关于申请新办公场所租赁的请示

关于申请新办公场所租赁的请示
董事长：
银谷大厦租房到期时间为2018年1月24日，针对公司办公场所现状，现将具体情况及存在的主要问题汇报如下：
1、银谷大厦办公租赁建筑面积为453㎡，使用面积约300㎡，公司现有常驻办公人员20人左右，目前工位使用率约75%、日常会议室使用近饱和状态。

2、按照公司战略发展规划和业务发展需求，人员也将进一步增加。

三年内，公司常驻北京办公人员将达到60人左右（其中财务5-6人、人力5-6人、市场10人、销管5人、商务5人、研发3-5人），随着人员的增加，办公场地将更加紧张。

以目前人均办公密度推算，新办公场所应选择建筑面积1000㎡左右，使用面积700-800㎡左右面积进行租赁。

3、银谷大厦租约将于2018年1月24日到期，距租约到期仅剩4个月。

由于楼市金九银十，9-10月是成交量及价格的双高峰，10月底价格开始下行，建议公司尽快考虑新办公场所的目标区域及租赁面积，以便于开展新办公地租赁选址工作。

妥否，请批示。

行政部姜卉
2017年9月29日。