外墙清洗工程方案及报价

外墙冲洗施工方案及报价
一、工程概略：
依据施工要求，部分楼宇的外墙属于简略整顿。

针对现场中不一样楼宇外墙造型
及现场实质状况，将采纳不一样的洁净方法及相应的施工配套举措进行施工。

本着以
安全第一，质量为主的原则，采纳高空吊板的形式进行外墙高空作业。

二、方案编制依照及说明
1、依据《化学冲洗质量保证手册》、《冲洗施工规范》、《上海市城市居住区物
业管理条例》等为技术依照。

2、建筑施工图纸。

三、组织机构
本次外墙施工组织机构框以下附图:
组织管理机构图
项目经理
技术负责人
安质施
全检工
施工班组
四、冲洗质量标准
外墙无污迹（包含显然透迹、水渍、灰渍）、无因冲洗产生的外墙面显然退色
或颜色差别；玻璃应使用专用玻璃洁净剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面外光明、
无污迹、水渍、灰渍；外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及四周无因施工产生
的垃圾、尘埃、水污等污损。

五、冲洗方法
1、纯水射流冲洗：采纳4-8Mpa水射流，能够冲洗一般建筑物外墙。

特色：清
洗效率高、成本低，对四周环境无污染，不损害建筑物。

2、磨料水射流冲洗：关于建筑物上的那些廓、檐、阴阳镂刻，凹凸成形的装修
花纹,使用40目石英沙混入40Mpa的磨料水射冲洗,可使表面污垢消除,并可保护饰
面原样.
3、外墙水渍冲洗：采纳冲洗剂加水射流的水基冲洗方法，在建筑物表面早先刷上一
层专用冲洗剂，而后表4-6Mpa中压水进行发射去污垢，能够达到光明、干净、
平均的冲洗成效。

对四周环境无污染，不损害建筑物。

鉴于外墙装修材质不一样，而分别采纳适合的冲洗方式，从而达到综合整顿的目的。

六、冲洗范围及工作量
依据建筑施工图纸及建设单位要求更改的基础上，确立冲洗范围，统计出总的
冲洗工作量。

七、冲洗准备工作
（一）、专用工具
工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高
作业用。

工作绳经过下滑扣内的活络节连结吊板形成高空吊板系列。

生命绳和
高空人员身上的安全带上的自锁钩连结，形成登高人员的安全系统
安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。

高空人员经过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连结到安全绳上，能
够保证提升安全系数。

吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都拥有必定的抗
拉强度。

作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。

防滑座板断裂
载荷大于4400牛顿。

安全带：材质为纤维纺织而成。

安全带由两根肩背和一根腰带连成一体构成，经过
自锁钩与工作绳连结成一体。

自锁器：材质为不锈钢制成。

作用：连结安全带与安全绳上，当高空施工人员因工
作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命
绳拦住。

型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连结。

玻璃套装工具：
包含：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。

作用：用于各样镜面物体表面。

耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

（二）、专用药剂
市场上有好多品牌的冲洗药剂：如美国庄臣、超宝、可利尔等，现以可利尔品牌为例：
玻璃洁净剂：
特征：无毒无害，快干、不留水痕。

它能有效消除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。

用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的洁净
使用方法：依据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃冲洗工具涂抹后刮净。

包装：4公斤/加仑
中性石材冲洗液:
特征：各样石质洁净养护的专业洁净剂用途：各种石质资料表面
主要技术指标：
主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光明剂、融化剂、水基等PH值7去污力强
使用方法：依据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。

1.八、外墙冲洗程序:
2.将高空作业工具运到建筑物顶部；
3.选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳索顺着楼檐放到楼下，用
地毯垫把绳索与楼檐接处点垫好（防备楼檐磨损绳索）；
4.高空人员背好安全带，将座板经过U型卡拴到工作绳上，将工具放
到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；
5.将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；
6.由安全员完全检查通事后，作业人员下到座板上；
7.高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始洁净
工作。

注意事项：应注意将绳索避开棱角处，或锐好处，防备损害绳索，有高
压线的地方不行下绳天气状况：在风力大于5级以上雷雨天气不可以下绳。

九、专业的外墙冲洗队伍
本工程外墙冲洗队伍是由一批有着多年以上外墙经验的队员构成，他们曾
参加过好多闻名建筑物的外墙冲洗及养护，累积了丰富的工作经验。

十、安全操作规程
1、上班前一定仔细检查机械设备、器具、绳索、坐板、安全带有无破坏，确
保机械性能优秀及各样器具无异样现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳一定分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防备
因磨损而断绳，绳索下端必定要接触地面，放绳人同时也要系暂时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系
保险锁（安全绳上），此后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固
死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要赐予指挥和帮助。

5、操作时协助器具要扎紧扎牢，以防坠伤人，同时禁止嘻笑打闹和携带其
它没关物件；
6、楼上、地面监护人员要固守在施工现场．确实执行职责．随时观察操作
绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题实时报告，实时清除。

7、楼上监护人员不得任意在楼顶边缘上往返走动。

需要时，一定先系好自
身安全绳，此后再进行协助工作。

地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得任意赏析其余场景。

并要随时遏止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发
生。

8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及协助工人要一起协调布置
好，不用时需把绳索打好捆紧。

9、施工员要落地时，要先观察一下地面、墙壁的设备，操作绳、安全绳的
定位及行人流量的多少状况，待地面监护人员办理、调整，赞同后方可迟缓降落，直至地面。

10、要坚持安全第一、文明施工，保证工程服务质量。

11、禁止乱拿甲方或客户的物件，不得破坏甲方或客户的各样设备。

12、高空作业人员和现场监护人员一定听从施工负责人的一致指挥和一致管
理。

冲洗报价
项目工具及资料工作流程质量标准单总价
价
大楼玻璃
使用设备：专业套
装
1、做好安全举措，
放
玻璃无显
然痕
冲洗
工具、安全绳、高
压绳施工。

迹，透
明，玻水枪、泵、水管等2、从上往下次序清
璃框无显
然污使用药剂：玻璃洁
净
洗，外墙砖玻璃
全渍。

剂、高效去污剂、
安面冲洗。

利去污亮洁剂
大楼墙面
使用设备：云字
梯、
1、做好安全举措，
放
外墙砖干
净无
冲洗伸缩杆、刮水器等绳施工。

显然污渍。

触
使用药剂：高效去
污2、从上往下次序清目见新
剂、安利洁净剂
洗，外墙砖玻璃
全
面冲洗。

元/平1、据现场
勘
方测面积
2500平方计算：
2500*（+）=10000
元
元/平2、含税价：
方
10000+10000*5%=1050
元
上海鸿翔保洁服务有限企业
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