【二建管理复习】基础精讲课程-第24讲-合同价款约定与工程结算(中)(二)
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【例题 7·多选】根据《标准施工招标文件》中合同条款的相关规定，在合同工程履行期间，发生 下列（ ）事项，承包人可以向发包人索赔利润。
A.法律变化引起的价格调整 B.发包人原因导致的工程损失 C.发包人原因造成工期延误 D.承包人遇到不利物质条件 E.发包人要求承包人提前竣工 【答案】BC 【解析】根据《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款：因发包人
D.5800
【答案】A 【解析】可索赔的费用：人工费=300×8=2400 元；租赁机械费=1000×2=2000 元；自有机械费=400
×2=800 元。2400+2000+800=5200 元。
【例题 4·单选】下列引起索赔的情形，承包商不可以列入利润的是（ ）。 A.业主提供的文件有技术性错误
√√
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17 21】根据国际惯例，承包商自有设备的窝工费一般按（ ）计算。
A.台班折旧费 B.台班折旧费+设备进出现场的分摊费
C.台班使用费
D.同类型设备的租金 【答案】A
【解析】承包商自有设备，一般按台班折旧费计算。
【例题 2·单选】施工现场主导机械一台，台班单价 1000 元/台班，折旧费 500 元/台班，人工日工
个工日，窝工费为 300 元/工日；承包商租赁的挖土机窝工 2 个台班：挖土机租赁费为 1000 元/台班，动 力费 160 元/台班，承包商自有的自卸汽车窝工 2 个台班，该汽车折旧费用 400 元/台班，动力费为 200
元/台班。则承包商可以向业主索赔的费用为（ ）元。
A.5200
B.4800
C.5400
3 页 /共 6 页
原因导致的工程损失、发包人原因造成工期延误时，承包人可以索赔利润。故选择 B、C。AE 只可索赔 费用；D 可索赔工期和费用。
2. 索赔费用的计算方法 （1）实际费用法：索赔费用的计算方法中最常用的方法。 （2）总费用法：适用于发生多起索赔事件计算索赔费用的方法。 （3）修正总费用法：即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。 【习题演练】 【例题 1·单选】索赔费用的计算方法（ ）。 A.实际费用法 B.总费用法 C.统计分析法 D.修正总费用法 E.计划费用法 【答案】ABD 【解析】索赔费用的计算方法：实际费用法、总费用法、修正总费用法。 【例题 2·单选】索赔费用的计算方法中最常用的方法是（ ）。 A.实际费用法 B.总费用法 C.统计分析法 D.修正总费用法 【答案】A 【解析】索赔费用的计算方法中最常用的方法是实际费用法。 二、现场签证 1.现场签证的范围 （1）适用于施工合同范围以外零星工程的确认； （2）在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量； （3）非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失； （4）符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减； （5）确认修改施工方案引起的工程量或费用增减； （6）工程变更导致的工程施工措施费增减等。 2.现场签证的程序 （1）发包人及时发出合同以外零星项目、非承包人责任事件的书面工作指令，并提供所需的相关 资料，承包人收到指令后，及时向发包人提出现场签证要求； （2）承包人收到指令 7 天内提交现场签证报告，发包人收到现场签证报告 48 小时内进行核实（否
序号 1 2
条款号 主要内容
可补偿内容 工期 费用 利润
施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物
1.10.1
√√
品
4.11.2 承包人遇到不利物质条件
√√
3 5.2.4 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备
√
4 5.2.6 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求
√√ √
5 8.3 发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失 √ √ √
B.工程范围变更 C.业主未能提供现场
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D.工程暂停施工 【答案】D 【解析】利润的索赔：工程变更、文件有缺陷、技术性错误、业主未能提供现场等，一般在工程暂 停的费用索赔中，不同意索赔利润。 【例题 5·单选】依据《标准施工招标文件》中合同条款的规定，下列事件中承包人既可以索赔工 期、费用，又可以索赔利润的是（ ）。 A.发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失 B.发包人要求承包人提前竣工 C.承包人遇到不利物质条件 D.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 【答案】A 【解析】《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款，参见 P92 【例题 6·单选】根据《标准施工招标文件》中通用条款的内容，如果承包人在施工过程中发现文 物、古迹而导致工期延误时，承包人可以向发包人索赔（ ）。 A.工期 B.工期和费用 C.利润 D.费用 【答案】B 【解析】
证内容计算价款，并报送发包人确认。 A.3 B.7 C.14 D.21 【答案】B 【解析】现场签证的程序第五条：现场签证工作完成后的 7 天内，承包人应按照现场签证内容计算
价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。 【例题 2·单选】关于现场签证下列说法正确的是（ ）。 A.承包人收到指令 7 天内提交现场签证报告 B.工作完成后的 7 天内，签证价款报送发包人确认后与结算款同期支付 C.发包人收到现场签证报告 48 小时核实 D.工程变更导致的工程施工措施费增减可进行现场签证 E.完成合同以内的零星工作时，按计日工单价计算 【答案】ACD 【解析】工作完成后的 7 天内，签证价款报送发包人确认后与进度款款同期支付，即 B 错误；完成
期的价格上涨。
（4）管理费：包括现场管理费、企业管理费。
（5）利润：
①工程变更、文件有缺陷、技术性错误、业主未能提供现场等。
②一般在工程暂停的费用索赔中，不同意索赔利润（业主原因造成的暂停除外）。
（6）延迟付款利息 购买课程唯一联系QQ 微信
《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款
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6 11.3 发包人的原因造成工期延误
√√ √
7 11.4 异常恶劣的气候条件
√
8 11.6 发包人要求承包人提前竣工
√
9 12.2 发包人原因引起的暂停施工
√√ √
10 12.4.2 发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工
√√ √
11 13.1.3 发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的 √ √ √
12 13.5.3 监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合 √
√
√
合同要求的
13 16.2 法律变化引起的价格调整
√
发包人在全部工程竣工前，使用已接受的单位工程导致
14 18.4.2
√√ √
承包人费用增
15 18.6.2 发包人的原因导致试运行失败的
√√
16 19.2 发包人原因导致的工程缺陷和损失
资单价 100 元/工日，窝工补偿 50 元/工日，由于电网停电，导致停工 2 天，人工窝工 10 工日，则施工 企业可索赔（ ）元。
A.0
B.500
C.1000
D.1500
【答案】A 【解析】有经验的项目经理应针对“电网停电”类似事件预先有预防措施，因此造成的损失不能索
赔。
【例题 3·单选】 （2018）某建设工程由于业主方临时设计变更导致停工，承包商的工人窝工 8
合同以外的零星工作时，按计日工单价计算，即 E 错误。 【本节考点小结】
1.如合同没有约定，当材料、工程设备价格变化超过 5%，超过部分应按照价格指数调整法或造价信 息差额调整法计算调整价款。（掌握）
2.理解价格指数法和造价信息差额调整法。（掌握） 3.工程变更（掌握）
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（1）分部分项工程变更的计算 （2）措施项目费中安全文明施工费不得浮动 （3）删减工程，承包方可索赔费用和利润 4.索赔与现场签证（掌握） （1）索赔费用的组成：人、材、机、管、利、利息（P92 表格）。 （2）三类计算方法：总费用法、实际费用法、修正总费用法。 5.现场签证的程序（理解） 6.承包方擅自施工，需得到发包方同意，否则自己承当相应费用。（掌握）
2Z102035 索赔与现场签证
一、索赔
1. 索赔费用的组成
（1）人工费
①增加工作内容，人工费按计日工费计算。
②停工损失、效率降低损失，按窝工费计算。
（2）设备费
①增加工作内容按机械台班费计算。
②窝工：自有机械按机械折旧费计算；租赁机械按设备租赁费计算。
（3）材料费：实际用量超过计划用量增加的费用、材料价格大幅上涨、非承包方责任造成工程延
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则，视为认可）； （3）现场签证工作如有相应计日工单价，现场签证中需提供人、料、机的消耗量；如现场签证工
作无相应计日工单价，现场签证中需提供人、料、机的消耗量及其单价； （4）现场签证未经确认擅自施工的，需征得发包人书面同意，否则发生的费用由承包人承担； （5）工作完成后的 7 天内，签证价款报送发包人确认后与进度款同期支付。 （6）承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，
应提供所需的相关资料，提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。 3.现场签证费用的计算 （1）完成合同以外的零星工作时，按计日工单价计算。 （2）完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。
【习题演练】 【例题 1·单选】根据现场签证程序，承包人应在现场签证工作完成后的（ ）天内，按照现场签
A.法律变化引起的价格调整 B.发包人原因导致的工程损失 C.发包人原因造成工期延误 D.承包人遇到不利物质条件 E.发包人要求承包人提前竣工 【答案】BC 【解析】根据《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款：因发包人
D.5800
【答案】A 【解析】可索赔的费用：人工费=300×8=2400 元；租赁机械费=1000×2=2000 元；自有机械费=400
×2=800 元。2400+2000+800=5200 元。
【例题 4·单选】下列引起索赔的情形，承包商不可以列入利润的是（ ）。 A.业主提供的文件有技术性错误
√√
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17 21】根据国际惯例，承包商自有设备的窝工费一般按（ ）计算。
A.台班折旧费 B.台班折旧费+设备进出现场的分摊费
C.台班使用费
D.同类型设备的租金 【答案】A
【解析】承包商自有设备，一般按台班折旧费计算。
【例题 2·单选】施工现场主导机械一台，台班单价 1000 元/台班，折旧费 500 元/台班，人工日工
个工日，窝工费为 300 元/工日；承包商租赁的挖土机窝工 2 个台班：挖土机租赁费为 1000 元/台班，动 力费 160 元/台班，承包商自有的自卸汽车窝工 2 个台班，该汽车折旧费用 400 元/台班，动力费为 200
元/台班。则承包商可以向业主索赔的费用为（ ）元。
A.5200
B.4800
C.5400
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原因导致的工程损失、发包人原因造成工期延误时，承包人可以索赔利润。故选择 B、C。AE 只可索赔 费用；D 可索赔工期和费用。
2. 索赔费用的计算方法 （1）实际费用法：索赔费用的计算方法中最常用的方法。 （2）总费用法：适用于发生多起索赔事件计算索赔费用的方法。 （3）修正总费用法：即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。 【习题演练】 【例题 1·单选】索赔费用的计算方法（ ）。 A.实际费用法 B.总费用法 C.统计分析法 D.修正总费用法 E.计划费用法 【答案】ABD 【解析】索赔费用的计算方法：实际费用法、总费用法、修正总费用法。 【例题 2·单选】索赔费用的计算方法中最常用的方法是（ ）。 A.实际费用法 B.总费用法 C.统计分析法 D.修正总费用法 【答案】A 【解析】索赔费用的计算方法中最常用的方法是实际费用法。 二、现场签证 1.现场签证的范围 （1）适用于施工合同范围以外零星工程的确认； （2）在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量； （3）非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失； （4）符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减； （5）确认修改施工方案引起的工程量或费用增减； （6）工程变更导致的工程施工措施费增减等。 2.现场签证的程序 （1）发包人及时发出合同以外零星项目、非承包人责任事件的书面工作指令，并提供所需的相关 资料，承包人收到指令后，及时向发包人提出现场签证要求； （2）承包人收到指令 7 天内提交现场签证报告，发包人收到现场签证报告 48 小时内进行核实（否
序号 1 2
条款号 主要内容
可补偿内容 工期 费用 利润
施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物
1.10.1
√√
品
4.11.2 承包人遇到不利物质条件
√√
3 5.2.4 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备
√
4 5.2.6 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求
√√ √
5 8.3 发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失 √ √ √
B.工程范围变更 C.业主未能提供现场
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D.工程暂停施工 【答案】D 【解析】利润的索赔：工程变更、文件有缺陷、技术性错误、业主未能提供现场等，一般在工程暂 停的费用索赔中，不同意索赔利润。 【例题 5·单选】依据《标准施工招标文件》中合同条款的规定，下列事件中承包人既可以索赔工 期、费用，又可以索赔利润的是（ ）。 A.发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失 B.发包人要求承包人提前竣工 C.承包人遇到不利物质条件 D.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 【答案】A 【解析】《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款，参见 P92 【例题 6·单选】根据《标准施工招标文件》中通用条款的内容，如果承包人在施工过程中发现文 物、古迹而导致工期延误时，承包人可以向发包人索赔（ ）。 A.工期 B.工期和费用 C.利润 D.费用 【答案】B 【解析】
证内容计算价款，并报送发包人确认。 A.3 B.7 C.14 D.21 【答案】B 【解析】现场签证的程序第五条：现场签证工作完成后的 7 天内，承包人应按照现场签证内容计算
价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。 【例题 2·单选】关于现场签证下列说法正确的是（ ）。 A.承包人收到指令 7 天内提交现场签证报告 B.工作完成后的 7 天内，签证价款报送发包人确认后与结算款同期支付 C.发包人收到现场签证报告 48 小时核实 D.工程变更导致的工程施工措施费增减可进行现场签证 E.完成合同以内的零星工作时，按计日工单价计算 【答案】ACD 【解析】工作完成后的 7 天内，签证价款报送发包人确认后与进度款款同期支付，即 B 错误；完成
期的价格上涨。
（4）管理费：包括现场管理费、企业管理费。
（5）利润：
①工程变更、文件有缺陷、技术性错误、业主未能提供现场等。
②一般在工程暂停的费用索赔中，不同意索赔利润（业主原因造成的暂停除外）。
（6）延迟付款利息 购买课程唯一联系QQ 微信
《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款
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6 11.3 发包人的原因造成工期延误
√√ √
7 11.4 异常恶劣的气候条件
√
8 11.6 发包人要求承包人提前竣工
√
9 12.2 发包人原因引起的暂停施工
√√ √
10 12.4.2 发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工
√√ √
11 13.1.3 发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的 √ √ √
12 13.5.3 监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合 √
√
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合同要求的
13 16.2 法律变化引起的价格调整
√
发包人在全部工程竣工前，使用已接受的单位工程导致
14 18.4.2
√√ √
承包人费用增
15 18.6.2 发包人的原因导致试运行失败的
√√
16 19.2 发包人原因导致的工程缺陷和损失
资单价 100 元/工日，窝工补偿 50 元/工日，由于电网停电，导致停工 2 天，人工窝工 10 工日，则施工 企业可索赔（ ）元。
A.0
B.500
C.1000
D.1500
【答案】A 【解析】有经验的项目经理应针对“电网停电”类似事件预先有预防措施，因此造成的损失不能索
赔。
【例题 3·单选】 （2018）某建设工程由于业主方临时设计变更导致停工，承包商的工人窝工 8
合同以外的零星工作时，按计日工单价计算，即 E 错误。 【本节考点小结】
1.如合同没有约定，当材料、工程设备价格变化超过 5%，超过部分应按照价格指数调整法或造价信 息差额调整法计算调整价款。（掌握）
2.理解价格指数法和造价信息差额调整法。（掌握） 3.工程变更（掌握）
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（1）分部分项工程变更的计算 （2）措施项目费中安全文明施工费不得浮动 （3）删减工程，承包方可索赔费用和利润 4.索赔与现场签证（掌握） （1）索赔费用的组成：人、材、机、管、利、利息（P92 表格）。 （2）三类计算方法：总费用法、实际费用法、修正总费用法。 5.现场签证的程序（理解） 6.承包方擅自施工，需得到发包方同意，否则自己承当相应费用。（掌握）
2Z102035 索赔与现场签证
一、索赔
1. 索赔费用的组成
（1）人工费
①增加工作内容，人工费按计日工费计算。
②停工损失、效率降低损失，按窝工费计算。
（2）设备费
①增加工作内容按机械台班费计算。
②窝工：自有机械按机械折旧费计算；租赁机械按设备租赁费计算。
（3）材料费：实际用量超过计划用量增加的费用、材料价格大幅上涨、非承包方责任造成工程延
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则，视为认可）； （3）现场签证工作如有相应计日工单价，现场签证中需提供人、料、机的消耗量；如现场签证工
作无相应计日工单价，现场签证中需提供人、料、机的消耗量及其单价； （4）现场签证未经确认擅自施工的，需征得发包人书面同意，否则发生的费用由承包人承担； （5）工作完成后的 7 天内，签证价款报送发包人确认后与进度款同期支付。 （6）承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，
应提供所需的相关资料，提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。 3.现场签证费用的计算 （1）完成合同以外的零星工作时，按计日工单价计算。 （2）完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。
【习题演练】 【例题 1·单选】根据现场签证程序，承包人应在现场签证工作完成后的（ ）天内，按照现场签