2024年商品房买卖协议书范本(三篇)

2024年商品房买卖协议书范本
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
经甲、乙双方友好协商，就甲方拟销售，乙方拟购买的房屋，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：
2.房屋产权归属：
3.房屋结构及面积：
4.房屋销售价格：
5.房屋交付时间：
二、购房款项
1.甲方负责出具发票并提前支付增值税；
2.乙方购房款应在签署本协议后的30个工作日内全额支付；
3.若乙方逾期支付购房款，则按逾期天数收取相应的滞纳金；
4.购房款一经支付，甲方应立即办理过户手续。

三、交房手续
1.甲方应保证房屋交房时，处于完好状态，并配备相应的物业设施；
2.乙方应在房屋交付后3日内，委托相关专业机构进行验收，如有问题，应及时通知甲方并协商解决；
3.房屋交付时，甲方应提供全部所属的房屋产权证和相关手续。

四、违约责任
1.若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的购房款，并加倍返还；
2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他法律手段解决。

五、其他约定
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2.本协议的任何修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认；
3.本协议的有效期为房屋交接之日起3年，期满后自动解除；
4.本协议的解释和纠纷解决适用中华人民共和国相关法律和法规。

甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
2024年商品房买卖协议书范本（二）
甲方：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
住址：（买方住址）
乙方：（卖方姓名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
住址：（卖方住址）
为明确交易双方在商品房买卖过程中的权益并保证交易顺利进行，乙方同意将其合法所有的商品房出售给甲方，并在双方自愿、平等、公平的基础上达成如下协议：
1. 房屋基本信息
（1）房屋坐落：（房屋详细地址）
（2）房屋权属情况：乙方为该商品房的合法所有人。

（3）建筑面积：（房屋建筑面积）
（4）使用权：该商品房的使用权将在付款完成后正式转交给甲方。

2. 房屋交易总价款及支付方式
（1）房屋交易总价款为：（具体金额）人民币。

（2）甲方应于协议签订之日起7日内，支付房屋交易总价款的20%作为定金，支付方式为：（具体支付方式）。

（3）甲方在签订本协议之日起（具体天数）内，支付房屋交易总价款的剩余部分，支付方式为：（具体支付方式）。

3. 房屋交付及验收
（1）乙方应在双方签订本协议之日起（具体天数）内，对商品房进行交付，并提供相应的交付凭证。

（2）甲方应在商品房交付之日起（具体天数）内，对商品房进行验收，如发现任何质量问题，应及时通知乙方进行整改。

4. 不可抗力和风险
（1）因不可抗力导致交易无法完成的，双方不承担任何责任。

（2）商品房交付后的所有风险由甲方承担。

5. 违约责任
（1）甲方违约情况：甲方如未按时支付房屋交易总价款，乙方有权解除本协议并扣除甲方已支付的定金。

（2）乙方违约情况：乙方如未按时交付商品房或商品房存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

6. 其他约定
（1）本协议生效后，双方均不得擅自解除、变更或转让本协议项下的各项权益和义务。

（2）本协议未尽事宜，可由双方协商解决，若协商无果，则提交当地有管辖权的人民法院处理。

7. 协议的效力与备份
（1）本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

（2）本协议自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的法律。

甲方（买方）：乙方（卖方）：
日期：日期：
2024年商品房买卖协议书范本（三）
商品房买卖协议书
甲方（买方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系地址：_________________________
电话号码：_________________________
乙方（卖方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系地址：_________________________
电话号码：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》相关条款，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，经协商一致，达成如下买卖协议：第一条商品房基本信息
1. 房屋坐落：_________________________
2. 房屋面积：_________________________
3. 房屋产权：_________________________
4. 房屋现状：_________________________
第二条购房款及付款方式
1. 售房总价为人民币_________________________元。

2. 甲方应在签订本协议后的_____个工作日内支付首付款人民币_________________________元，作为购买意向金。

3. 甲方应在定义下的________个工作日内将剩余购房款支付给乙方，支付方式如下：
（1）甲方自筹购房款人民币_________________________元；
（2）甲方贷款购房款人民币_________________________元；
（3）其他方式_________________________（具体约定，如有）。

第三条房屋交付
1. 房屋的交付时间应在本协议签订后的_____日内完成，具体日期为_________________________。

2. 房屋的交付方式如下：
（1）卖方交付甲方房屋钥匙；
（2）卖方交付甲方房屋使用凭证，包括相关产权证明等。

第四条过户手续
1. 房屋过户办理应由乙方负责，乙方应于本协议有效期内将房屋产权过户至甲方名下。

2. 乙方应提供房屋过户所需的相关证件，包括但不限于产权证、土地使用证等。

第五条房屋质量保证
1. 卖方保证房屋的建筑结构和安全装置符合相关建筑规范和法律法规的要求。

2. 卖方保证房屋不存在违法建筑、违规占地等情况。

3. 如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修和整改。

第六条其他约定事项
1. 双方更改本协议内容以及增加、解释和补充事项，应通过书面形式进行，并由双方签订补充协议。

2. 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规进行处理。

第七条争议解决
1. 因本协议引起的争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2. 若因乙方违约导致甲方经济损失，乙方应于_____个工作日内退还甲方购房款，并赔偿相应的违约金。

第八条协议生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的解除应经双方协商一致，并作出书面解除协议。

3. 其他
甲方（买方）：_________________________
签字盖章日期：_________________________
乙方（卖方）：_________________________
签字盖章日期：_________________________。