅自改变物业的用途和结构，如需装修或改造，应事
先向乙方提出申请并获得批准。

3. 丙方应按时支付其应承担的物业服务费用和其他相关费用。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 如果甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，
并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取滞纳金。

2. 如果丙方未按时支付其应承担的物业服务费用和其他相关费用，乙方有权要求丙方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取
滞纳金。

3. 如果一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

4. 双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇5
协议人：
甲方：_________（物业管理公司）
乙方：_________（业主委员会）
丙方：_________（开发商）
为了规范甲方、乙方和丙方之间的物业管理关系，明确各方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景
1. 甲方是物业管理的专业公司，拥有专业的物业管理团队和丰富的管理经验。

2. 乙方是业主委员会，代表业主的利益，对物业管理有监督和参与权。

3. 丙方是开发商，对物业建设和管理有重要的影响和作用。

二、协议内容
1. 物业管理服务内容
甲方需提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
（1）房屋维修与保养；
（2）公共设施维护与管理；
（3）环境卫生与绿化；
（4）安全保卫与消防；
（5）社区文化活动组织；
（6）其他与物业管理相关的服务。

2. 物业费用及支付方式
（1）乙方需按照甲方公布的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

具体费用以建筑面积为单位计算，每平米每月收取一定的费用。

（2）乙方可选择银行转账、现金或线上支付等方式进行缴费。

甲方需提供相应的缴费渠道和发票。

3. 权利义务及违约责任
（1）甲方有义务按照协议内容提供物业管理服务，并保障乙方的合法权益。

如甲方未能履行协议，需承担相应的违约责任。

（2）乙方有义务按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的相关规定。

如乙方未能履行协议，需承担相应的违约责任。

（3）丙方有义务协助甲方进行物业管理，并提供必要的支持和配合。

如丙方未能履行协议，需承担相应的违约责任。

4. 争议解决方式
如各方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

具体仲裁机构或法院由各方共同协商确定。

三、协议生效时间及期限
本协议自三方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。

协议到期前三个月，各方应就续签事宜进行协商。

协商不成的，协议到期终止。

四、其他约定事项
1. 各方应妥善保管协议文本及相关资料，确保协议的完整性和安全性。

2. 未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。

如需变更或解除协议，应提前三个月书面通知其他方，并承担由此造成的违约责任。

3. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
丙方（签字/盖章）：_________
日期：______年______月______日。