拆迁房屋的转让协议书范本

拆迁房屋的转让协议书范本
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方因城市更新、土地整理或公共利益需要，其名下位于
___________________（以下简称“标的房屋”）的房屋已被纳入拆迁
范围，甲方已与拆迁单位签订了拆迁补偿协议，并获得了相应的拆迁
补偿。

现甲方同意将标的房屋的拆迁补偿权益转让给乙方，乙方同意
接受转让并支付相应的转让价款。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用
的原则，经充分协商，就标的房屋拆迁补偿权益的转让事宜达成如下
协议：
第一条转让标的
甲方同意将位于___________________的标的房屋的拆迁补偿权益转让
给乙方。

该权益包括但不限于拆迁补偿款、安置房权益、搬迁补助费、临时安置补助费等。

第二条转让价款及支付方式
1. 转让价款：乙方应向甲方支付转让价款共计人民币
___________________元（大写：___________________）。

2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起___________________日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

第三条权利义务
1. 甲方保证其对标的房屋拥有合法的所有权，并已获得拆迁补偿权益。

2. 甲方应协助乙方办理拆迁补偿权益的转让手续，包括但不限于提供
必要的文件、资料和信息。

3. 乙方应按照本协议约定支付转让价款，并承担因转让所产生的税费。

4. 乙方在支付转让价款后，即享有标的房屋的拆迁补偿权益。

第四条违约责任
1. 如甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法获得拆迁补偿权益，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照银行同期贷款利率支
付利息。

2. 如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，
并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款的
___________________%。

第五条争议解决
甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
（以下无正文）。