房屋抵押借款合同书范本(简洁)7篇

房屋抵押借款合同书范本(简洁)7篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，按照相关法律法规的规定，达成以下房屋抵押借款协议：
第一条借款基本信息
1. 借款金额：人民币_________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房屋抵押物信息
抵押房屋位于：______________________；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_________。

甲方保证对抵押房屋拥有完全产权，无任何争议和纠纷。

第三条借款用途及还款方式
1. 借款用途：用于______________________。

未经乙方书面同意，
甲方不得擅自改变借款用途。

2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期限届满时
一次性偿还本金及最后一期利息。

如甲方需要延期还款，需提前一个
月向乙方提出申请，经乙方同意后办理相关手续。

第四条保证与承诺
1. 甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷和共有权争议。

2. 甲方承诺按时还款付息，履行本协议约定的各项义务。

3. 乙方承诺按照本协议约定向甲方提供借款。

第五条违约责任与争议解决方式
1. 若甲方未能按期还款付息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并对抵押房屋行使抵押权。

2. 若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 甲方应支付乙方为实现债权所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

篇2
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（出借人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

第二条房屋抵押物
1. 甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押。

房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权证号____________。

2. 甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

第三条抵押物保险及税费
1. 甲方应对抵押房屋投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施保障乙方权益。

2. 甲方在抵押期间应按时缴纳与抵押房屋相关的税费，并承担所有相关费用。

第四条还款及违约责任
1. 甲方应按照合同约定的期限和金额归还借款及利息。

如甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

第五条双方声明及保证
1. 甲方声明：抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷；已如实告知乙方抵押房屋的所有情况，包括房屋的质量、状况、欠缴税费等。

2. 乙方声明：已充分了解甲方借款用途及还款能力，自愿向甲方提供借款。

并保证资金来源合法。

3. 双方保证：在本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第六条争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（出借人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容
1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房屋抵押物
1. 抵押物名称：位于____________的房产。

2. 抵押物权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条借款用途
甲方借款用途为______________________，未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式
1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还
本金。

2. 如甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条保证与承诺
1. 甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无任何争议。

2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。

3. 乙方承诺在甲方按期还款并履行本合同所有义务的前提下，按
时足额提供借款。

第六条违约责任
1. 若甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全
部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若乙方未按约定提供借款，应支付相应违约金。

第七条争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（借款人）：___________________
身份证号：_________________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确债权债务关系，就
甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经双方友好协商，特订立本合同。

一、借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2. 借款用途：用于____________________________。

3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押物事项
1. 抵押物名称及位置：甲方以其名下的位于
______________________之房产作为抵押物。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方共同评估，抵押物的价值为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

三、借款利率及还款方式
1. 借款利率：按照年利率__%计算。

2. 还款方式：甲方应按照每月/每季度/每年等约定时间向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

四、抵押物权利限制
1. 在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，以保证乙方的权益。

2. 甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实
现其债权。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时支付利息或借款期满未能归还本金，乙方有权
要求甲方按照约定支付违约金。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙
方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 在借款全部归还前，任何一方不得单方面解除本合同。

如因特
殊原因需要解除，应提前与对方协商并达成书面协议。

七、其他约定事项
1. 在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署
甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日
乙方（出借人）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日
篇5
甲方（借款人）：________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押权人）：______________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房屋作为抵押物提供借款，为明确双方权利义务，达成以下房屋抵押借款合同：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

4. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金，具体还款计划如下：（此处可详细约定还款计划表）。

第二条抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

房屋坐落于________________，权证编号为____________。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3. 甲方保证抵押物系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷，并承诺在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第三条借款用途
甲方借款用途为____________________（如购房、装修等），甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提前收回借款本金及利息。

3. 若甲方擅自处置抵押物或存在其他侵害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担法律责任。

第五条合同解除与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方已还清乙方全部借款本金及利息；
（3）出现法律、法规规定的其他情形。

第六条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________ （签字）
日期：______年______月______日
乙方（抵押权人）：______________ （签字）
日期：______年______月______日
篇6
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（出借人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方因个人需求或企业资金周转需求，以名下房屋作为抵押物，向乙方借款。

经双方友好协商，达成以下借款协议：
一、借款基本信息
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物信息
1. 抵押物名称：房屋。

2. 抵押物位置：_____________________。

3. 抵押物权属证明文件：甲方需提供房屋产权证书等相关文件。

三、借款用途及还款方式
1. 借款用途：用于个人需求或企业资金周转。

乙方有权对甲方使
用借款的情况进行检查和监督。

甲方应提供与借款用途相关的证明材料。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前归还借款
本息并承担违约责任。

2. 还款方式：甲方应按约定时间，按期足额向乙方支付借款利息，并在借款期满时一次性归还借款本金。

如遇特殊情况需延期还款，甲
方需提前一个月向乙方提出书面申请并得到乙方同意。

否则，乙方有
权要求甲方立即归还全部借款本息。

若甲方未按时还款，应按照逾期
利率支付逾期利息。

具体还款计划如下：（略）
四、保证条款
1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期间内，
不得将抵押物转让、变卖、再抵押等行为。

如因甲方原因导致抵押物
无法行使抵押权或被司法机关查封、冻结等情形，导致乙方无法行使
债权的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。

同时，甲方须承
担所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费等。

篇7
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（出借人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供房屋抵押的情况下借款给甲方。

经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，达成以下房屋抵押借款协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算。

第二条房屋抵押物
1. 抵押房屋地址：_______________________________________。

2. 抵押房屋权属证明文件：____________________________。

3. 甲方保证抵押房屋系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

乙方在办理抵押登记后，有权对抵押房屋进行管理和保护。

第三条还款方式及违约责任
1. 甲方应按约定利率及期限还款。

还款方式采用______方式。

2. 若甲方未按时还款或未足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息，同时承担违约责任。

若甲方逾期超过______天仍未还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

第四条抵押物保险及税费承担
1. 甲方应对抵押房屋进行保险，保险费用由甲方承担。

保险单中
应注明乙方为第一受益人。

在债务未清偿前，甲方不得擅自取消保险
或变更保险单内容。

如因甲方原因导致保险失效，甲方应赔偿乙方由
此产生的一切损失。

2. 房屋抵押期间所产生的税费由甲方承担。

第五条抵押权实现及费用承担
1. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变
卖等处置以实现抵押权。

所得价款优先用于偿还乙方借款本金、利息、
逾期利息及实现抵押权的费用。

如有剩余，则退还甲方；如有不足，乙方有权向甲方追偿。

2. 实现抵押权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等，均由甲方承担。

第六条双方声明及保证条款
1. 甲乙双方均声明已充分了解本合同内容，并自愿接受其约束。

双方均保证所提供的文件真实、合法、有效。

2. 甲方保证在借款期限内及债务清偿前，不得将抵押房屋擅自转让、出租、再抵押等行为。

若违反此约定，应承担违约责任并赔偿乙方由此产生的一切损失。

3. 乙方保证按照合同约定向甲方提供借款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

如因乙方原因导致未能及时提供借款的，乙方应承担违约责任。