驾校训练场地出租标准格式协议版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
驾校训练场地出租标准格式协议版本合同目录一览
1. 出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
1.2 承租方的基本信息
2. 训练场地租赁的基本情况
2.1 租赁场地的位置、面积与设施
2.2 租赁期限与起止日期
2.3 租赁场地的使用目的与范围
3. 租赁费用与支付方式
3.1 租金金额与支付周期
3.2 租金支付方式与账户信息
3.3 租金调整机制与条件
4. 租赁场地的维护与管理
4.1 出租方的维护与管理责任
4.2 承租方的使用与维护责任
4.3 场地设施的维修与更换
5. 合同的变更与终止
5.1 合同变更的条件与程序
5.2 合同终止的条件与程序
5.3 合同终止后的相关处理事宜
6. 违约责任与争议解决
6.1 出租方的违约行为及其责任
6.2 承租方的违约行为及其责任
6.3 合同争议的解决方式与管辖法院
7. 保密条款
7.1 双方对合同内容的保密义务
7.2 保密信息的范围与期限
8. 合同的生效、修改与解除
8.1 合同的生效条件与时间
8.2 合同的修改与解除条件
9. 其他条款
9.1 双方约定的其他权利与义务
9.2 合同的书面形式与签字盖章
10. 附件
10.1 训练场地平面图
10.2 租赁场地设施清单
11. 签字盖章页
11.1 出租方签字盖章
11.2 承租方签字盖章
12. 日期
13. 合同编号
14. 附件说明
第一部分：合同如下：
1. 出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
出租方名称：驾校
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
营业执照号：
1.2 承租方的基本信息
承租方名称：培训中心
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
营业执照号：
2. 训练场地租赁的基本情况
2.1 租赁场地的位置、面积与设施
租赁场地位于驾校训练场地内，面积为平方米，包括设施。

2.2 租赁期限与起止日期
租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.3 租赁场地的使用目的与范围
承租方租赁场地用于开展培训活动，不得用于其他商业用途或非法活动。

3. 租赁费用与支付方式
3.1 租金金额与支付周期
租金金额为每月元，每季度支付一次。

3.2 租金支付方式与账户信息
承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：户名：驾校
账号：
开户行：银行分行
3.3 租金调整机制与条件
租金调整机制如下：
（1）租赁期限内，如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前一个月通知承租方进行租金调整。

（2）租金调整的条件为市场行情上涨导致租金成本增加，并提供相应的证明材料。

4. 租赁场地的维护与管理
4.1 出租方的维护与管理责任
出租方负责场地的基本维护与管理，确保场地设施的正常使用。

4.2 承租方的使用与维护责任
承租方应合理使用场地设施，并负责日常的清洁与维护工作。

4.3 场地设施的维修与更换
如场地设施出现故障或损坏，承租方应负责及时维修或更换，并承担相应费用。

5. 合同的变更与终止
5.1 合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 合同终止的条件与程序
合同终止条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签。

（2）一方违反合同约定，严重影响到对方利益。

合同终止程序如下：
（1）提前一个月通知对方。

（2）双方协商解决终止后的相关事宜。

6. 违约责任与争议解决
6.1 出租方的违约行为及其责任
出租方如未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

6.2 承租方的违约行为及其责任
承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

6.3 合同争议的解决方式与管辖法院
合同争议通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7. 保密条款
7.1 双方对合同内容的保密义务
双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。

7.2 保密信息的范围与期限
保密信息范围包括合同内容、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

8. 合同的生效、修改与解除
8.1 合同的生效条件与时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同的修改与解除条件
合同的修改与解除需双方协商一致，并签订书面协议。

9. 其他条款
9.1 双方约定的其他权利与义务
双方同意，除本合同另有约定外，双方还需遵守相关法律法规，履行其他相关权利与义务。

9.2 合同的书面形式与签字盖章
本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。

10. 附件
10.1 训练场地平面图
10.2 租赁场地设施清单
11. 签字盖章页
11.1 出租方签字盖章
11.2 承租方签字盖章
12. 日期
13. 合同编号
14. 附件说明
附件为租赁场地设施清单，详细列出了场地内所有设施的名称、数量和状态。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：训练场地平面图
详细描述了租赁场地的具体位置、面积以及各个功能区域的划分。

平面图中应包括场地内的道路、停车位、训练科目区域等详细信息。

附件2：租赁场地设施清单
列出了场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。

包括但不限于教练车、模拟器、交通标志牌、安全锥桶等。

附件3：租赁场地使用规则
明确了承租方在使用场地时应遵守的规则，包括使用时间、使用范围、安全管理要求等。

附件4：租赁场地维护管理协议
详细说明了出租方和承租方在场地维护管理方面的责任和义务，包括设施的日常保养、维修、更换等。

附件5：培训中心课程安排
列出了承租方在租赁期间内的课程安排，包括科目一、科目二、科目三等培训内容的具体时间安排。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 承租方未按约定时间支付租金。

2. 承租方未按约定使用场地，从事违法活动或超出合同约定的使用范围。

3. 出租方未按约定提供场地或设施，影响承租方的正常使用。

4. 出租方未按约定维护场地设施，导致设施损坏或无法正常使用。

违约责任认定标准：
1. 承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。

2. 出租方违约，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。

示例说明：
若承租方未按约定时间支付租金，则需向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。

例如，若租金为每月10000元，承租方迟延支付租金1个月，则需支付违约金1000元。

说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指驾校，具有合法办学资质的教育机构。

2. 承租方：指培训中心，从事机动车驾驶员培训业务的企业。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

4. 租金：指承租方按照约定向出租方支付的场地使用费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。

6. 租赁场地：指出租方提供给承租方使用的训练场地，包括场地设施和相关附属设施。

7. 使用范围：指承租方在租赁场地内开展驾驶员培训活动的具体范围。

8. 维护管理：指对租赁场地设施进行日常保养、维修、更换等管理工作。

本合同中，出租方为提供训练场地及设施，承租方为开展驾驶员培训活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，约定租赁期限、租金支付、违约责任等内容。